Apa itu Perusahaan Hipotek dan Perumahan Kanada?
Kanada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) adalah Canadian Crown Corporation yang berfungsi sebagai agen perumahan nasional Kanada dan memberikan pinjaman hipotek kepada calon pembeli, terutama mereka yang membutuhkan.
Memahami CMHC
Kanada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) berfungsi sebagai agen perumahan nasional Kanada. CMHC adalah perusahaan milik negara, atau korporasi Crown, yang menyediakan berbagai layanan untuk pembeli rumah, pemerintah, dan industri perumahan. Misi CMHC yang dinyatakan adalah untuk "mempromosikan keterjangkauan dan pilihan perumahan, untuk memfasilitasi akses ke, dan persaingan dan efisiensi dalam penyediaan, pembiayaan perumahan, untuk melindungi ketersediaan pendanaan yang memadai untuk perumahan dengan biaya rendah, dan umumnya berkontribusi pada kesejahteraan sektor perumahan dalam perekonomian nasional."
Fokus utama CMHC adalah untuk menyediakan dana federal untuk program perumahan Kanada, terutama untuk pembeli dengan kebutuhan yang ditunjukkan. CMHC, yang berkantor pusat di Ottawa, menyediakan banyak layanan tambahan bagi penyewa dan pembeli rumah, termasuk asuransi hipotek dan program bantuan keuangan. CMHC bertindak sebagai pusat informasi bagi konsumen, menyediakan informasi tentang penyewaan, perencanaan keuangan, pembelian rumah, dan manajemen hipotek.
CMHC juga menyediakan asuransi pinjaman hipotek untuk organisasi perumahan publik dan swasta dan memfasilitasi perumahan yang terjangkau, mudah diakses, dan mudah beradaptasi di Kanada. Selain itu, CMHC memberikan bantuan keuangan dan program perumahan kepada Bangsa Pertama dan komunitas Aborigin di Kanada.
CMHC dan Strategi Perumahan Nasional
Pada November 2017, pemerintah Kanada mengumumkan Strategi Perumahan Nasional. Berakar pada gagasan bahwa perumahan adalah hak asasi manusia, proyek 10 tahun senilai $ 40 miliar ini sebagian besar akan dikelola oleh CMHC, meskipun beberapa layanan dan hasil kerja akan disediakan oleh kontraktor pihak ketiga dan agen federal Kanada lainnya.
Inisiatif strategis dari Strategi Perumahan Nasional meliputi:
- Membangun perumahan baru yang terjangkau dan memperbarui stok perumahan yang terjangkau yang sudah ada Menyediakan bantuan teknis, alat, dan sumber daya untuk membangun kapasitas di sektor perumahan masyarakat dan dana untuk mendukung organisasi lokal. Mendukung penelitian, peningkatan kapasitas, keunggulan, dan inovasi dalam penelitian perumahan
Asal-usul CMHC
CMHC didirikan pada tahun 1946 sebagai Central Mortgage and Housing Corporation oleh pemerintah federal di Kanada dengan misi utama mengelola Undang-Undang Perumahan Nasional dan Undang-Undang Jaminan Perbaikan Rumah dan memfasilitasi diskon untuk perusahaan hipotek. Awalnya, CMHC mulai dengan menyediakan perumahan bagi veteran perang Kanada yang kembali, dan menjelang akhir 1940-an, CMHC mulai mengelola sebuah program yang menyediakan perumahan berpenghasilan rendah di Kanada.
Pada tahun 1950, CMHC bertanggung jawab untuk membuka Regent Park, proyek perumahan berpenghasilan rendah yang besar, dan proyek pembaruan perkotaan pertama di Toronto. Pada 1960-an, CMHC memperkenalkan perumahan co-op dan bangunan apartemen multi-unit di seluruh Kanada.
Pada tahun 1979, Korporasi Hipotek dan Perumahan Pusat mengubah namanya menjadi Korporasi Hipotek dan Perumahan Kanada.
