APA ITU PEMANFAATAN
Sebuah rumah petak dapat berupa bangunan sewaan multi-hunian. Namun, di AS itu merujuk pada bangunan apartemen berpenghasilan rendah dan biasanya rusak.
BREAKING DOWN Rumah petak
Kata "rumah petak" secara historis berarti segala jenis properti permanen yang digunakan untuk tujuan sewa. Itu bisa merujuk ke rumah, tanah dan bangunan lainnya, serta hak yang melekat pada properti ini. Di Skotlandia, kata ini masih digunakan terutama dengan cara ini, terutama ketika mengacu pada bangunan multi-hunian. Kata ini juga digunakan dengan cara ini untuk beberapa tujuan hukum. Sebagai contoh, sebuah "rumah petak dominan" adalah sebuah perkebunan dengan manfaat kenikmatan, sedangkan "rumah petak servient" adalah sebuah perkebunan yang tunduk pada beban keenakan.
Namun, di AS, kata tersebut secara dominan berarti bangunan apartemen yang padat dan bobrok untuk penyewa berpenghasilan rendah. Jenis bangunan ini biasanya memiliki banyak unit di bawah satu atap, dibagi oleh dinding untuk memberikan privasi setiap keluarga. Perjanjian sewa biasanya melibatkan kontrak yang menentukan periode apartemen akan disewakan kepada penyewa dan biaya sewa properti.
Evolusi rumah petak
Selama Revolusi Industri, banyak rumah petak dibangun untuk menampung keluarga kelas pekerja, banyak dari mereka yang pindah ke kota untuk bekerja di bidang manufaktur. Bangunan lain, seperti rumah atau gudang kelas menengah, digunakan kembali sebagai rumah petak. Bangunan repurposed ini dikenal sebagai "rookeries, " setelah istilah untuk koleksi sarang. Pada tahun 1867, Badan Legislatif Negara Bagian New York mengesahkan UU Rumah Petak, yang mendefinisikan rumah petak sebagai bangunan apa pun yang disewakan kepada setidaknya tiga keluarga, yang masing-masing tinggal secara independen tetapi berbagi aula, tangga, dan pekarangan. Pada akhir abad ke-19, rumah petak menjadi kontras dengan bangunan apartemen kelas menengah.
Beberapa rumah petak paling terkenal ada di Lower East Side of Manhattan pada abad ke-19. Banyak di antaranya adalah bangunan berlantai tiga dan empat yang diubah menjadi apa yang disebut "flat kereta api, " banyak di antaranya yang tidak memiliki jendela. Bangunan-bangunan ini diatur dengan buruk dan berada di bawah ancaman keruntuhan atau kebakaran. Keran air komunal dan kloset air sering ditemukan di ruang sempit antara rumah petak. Sebuah laporan tahun 1865 menegaskan bahwa 500.000 orang tinggal di rumah petak. Banyak dari penghuni ini adalah keluarga imigran.
Undang-undang Tenement tahun 1901 meningkatkan kondisi rumah petak secara dramatis, memberikan mandat pencahayaan yang lebih baik dan tahan api, serta mengharuskan hak untuk diganti dengan fasilitas toilet dalam ruangan yang terhubung ke saluran pembuangan kota. Pada saat ini Sisi Timur Bawah adalah salah satu tempat yang paling padat penduduknya di bumi.
