Membeli Rumah

Penjadwalan ulang mengacu pada perhitungan ulang dari jadwal amortisasi yang tersisa ketika hipotek disusun kembali.

Pasar hipotek sekunder adalah pasar di mana pinjaman hipotek dan hak servis dibeli dan dijual oleh berbagai entitas.

Undang-undang Peningkatan Pasar Hipotek Sekunder adalah tindakan yang disahkan pada tahun 1984 untuk memenuhi permintaan kredit hipotek yang terus meningkat.

Hipotek kedua adalah jenis hipotek bawahan yang dibuat sementara hipotek asli masih berlaku.

Uang jaminan adalah uang yang diberikan kepada pemberi pinjaman, penjual, atau pemilik sebagai bukti niat dan dapat digunakan untuk membayar kerusakan yang disebabkan oleh penyewa.

Pinjaman yang diamortisasi sendiri adalah pinjaman yang pembayarannya terdiri dari pokok dan bunga, sehingga pinjaman akan dilunasi pada akhir jangka waktu yang dijadwalkan.

Poin yang dibayarkan penjual adalah bentuk diskon yang ditawarkan di real estat.

Penjual pembiayaan mengacu pada perjanjian real estat di mana pembiayaan disediakan oleh penjual termasuk dalam harga pembelian.

Kenakalan yang serius adalah ketika hipotek keluarga tunggal jatuh tempo 90 hari atau lebih dan bank menganggap hipotek dalam bahaya gagal bayar.

Biaya pelayanan adalah persentase dari setiap pembayaran hipotek yang dilakukan oleh peminjam ke penyedia hipotek sebagai kompensasi untuk pembayaran pinjaman.

Hipotek ekuitas bersama adalah pengaturan di mana pemberi pinjaman dan peminjam berbagi kepemilikan atas suatu properti, dengan peminjam yang menempati properti tersebut.

Hipotek apresiasi bersama (SAM) adalah ketika pembeli rumah berbagi persentase dari apresiasi nilai rumah dengan pemberi pinjaman.

Perjanjian keuangan ekuitas bersama terjadi ketika dua pihak membeli tempat tinggal utama karena satu pihak tidak dapat membeli tempat tinggal itu sendiri.

Refinance singkat adalah refinancing hipotek oleh pemberi pinjaman untuk peminjam yang saat ini gagal bayar.

Bunga hipotek dua mingguan sederhana adalah rencana pembayaran hipotek di mana pembayaran peminjam dilakukan diterapkan segera terhadap pokok yang tersisa.

Hipotek kedua diam-diam adalah hipotek kedua ditempatkan pada aset untuk dana uang muka yang tidak diungkapkan kepada pemberi pinjaman hipotek asli.

Penutupan simultan adalah strategi pembiayaan real estat di mana dua transaksi simultan terjadi selama penutupan pada satu properti.

Hipotek berbunga sederhana adalah pinjaman rumah di mana bunga dihitung berdasarkan harian, bukan bulanan.

Sewa bersih tunggal adalah perjanjian sewa di mana penyewa mencakup salah satu biaya operasional utama gedung selain biaya sewa.

Hipotek terbalik untuk satu tujuan menawarkan pembayaran di muka secara teratur atas ekuitas peminjam untuk tujuan yang ditentukan secara kontrak.

Rencana pembayaran lumpsum jumlah tunggal memungkinkan peminjam untuk menerima hasil hipotek terbalik ketika pinjaman ditutup dan tidak ada hasil nantinya.

Permohonan pinjaman hipotek aset (SISA) lain yang disebutkan memungkinkan peminjam untuk menyatakan penghasilannya tanpa verifikasi oleh pemberi pinjaman.

Hipotek lewati-pembayaran adalah program yang memungkinkan peminjam melewatkan pembayaran sebulan dengan pengaruh buruk minimal pada kedudukan keuangan mereka.

Pinjaman spot adalah jenis pinjaman hipotek yang dibuat untuk peminjam untuk membeli satu unit di gedung multi-unit yang pemberi pinjaman menerbitkan dengan cepat — atau di tempat.

Penghuni liar adalah orang yang menempati properti tanpa klaim hukum untuk itu, tetapi dapat memperoleh kepemilikan properti yang merugikan melalui pemindahan paksa.

Hipotek berdiri dapat dikontraskan dengan hipotek normal sebagai jenis pinjaman hanya bunga.

Default strategis adalah default yang disengaja oleh peminjam, sebagai strategi keuangan dan bukan tanpa disengaja.

Penawaran subjek adalah penawaran yang dimaksudkan untuk bersifat informasi.

Sering ditawarkan kepada peminjam dengan sejarah kredit yang buruk atau terbatas, suku bunga subprime mengenakan bunga tinggi pada hipotek dan pinjaman lainnya.

Hipotek subprime biasanya dibuat untuk peminjam dengan peringkat kredit yang lebih rendah dan biasanya memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi yang dapat meningkat seiring waktu.

Pinjaman subprime adalah pinjaman yang ditawarkan pada tingkat di atas prima untuk individu yang tidak memenuhi syarat untuk pinjaman tingkat prima.

Keruntuhan subprime termasuk kejatuhan ekonomi dan pasar setelah boom dan bust perumahan pada 2007 hingga 2009.

Pinjaman take-out adalah jenis pembiayaan jangka panjang, biasanya pada properti nyata, yang menggantikan pembiayaan sementara, seperti pinjaman konstruksi jangka pendek.

Rencana tandem adalah program pembelian hipotek yang disubsidi oleh Asosiasi Hipotek Pemerintah Nasional (Ginnie Mae). Ditujukan untuk membantu pembangun dan pengembang perumahan umum nirlaba, memungkinkan pinjaman dengan tingkat bunga yang mampu dibeli oleh pembeli berpenghasilan rendah.

Biaya layanan pajak adalah biaya penutupan yang sah yang dinilai dan dikumpulkan oleh pemberi pinjaman untuk memastikan bahwa hipotek membayar pajak properti mereka tepat waktu.

Penyewa secara keseluruhan adalah bentuk kepemilikan bersama di beberapa negara bagian yang mengatur hak-hak pasangan menikah yang memegang hak atas properti bersama.

Pinjaman penggoda adalah pinjaman apa pun yang menggoda suku bunga promosi. Kartu kredit dengan tingkat pengantar 0% dan hipotek tingkat yang dapat disesuaikan adalah contohnya.

Penyewa yang menderita adalah keadaan hukum ketika penyewa properti terus tinggal di properti setelah masa sewa berakhir.

Tenancy secara keseluruhan adalah jenis kepemilikan bersamaan dari properti nyata yang diperoleh dan dimiliki bersama oleh pasangan dalam suatu pernikahan.

Sebuah rumah petak dapat berupa segala jenis bangunan sewaan multi-hunian, tetapi di AS itu merujuk pada bangunan apartemen berpenghasilan rendah dan bobrok. Kata \