Apa itu Pernyataan Hipotek Tahunan
Pernyataan hipotek tahunan adalah laporan tahunan yang dikirim ke tukang hipotek oleh petugas hipotek. Pernyataan ini memberi peminjam informasi penting yang terkait dengan pinjaman, aktivitas pada akun dan sisa saldo utang atau kewajiban keuangan lainnya yang menjadi tanggung jawab peminjam. Informasi ini mencakup ringkasan jumlah bunga dan poin yang dibayarkan selama tahun sebelumnya dan sisa saldo pokok hipotek. Jika pajak dan asuransi escrowed, pernyataan itu juga akan mencantumkan jumlah pajak yang dibayarkan selama tahun sebelumnya atas nama rumah jompo oleh penyedia layanan, bersama dengan saldo escrow akhir.
BREAKING DOWN Pernyataan Hipotek Tahunan
Pernyataan hipotek tahunan adalah dokumen keuangan penting yang berisi informasi sensitif. Seperti halnya dokumen penting lainnya yang melibatkan masalah keuangan, penting bagi siapa pun yang menyiapkan atau menangani dokumen-dokumen ini agar tetap pribadi dan aman. Penerima juga harus meninjau dokumen ini untuk memastikan akurasinya. Peminjam harus membandingkan pernyataan tahunan dengan catatan mereka sendiri, dan segera melaporkan kesalahan atau kekeliruan ke lembaga pemberi pinjaman sehingga pernyataan yang dikoreksi dapat dikeluarkan, jika perlu.
Sebagian besar lembaga keuangan sekarang membuat laporan hipotek tahunan, bersama dengan laporan bulanan dan informasi serta pembaruan akun lainnya, yang dapat diakses oleh pelanggan online. Ini menawarkan kenyamanan tambahan karena peminjam dapat meninjau dan mencetak pernyataan mereka segera setelah tersedia, tanpa perlu menunggu dokumen ini sampai di pos.
Pernyataan hipotek tahunan dan masalah pajak
Di Amerika Serikat, pernyataan hipotek tahunan juga dikenal sebagai pernyataan akhir tahun atau pernyataan bunga hipotek. Itu sering dikirim dalam bentuk, atau di samping, Formulir 1098, yang digunakan ketika mengajukan pajak.
IRS mensyaratkan pemberi pinjaman atau bisnis lain untuk mengirim Formulir 1098 kepada individu atau entitas yang telah membayar setidaknya $ 600 dalam bunga selama tahun kalender tertentu. Dalam kasus hipotek, formulir ini akan mencantumkan bunga hipotek yang dibayarkan dan poin apa pun yang terkait dengan pinjaman. Peminjam memerlukan formulir ini jika mereka ingin mengklaim pengurangan pajak terkait yang menjadi hak mereka. Formulir 1098 juga akan menunjukkan pengembalian uang, kredit atau kelebihan pembayaran bunga yang dilakukan oleh peminjam selama tahun itu. Wajib pajak perlu berkonsultasi dengan akuntan atau penyusun pajak mereka atau meninjau pedoman IRS untuk mengetahui apakah bunga yang mereka bayarkan dapat dikurangkan dan, jika demikian, bagaimana cara membuat daftar informasi ini pada SPT mereka.
