Apa itu Kenangan Serius
Kenakalan yang serius adalah ketika hipotek keluarga tunggal jatuh tempo 90 hari atau lebih dan bank menganggap hipotek dalam bahaya gagal bayar. Setelah hipotek default, pemberi pinjaman biasanya memulai proses penyitaan. Hipotek yang jatuh tempo dianggap sebagai tanda bagi pemberi pinjaman bahwa hipotek berisiko tinggi untuk gagal bayar.
BREAKING DOWN Delinquency serius
Dalam beberapa kasus, mereka yang berada dalam kenakalan yang serius dapat bekerja dengan pemberi pinjaman mereka untuk menyusun rencana kepatuhan. Peminjam yang nakal dalam melakukan pembayaran hipotek mereka harus menghubungi pemberi pinjaman mereka untuk melihat opsi apa selain penyitaan yang ada. Penyitaan memakan waktu dan mahal untuk pemberi pinjaman, dan dalam situasi tertentu pemberi pinjaman mungkin menawarkan opsi selain penyitaan untuk menghemat waktu dan uang. Beberapa opsi ini termasuk kesabaran, akta sebagai pengganti penyitaan, modifikasi pinjaman atau pembiayaan kembali singkat.
Tunggakan serius juga dapat merujuk pada segala bentuk pembayaran tunggakan, seperti kartu kredit yang terlambat atau pembayaran pinjaman yang terlambat. Setiap kreditor atau pemberi pinjaman akan memiliki definisi sendiri tentang apa yang merupakan kenakalan yang serius, meskipun 30, 60 atau 90 hari lewat jatuh tempo pada umumnya dianggap sebagai kenakalan yang serius.
Statistik tentang berapa banyak hipotek rumah dalam kenakalan serius dilacak oleh perusahaan analisis seperti Laporan Wawasan Kinerja Pinjaman dari CoreLogic. Kenakalan sering dilacak sebagai kenakalan tahap awal atau tahap akhir.
Contoh Kenakalan Serius
Sebagai contoh tentang bagaimana kenakalan yang serius dapat terjadi, Keluarga Smith membeli rumah dengan nilai $ 400, 00. Setelah uang muka $ 80.000, Keluarga Smith mengambil hipotek rumah dengan Fannie Mae untuk sisa $ 320.000. Namun, setelah membayar beberapa bulan pertama hipotek mereka, baik Tn. Dan Ny. Smith kehilangan pekerjaan dan tidak dapat menyelesaikan pembayaran hipotek. Mereka melewatkan satu bulan pembayaran hipotek mereka, yang menjamin panggilan dan surat resmi yang dikirim dari pemberi pinjaman mereka. Setelah melewatkan bulan kedua, panggilan dan surat lain dikirim ke Smiths yang memperingatkan mereka bahwa mereka akan memasuki status kenakalan yang serius, di mana mereka akan dipindahkan ke penyitaan jika mereka terus mengabaikan pembayaran dan biaya keterlambatan pembayaran yang dihasilkan. Setelah mencapai 90 hari lewat karena montase mereka, Keluarga Smith secara resmi memasuki kenakalan yang serius dan hipotek mereka dipindahkan ke penyitaan. Keluarga diberitahu melalui telepon, email dan surat resmi tentang status kenakalan mereka yang serius.
