Membeli Rumah

Hipotek nontradisional adalah istilah luas yang menggambarkan hipotek yang tidak memiliki karakteristik konvensional standar.

Pemberitahuan wanprestasi adalah pemberitahuan publik yang diajukan ke pengadilan yang menyatakan bahwa peminjam hipotek gagal bayar. Ini adalah salah satu langkah pertama menuju penyitaan.

Bunga hari ganjil menggambarkan bunga yang jatuh tempo pada hipotek untuk menutup sebagian bulan awal sebelum pembayaran yang dijadwalkan secara teratur dimulai.

Hipotek offset memungkinkan uang di rekening tabungan yang dimiliki lembaga keuangan yang sama dengan hipotek untuk mengimbangi saldo hipotek.

Peminjam memiliki pilihan pembayaran dengan ARM opsi yang memungkinkan pembayaran lebih kecil dan teratur tetapi dapat meningkatkan saldo akhir mereka.

Biaya originasi adalah biaya dimuka yang dibebankan oleh pemberi pinjaman untuk memproses aplikasi pinjaman baru. Itu bertindak sebagai kompensasi untuk menempatkan pinjaman di tempat.

Originasi adalah proses menciptakan pinjaman rumah atau hipotek. Ini melibatkan banyak langkah dan peserta, dan Anda tidak bisa mendapatkan hipotek tanpa itu.

Poin Originasi adalah biaya yang dibayar peminjam kepada pemberi pinjaman atau petugas pinjaman untuk mengkompensasi mereka untuk mengevaluasi, memproses dan menyetujui pinjaman hipotek.

Pemilik-penghuni adalah penduduk properti yang juga memegang hak atas properti tersebut.

Sewa setara pemilik (OER) adalah jumlah sewa yang harus dibayar untuk mengganti rumah yang saat ini dimiliki sebagai properti sewaan.

Pembiayaan pemilik melibatkan penjual yang membiayai pembelian secara langsung dengan pembeli. Ini dapat menawarkan keuntungan bagi kedua belah pihak.

Hipotek open-end adalah jenis hipotek yang memungkinkan peminjam untuk meningkatkan jumlah pokok hipotek yang beredar di kemudian hari. Hipotek open-end memungkinkan peminjam untuk kembali ke pemberi pinjaman dan meminjam lebih banyak uang

Hipotek partisipasi memungkinkan pemberi pinjaman untuk berbagi sebagian dari pendapatan atau menjual kembali hasil properti, menjadi mitra ekuitas dalam pembelian.

Dalam real estat, dinding pesta adalah dinding bersama yang memisahkan unit perumahan atau bisnis.

Pelepasan sebagian diberikan kepada pemegang properti oleh pemberi pinjaman ketika pemegang ingin menjual sebagian tanah. Rilis parsial memungkinkan sebagian dari agunan Anda dihapus dari hipotek begitu sejumlah pinjaman telah dibayarkan.

Guncangan pembayaran adalah risiko pembayaran yang jatuh tempo pada pinjaman akan meningkat secara substansial dan menyebabkan kesulitan keuangan.

Menurut ketentuan opsi pembayaran ARM, peminjam dapat melakukan pembayaran yang lebih rendah pada hipotek, tetapi utangnya masih dapat meningkat.

Indeks Penjualan Rumah Tertunda (PHSI) adalah indeks yang melacak penjualan rumah tempat kontrak ditandatangani tetapi penjualannya belum ditutup.

Judul yang sempurna mengacu pada kepemilikan properti melalui akta yang bebas dari gadai atau cacat apa pun, dan terkadang disebut sebagai hak yang baik atau bersih.

Properti penggunaan pribadi adalah properti yang dimiliki seseorang untuk kesenangan pribadi, bukan untuk tujuan bisnis atau sebagai investasi.

Hipotek dukungan kuda dapat mencakup pinjaman hipotek tambahan di luar pinjaman hipotek pertama peminjam yang dijamin dengan agunan yang sama.

Pokok, bunga, pajak, asuransi (PITI) adalah istilah untuk jumlah pembayaran hipotek yang dibuat dari pokok, bunga, pajak, dan premi asuransi.

Opsi pembayaran ARM Pembayaran Minimum adalah opsi untuk melakukan pembayaran minimum pada opsi pembayaran ARM.

Daftar saku adalah daftar real estat yang disimpan oleh broker daftar atau penjual yang tidak membuat daftar tersedia untuk broker lain.

Penjualan portofolio adalah penjualan sekelompok besar aset keuangan terkait dalam satu transaksi.

Jika kreditor tidak menerima pembayaran sesuai jadwal, mereka mungkin memiliki properti fisik debitur berdasarkan syarat kepemilikan lien.

Kekuatan penjualan adalah klausa dalam hipotek yang memberi kreditur hak untuk menyita properti tanpa peninjauan kembali jika peminjam default.

Pra-persetujuan adalah evaluasi awal dari calon peminjam oleh pemberi pinjaman untuk menentukan apakah mereka dapat diberikan penawaran pra-kualifikasi.

Pra-penyitaan mengacu pada tahap properti dalam selama tahap awal kepemilikan kembali karena default hipotek pemilik properti.

Klausa denda pra pembayaran dalam kontrak hipotek menyatakan bahwa denda akan dinilai jika pinjaman dilunasi atau dilunasi dalam periode waktu tertentu.

Hak istimewa prabayar memberikan hak kepada pemegang utang untuk membayar semua atau sebagian dari utang sebelum jatuh tempo atau lebih cepat dari jadwal, biasanya tanpa penalti.

Biasanya ditentukan berdasarkan prorata, bunga dibayar di muka adalah jumlah yang terutang kepada pemberi pinjaman sebelum pembayaran hipotek pertama jatuh tempo. Untuk tujuan perpajakan, sebagian besar jenis bunga dibayar di muka dibebankan selama masa pinjaman.

Pra-kualifikasi mengacu pada evaluasi kelayakan kredit dari calon peminjam oleh kreditur untuk memberikan pra-persetujuan.

Hipotek yang disesuaikan dengan tingkat harga (PLAM) adalah hipotek yang lulus pembayaran di mana pemberi pinjaman merevisi pokok pembeli rumah berdasarkan pada inflasi.

Pasar hipotek primer adalah pasar tempat peminjam dapat memperoleh pinjaman hipotek dari pemberi pinjaman utama seperti bank atau bank komunitas.

Hak gadai yang merupakan hak gadai dicatat sebelum klaim lainnya.

Pengurangan pokok adalah penurunan yang diberikan terhadap pokok yang terhutang pada pinjaman, biasanya hipotek.

Pinjaman Properti Dinilai Energi Bersih (PACE) menawarkan alternatif pembiayaan tradisional bagi pemilik properti yang ingin melakukan perbaikan yang efisien energi.

Hipotek terbalik berpemilik adalah pinjaman yang memungkinkan pemilik rumah senior memanfaatkan ekuitas di rumah mereka melalui perusahaan swasta.

Pasar hipotek pembelian adalah bagian dari pasar hipotek primer yang dikhususkan untuk pinjaman untuk pembelian rumah baru.