Membeli Rumah

Penutupan adalah fase terakhir dari pemrosesan pinjaman hipotek di mana hak milik berpindah dari penjual ke pembeli.

Biaya penutupan adalah biaya, di luar biaya properti, yang dikenakan pembeli dan penjual untuk menyelesaikan transaksi real estat.

Rencana CMG adalah rencana hipotek di mana hipotek disusun seperti rekening giro, di mana gaji disetor langsung ke dalam rekening hipotek.

Pernyataan penutupan adalah dokumen yang digunakan untuk memberikan rincian penutupan pada suatu transaksi. Temukan lebih lanjut tentang pernyataan penutupan di sini.

Kanada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) adalah departemen Pemerintah Kanada yang berfungsi sebagai agen perumahan nasional Kanada.

Pinjaman kombinasi dapat membantu pembeli rumah membiayai konstruksi baru atau membeli rumah yang sudah ada tanpa harus membayar asuransi hipotek pribadi yang mahal.

Co-mortgagor adalah individu atau pihak yang, bersama dengan co-borrower, mengajukan dan bertanggung jawab atas pembayaran kembali hipotek.

Analisis pasar komparatif adalah pemeriksaan harga di mana properti serupa di daerah yang sama baru-baru ini dijual.

Biaya kondominium dibebankan oleh asosiasi kondominium untuk menutupi biaya perbaikan, lansekap, atau fasilitas seperti pusat kebugaran atau kolam renang.

Condotel adalah properti hybrid yang menggabungkan kepemilikan kondominium dengan opsi untuk menyewakan unit seperti hotel tradisional.

Kondominium adalah kompleks properti besar yang dibagi menjadi beberapa unit dan dijual.

Pinjaman yang menyesuaikan adalah hipotek yang syarat dan ketentuan dasarnya memenuhi kriteria pendanaan Fannie Mae dan Freddie Mac — terutama, batas dolar tahunan.

Batas pinjaman yang sesuai adalah batas dolar yang disesuaikan setiap tahun untuk ukuran hipotek yang akan dibeli atau dijamin Fannie Mae dan Freddie Mac.

Constant default rate (CDR) adalah persentase hipotek dalam kumpulan pinjaman tempat hipotek jatuh lebih dari 90 hari di belakang dalam melakukan pembayaran kepada pemberi pinjaman mereka.

Hipotek konstruksi adalah jenis pembiayaan real estat yang mencakup biaya untuk membangun rumah baru.

Nilai kontribusi adalah nilai yang dikontribusikan oleh komponen atau bagian terhadap nilai total keseluruhan.

Hipotek tertentu dapat menawarkan opsi konversi yang memungkinkan peminjam mengubah pinjaman dengan tingkat yang dapat disesuaikan menjadi pinjaman dengan suku bunga tetap.

Hipotek konvensional adalah segala jenis pinjaman pembeli rumah yang tidak ditawarkan atau dijamin oleh entitas pemerintah tetapi tersedia melalui pemberi pinjaman pribadi.

ARM konvertibel adalah hipotek tingkat bunga yang dapat disesuaikan dengan opsi untuk mengkonversi ke hipotek suku bunga tetap setelah periode waktu tertentu.

Asuransi koperasi adalah untuk pemilik apartemen koperasi - atau organisasi koperasi lainnya - dan mencakup kerugian untuk unit mereka.

Penyampaian adalah tindakan mentransfer kepemilikan atas properti dari satu pihak ke pihak lain. Temukan lebih lanjut tentang proses pengangkutan di sini.

Cost of Savings Index (COSI) adalah indeks populer yang digunakan untuk hipotek tingkat penyesuaian tertentu (ARM).

Klausa ko-tenancy dalam kontrak sewa ritel memungkinkan penyewa untuk mengurangi sewa jika penyewa utama atau sejumlah penyewa tertentu meninggalkan ruang ritel.

Tingkat prabayar bersyarat adalah perhitungan yang setara dengan proporsi pokok pinjaman yang diasumsikan dilunasi lebih awal setiap periode.

Cross collateralization adalah tindakan menggunakan satu aset sebagai jaminan untuk mendapatkan beberapa pinjaman atau banyak aset untuk mendapatkan satu pinjaman.

Banding trotoar adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan daya tarik umum rumah atau properti lainnya dari trotoar ke calon pembeli.

Poin penutupan adalah biaya yang dibayarkan pada saat penutupan hipotek yang memungkinkan peminjam menerima tingkat bunga yang lebih rendah pada hipotek.

Keputusan penyitaan dan penjualan adalah pernyataan yang dikeluarkan oleh pengadilan yang mengindikasikan bahwa sebuah properti harus dijual ketika hipotek mengalami default.

Akta penyerahan adalah dokumen hukum yang mengalihkan kepemilikan properti dan memungkinkan suatu pihak untuk melepaskan segala klaim yang mereka miliki.

Perbuatan sebagai pengganti penyitaan adalah tindakan oleh hipotek di mana mereka menyerahkan properti jaminan kembali ke pemberi pinjaman untuk menghindari penyitaan.

Akta pelepasan adalah dokumen hukum yang menghapus klaim sebelumnya atas suatu aset atau memberikan dokumentasi pelepasan dari kontrak dalam perjanjian yang mengikat.

Pemberi pinjaman hipotek menerbitkan akta pengalihan ketika pinjaman dilunasi, membebaskan peminjam dari segala kewajiban hutang hipotek.

Proses defeasance memungkinkan peminjam untuk mengganti sekuritas yang didukung Departemen Keuangan AS untuk jaminan sebagai cara untuk keluar dari hipotek sebelum jatuh tempo.

Klausa defeasance adalah ketentuan hipotek yang menunjukkan bahwa peminjam akan diberikan hak untuk properti setelah semua persyaratan pembayaran hipotek dipenuhi.

Judul yang cacat adalah sebidang properti atau aset yang memiliki beban yang dicatat secara publik, membuat pemindahan legal ke pihak lain sulit dicapai.

Hipotek bunga yang ditangguhkan adalah hipotek yang memungkinkan penangguhan sebagian atau semua bunga yang diperlukan untuk pinjaman.

Saldo kekurangan adalah jumlah yang terutang kepada kreditor ketika agunan dijual dengan jumlah yang kurang dari apa yang terutang pada pinjaman.

Defisiensi putusan adalah putusan pengadilan yang menempatkan gadai pada debitur untuk dana lebih lanjut ketika penjualan barang-barang yang dijamin kurang dari jumlah penuh hutang.

Hipotek bermasalah adalah hipotek yang peminjam gagal melakukan pembayaran seperti yang dipersyaratkan dalam dokumen pinjaman.

Discretionary ARM adalah bentuk pinjaman rumah variabel-rate di mana suku bunga dapat diubah sesuai dengan kebijakan pemberi pinjaman.