Membeli Rumah

Perjanjian kesabaran hipotek dibuat antara pemberi pinjaman hipotek dan peminjam nakal untuk membawa peminjam saat ini pada pembayaran hipotek dari waktu ke waktu.

Konstanta hipotek adalah persentase uang yang dibayarkan setiap tahun untuk membayar atau melunasi hutang yang diberikan nilai total pinjaman.

Pencipta hipotek adalah lembaga atau individu yang bekerja dengan peminjam untuk menyelesaikan transaksi hipotek.

Perusahaan hipotek adalah perusahaan yang bergerak dalam bisnis yang berasal dan / atau mendanai hipotek untuk properti perumahan atau komersial.

Suku bunga hipotek adalah tarif standar yang dihitung oleh penjamin emisi dan ditugaskan kepada peminjam untuk produk pinjaman tertentu. Pemberi pinjaman dapat menyesuaikan harga nominal dengan premi atau diskon tertentu.

Kunci tingkat dengan opsi float-down dapat memberikan keamanan kepada peminjam terhadap kenaikan selama periode kunci tingkat, sedangkan opsi float-down memungkinkan peminjam untuk mengambil keuntungan dari penurunan suku bunga selama periode kunci.

Layanan kelebihan hipotek adalah persentase dari arus kas bulanan untuk sekuritas yang didukung hipotek yang biasanya dibayarkan kepada penyedia pinjaman.

Mortgage fallout menggambarkan persentase pinjaman yang tidak ditutup dalam pipa originator hipotek.

Ukuran yang dipilih untuk menetapkan suku bunga, indeks hipotek dapat memengaruhi cara pemberi pinjaman menentukan bunga pada hipotek suku bunga yang dapat disesuaikan.

Keamanan yang menggabungkan hipotek yang dipegang oleh Freddie Mac, perusahaan yang disponsori pemerintah. Sertifikat dijamin oleh Freddie Mac.

Broker hipotek adalah perantara yang menyatukan peminjam hipotek dan pemberi pinjaman hipotek tetapi tidak menggunakan dana sendiri untuk memulai hipotek.

Pengembalian hipotek mengambil pembayaran pokok dan bunga yang tersisa dari hipotek dan menghitung kembali berdasarkan jadwal amortisasi baru.

Sertifikat kredit hipotek memungkinkan pembeli rumah yang memenuhi syarat untuk menerima kredit pajak untuk sebagian dari bunga hipotek mereka.

Mortgagor adalah individu atau perusahaan yang meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk membeli sepotong properti nyata.

Penarikan hipotek ekuitas (MEW) reefers untuk menghilangkan ekuitas dari nilai rumah melalui pinjaman terhadap nilai pasar properti.

Dikembangkan untuk melacak hak servis pada hipotek, Sistem Registrasi Elektronik Hipotek digunakan oleh pemberi pinjaman dan peminjam.

Asuransi hipotek melindungi pemberi pinjaman hipotek atau pemegang hak jika peminjam lalai dalam pembayaran, meninggal, atau sebaliknya tidak dapat membayar hipotek.

Bunga hipotek adalah bunga yang dibayarkan oleh pemilik rumah atas pembiayaan yang digunakan untuk membayar rumah mereka, dan biasanya dapat digunakan sebagai pengurang pajak.

Klaim putback hipotek dapat diisi oleh investor dalam efek beragun hipotek untuk memaksa pencetus pinjaman untuk membeli kembali pinjaman beracun.

Hipotek adalah entitas yang meminjamkan uang kepada peminjam untuk tujuan membeli real estat. Dalam kesepakatan pinjaman hipotek pemberi pinjaman berfungsi sebagai tukang kredit dan peminjam dikenal sebagai tukang hipotek.

Tingkat hipotek adalah tingkat bunga yang dibebankan pada hipotek. Mereka bergantung pada skor kredit Anda dan mudah dihitung.

Hak atas layanan hipotek (MSR) dijual oleh kreditur asli untuk memungkinkan perusahaan lain melunasi hipoteknya, menagih pembayaran, dan mengelola escrow.

The Treasury Average Rata-rata (MTA) adalah indeks bunga yang digunakan untuk mengatur tingkat bunga untuk beberapa hipotek tingkat disesuaikan (ARM).

Layanan pencatatan berganda (multiple listing services, MLS) adalah sistem yang digunakan oleh sekelompok broker real estat yang memungkinkan mereka untuk saling melihat daftar properti yang akan dijual.

Asosiasi Pialang Hipotek Nasional mewakili kepentingan pialang hipotek di Amerika Serikat.

National Association of Realtors (NAR) adalah organisasi nasional broker real estat.

Poin negatif adalah rabat yang dibayar pemberi pinjaman kepada broker atau peminjam untuk hipotek.

Ekuitas negatif terjadi ketika nilai properti real estat jatuh di bawah sisa saldo hipotek yang digunakan untuk membeli properti itu.

Tanpa Penghasilan / Tanpa Aset (KPR) adalah jenis pinjaman di mana peminjam tidak harus mengungkapkan pendapatan dan aset mereka kepada pemberi pinjaman.

Hipotek tanpa biaya adalah situasi refinancing di mana pemberi pinjaman membayar biaya penyelesaian pinjaman peminjam dan kemudian memperpanjang pinjaman hipotek baru.

Hipotek tanpa penilaian adalah jenis pinjaman pembiayaan kembali yang tidak memerlukan pendapat independen tentang nilai pasar wajar properti saat ini.

Refinancing tanpa penilaian berarti bahwa pemberi pinjaman tidak memerlukan penilaian independen atas nilai rumah untuk memperpanjang hipotek baru.

Refinance tanpa pembayaran tunai mengacu pada pembiayaan kembali dari hipotek yang ada dengan jumlah yang sama atau kurang dari saldo pinjaman yang ada ditambah biaya penyelesaian pinjaman tambahan.

Hipotek tanpa biaya adalah ketika kreditur tidak memungut biaya aplikasi, penilaian, penjaminan, pemrosesan, dan biaya penutupan pihak ketiga.

Pinjaman tanpa penilaian adalah hipotek yang tidak mengharuskan properti dinilai berdasarkan nilai pasar saat ini. Sangat tidak biasa untuk hipotek pertama di tempat tinggal, itu lebih khas ketika hipotek sedang dibiayai kembali.

Hipotek tanpa dokumen (No Doc) diberikan tanpa bukti pendukung pendapatan peminjam tetapi pada deklarasi yang menyatakan mereka dapat melakukan pembayaran.

Hipotek yang tidak sesuai adalah hipotek yang tidak dapat dijual oleh bank kepada Fannie Mae atau Freddie Mac pada umumnya karena hipotek terlalu besar.

Fitur kontrak sewa yang disebut klausa non-gangguan menetapkan bahwa perjanjian sewa yang ditandatangani oleh penyewa akan terus berlanjut dalam keadaan apa pun.

Aset yang tidak berperforma baik adalah kewajiban utang di mana peminjam belum melakukan pembayaran bunga dan pokok pinjaman yang telah disepakati sebelumnya kepada pemberi pinjaman yang ditunjuk untuk jangka waktu yang lama.

Real estat yang tidak digunakan sebagai domisili pribadi oleh pemiliknya disebut non-pemilik yang ditempati. Ini sering merujuk pada kondominium.