Apa itu Properti Penggunaan Pribadi
Properti penggunaan pribadi adalah jenis properti yang tidak digunakan individu untuk tujuan bisnis atau sebagai investasi. Sederhananya, individu menggunakan properti penggunaan pribadi terutama untuk tujuan kesenangan mereka sendiri.
BREAKING DOWN Properti Penggunaan Pribadi
Properti penggunaan pribadi, seperti rumah, peralatan rumah tangga, kendaraan, elektronik atau pakaian, untuk beberapa nama, tidak dibeli untuk tujuan menghasilkan uang. Biasanya, properti penggunaan pribadi adalah bagian dari kehidupan sehari-hari atau rutin individu. Sebaliknya, tujuan utama properti investasi adalah untuk pembeli untuk menghasilkan semacam keuntungan dari penjualan akhirnya. Contoh umum properti investasi berkisar dari yang jelas, seperti saham dan obligasi, hingga properti yang kurang dikenal, seperti seni dan barang koleksi. Tanah dapat menjadi contoh properti investasi juga.
Apa yang dan apa yang bukan milik pribadi dapat bervariasi dari yurisdiksi pajak ke yurisdiksi pajak, terutama dalam menentukan apakah kerugian atas disposisi aset dapat dikurangkan. Biasanya, real estat menerima perlakuan pajak yang berbeda, bahkan jika rumah untuk penggunaan pribadi.
Secara teknis, Internal Revenue Service (IRS) menganggap properti penggunaan pribadi sebagai aset modal dan tidak menerima perlakuan pajak khusus. Wajib Pajak tidak dapat mengurangi kerugian atas penjualan properti penggunaan pribadi, sementara keuntungan atas penjualan properti tersebut dikenakan pajak.
Penggunaan Pribadi Kekurangan Properti dan Pencurian dan Korban
Satu pengecualian untuk aturan ini adalah pencurian dan kerugian korban pada properti pribadi; kerugian tersebut dapat dikurangkan dari pajak, asalkan kriteria tertentu dipenuhi. Agar dapat dikurangkan, kerugian korban harus diakibatkan dari peristiwa yang tiba-tiba dan tidak terduga. Seperti namanya, kerugian pencurian umumnya memerlukan bukti bahwa properti tersebut benar-benar dicuri dan bukan hanya hilang atau hilang. Aktivitas manusia, seperti serangan teroris dan vandalisme, juga tercakup.
Internal Revenue Service hanya mengizinkan pengurangan semacam itu untuk acara satu kali yang tidak biasa. Misalnya, bencana alam akan memenuhi syarat, seperti gempa bumi, kebakaran, banjir, badai dan badai. Kerugian tidak dapat diklaim untuk sesuatu yang terjadi seiring waktu. Contohnya adalah erosi properti, karena prosesnya bertahap.
Kerugian akibat kecelakaan dan pencurian dilaporkan di bawah bagian korban jiwa pada Jadwal A Formulir 1040. Korban tersebut tunduk pada batasan ambang penghasilan bruto yang disesuaikan sebesar 10 persen, serta pengurangan $ 100 per kerugian. Wajib pajak harus dapat merinci pengurangan untuk mengklaim kerugian pribadi.
