Apa itu Mortgagor?
Mortgagor adalah individu atau perusahaan yang meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk membeli sepotong properti nyata. Hipotek dapat memperoleh pinjaman hipotek dengan berbagai persyaratan berdasarkan profil kredit dan jaminan mereka. Dalam pinjaman hipotek hipotek harus menjaminkan hak milik atas properti nyata sebagai jaminan atas pinjaman tersebut.
BREAKING DOWN Mortgagor
Hipotek dapat memperoleh berbagai persyaratan pinjaman hipotek berdasarkan faktor penjaminan yang terkait dengan pinjaman hipotek. Pinjaman hipotek adalah jenis pinjaman yang dijamin oleh karena itu satu kesamaan di antara semua pinjaman hipotek adalah penjaminan agunan real estat.
Dalam pinjaman hipotek pemberi pinjaman adalah pihak yang menerima pinjaman dan pemberi pinjaman adalah pihak yang menawarkan pinjaman. Hipotek harus mengajukan permohonan kredit dan menyetujui persyaratan pinjaman hipotek jika disetujui untuk pinjaman. Hipotek memiliki wewenang untuk menentukan ketentuan-ketentuan pinjaman hipotek, mengawasi pelayanan pinjaman dan mengelola hak kepemilikan atas jaminan real estat.
Mengajukan Pinjaman Hipotek
Mirip dengan jenis pinjaman lain di pasar kredit, ketentuan pinjaman hipotek akan didasarkan pada aplikasi kredit peminjam dan pemberi pinjaman standar penjaminan. Penjaminan hipotek pinjaman akan fokus pada skor kredit peminjam, riwayat kredit dan tingkat utang-ke-pendapatan. Namun, berbeda dari jenis pinjaman lainnya, pinjaman hipotek juga akan sangat mempertimbangkan rasio biaya perumahan peminjam. Penjamin emisi menganalisis ketiga komponen ini ketika menilai hipotek untuk persetujuan pinjaman hipotek. Mereka juga menggunakan rasio biaya perumahan hipotek untuk menentukan jumlah maksimum yang dikeluarkan dengan pinjaman. Pemberi pinjaman memiliki berbagai standar untuk persetujuan pinjaman hipotek. Umumnya pemberi pinjaman tradisional akan membutuhkan skor kredit 650 atau lebih tinggi, tingkat hutang terhadap pendapatan 36% dan rasio biaya perumahan 28%. Biaya perumahan yang termasuk dalam rasio biaya perumahan dapat bervariasi menurut pemberi pinjaman dengan komponen utama adalah pembayaran hipotek bulanan hipotek.
Kewajiban Kontrak Pinjaman Hipotek
Hipotek yang disetujui untuk pinjaman hipotek harus menyetujui persyaratan yang ditawarkan oleh tukang hipotek untuk menyelesaikan transaksi. Kontrak pinjaman hipotek akan mencakup suku bunga dan jangka waktu hipotek. Mortgagor diharuskan melakukan pembayaran pokok dan bunga setiap bulan untuk menjaga agar pinjaman tersebut tetap bereputasi baik dengan tukang kredit. Kontrak pinjaman hipotek juga mencakup ketentuan untuk kepemilikan hak milik dan hak gadai atas properti real estat sebagai jaminan. Ketentuan mengenai agunan menguraikan persyaratan untuk mempertahankan pembayaran bulanan dan spesifikasi mengenai segala pembayaran yang terlewat. Ketentuan dapat bervariasi mengenai jumlah pembayaran tunggakan yang diizinkan dan ketika pemberi pinjaman dapat mengambil tindakan dengan lien untuk merebut properti secara default.
