Investasi Ganja

Komoditas yang dikecualikan adalah komoditas yang, menurut Commodity Exchange Act (CEA), tidak termasuk dalam peraturan CEA.

Derivatif perdagangan valuta asing adalah turunan yang distandarisasi dan diperdagangkan pada bursa yang diatur. Ini adalah derivatif yang diperdagangkan secara teratur.

Saham teman dan keluarga sering kali merupakan bentuk modal luar pertama untuk entitas bisnis muda. Karena teman dan keluarga lebih memahami, mereka mungkin lebih bersedia memberikan modal untuk tujuan spekulatif.

Kepercayaan investasi sekuritisasi aset keuangan (FASIT) adalah alat untuk mengamankan hutang non-hipotek dengan jatuh tempo pendek, seperti pinjaman mobil.

Tingkat pengembalian manajemen keuangan adalah ukuran kinerja real estat yang menyesuaikan dengan tingkat diskonto unik untuk arus kas yang aman dan berisiko.

Membalik mengacu pada kepemilikan jangka pendek dari suatu aset dengan maksud menghasilkan keuntungan cepat. Temukan lebih lanjut tentang Flipping di sini.

Dalam konstruksi real estat, pinjaman pokok adalah jumlah minimum yang disetujui pemberi pinjaman untuk dimajukan agar pembangun dapat memulai konstruksi proyek. Pinjaman lantai seringkali merupakan tahap pertama dari pinjaman konstruksi atau hipotek yang lebih besar.

Asuransi Force Place ditempatkan pada properti yang digadaikan oleh pemegang hak gadai untuk memberikan perlindungan setelah peminjam membiarkan polis mereka lewat.

Kepemilikan fraksional adalah persentase kepemilikan dalam aset yang memberikan manfaat kepada pemegang saham individu atas hak penggunaan, dan bagi hasil.

Pelajari lebih lanjut tentang manajer dana, yang mengawasi portofolio reksadana atau dana lindung nilai dan membuat keputusan akhir tentang bagaimana mereka diinvestasikan.

Keusangan fungsional adalah pengurangan kegunaan atau keinginan suatu objek karena fitur desain usang yang tidak dapat dengan mudah diubah.

Juga dikenal sebagai investasi multi-manajer, dana dana (FOF) adalah dana gabungan yang berinvestasi dalam dana lain, biasanya dana lindung nilai atau reksa dana.

Perjanjian pendanaan adalah jenis investasi yang dapat digunakan oleh investor institusi untuk karakteristik risiko rendah dan pendapatan tetapnya. Ini adalah perjanjian antara dua pihak, menawarkan investor pengembalian atas investasi lump sum yang dibayarkan kepada penerbit.

Gazunder adalah istilah slang yang digunakan di Inggris ketika pembeli real estat menurunkan tawaran mereka meskipun telah setuju untuk membayar harga yang lebih tinggi.

Gentrifikasi mengacu pada lingkungan atau kota yang mengalami pembaruan perkotaan yang sering mengarah pada perpindahan penduduk sebelumnya.

Hadiah ekuitas adalah penjualan tempat tinggal dengan harga di bawah nilai pasar saat ini. Pembeli biasanya seseorang dengan siapa penjual memiliki hubungan keluarga.

Pelajari lebih lanjut tentang strategi makro global, strategi dana lindung nilai yang mendasarkan kepemilikan pada prinsip-prinsip ekonomi makro.

Sewa yang disingkat mengacu pada perjanjian di mana penyewa dan pemilik setuju untuk penyesuaian pembayaran bulanan secara berkala.

Akta hibah adalah dokumen hukum yang digunakan untuk mengalihkan kepemilikan properti nyata.

Eksposur bruto adalah tingkat absolut dari investasi dana, termasuk nilai posisi long dan short dana.

Pengganda pendapatan kotor diperoleh dengan membagi harga jual properti dengan pendapatan sewa tahunan bruto, dan digunakan dalam menilai real estat komersial, seperti pusat perbelanjaan dan kompleks apartemen.

Sewa kotor adalah sewa di mana biaya sewa tetap mencakup sewa dan semua biaya yang terkait dengan kepemilikan, seperti pajak, asuransi, dan utilitas.

Pelajari lebih lanjut tentang sewa tanah, perjanjian yang memungkinkan penyewa untuk mengembangkan tanah sewaan sementara pemilik biasanya mengasumsikan kepemilikan.

Biaya jaminan adalah poin dasar yang dibayarkan oleh bank kepada penyedia sekuritas yang didukung hipotek (MBS) untuk layanan dan asuransi.

Investasi yang bersalah itu sah tetapi mungkin tidak etis. Investasi semacam itu dapat menguntungkan bagi investor dengan mengorbankan individu lain.

Half-life merupakan tanggal di masa depan ketika setengah dari total pokok keamanan yang didukung hipotek (MBS), atau bentuk utang atau obligasi lainnya, akan dilunasi.

Pinjaman uang keras adalah pinjaman jangka pendek terutama didasarkan pada nilai properti yang digunakan sebagai jaminan dan bukan kelayakan kredit.

Heatmap adalah representasi visual dua dimensi dari data menggunakan warna, di mana semua warna mewakili nilai yang berbeda.

Manajer dana lindung nilai adalah individu yang mengawasi dan membuat keputusan tentang investasi dalam dana lindung nilai.

Asosiasi pemilik rumah (HOA) adalah organisasi yang membuat dan menegakkan aturan untuk subdivisi, komunitas yang direncanakan atau bangunan kondominium; anggotanya adalah penduduk.

Penyewa peninggalan adalah penyewa yang tetap di properti setelah masa sewa berakhir. Undang-undang untuk menangani persewaan sisa bervariasi dari satu negara ke negara lain.

Leverage buatan sendiri adalah ketika investasi di perusahaan tanpa leverage diciptakan kembali menjadi pengaruh leverage pada investasi dengan pinjaman pribadi.

Portofolio Investasi Otoritas Moneter Hong Kong adalah portofolio investasi yang dijalankan oleh Otoritas Moneter Hong Kong.

Gelembung perumahan adalah kenaikan harga rumah yang didorong oleh permintaan, spekulasi, dan kegembiraan, yang meledak ketika permintaan turun sementara pasokan meningkat.

Indeks Pasar Perumahan NAHB / Wells Fargo didasarkan pada survei bulanan anggota dari National Association of Home Builders (NAHB) yang dirancang untuk mengukur sentimen untuk pasar perumahan keluarga tunggal AS.

Housing starts merupakan metrik yang menunjukkan berapa banyak proyek konstruksi perumahan baru yang dimulai selama bulan tertentu, dan dianggap sebagai indikator penting kekuatan ekonomi.

Formulir HUD-1 adalah daftar terperinci dari semua biaya yang harus dibayar oleh peminjam untuk menutup hipotek terbalik atau transaksi pembiayaan kembali.

Index Amortizing Note (IAN) adalah nota terstruktur atau kewajiban utang di mana pembayaran pokok terkait dengan indeks tertentu.

Biaya dampak adalah biaya yang dikenakan pada pengembang properti oleh pemerintah kota untuk infrastruktur baru yang harus dibangun untuk mengakomodasi pengembangan baru.

Impound adalah akun yang dikelola oleh perusahaan hipotek untuk mengumpulkan pembayaran pajak properti, asuransi hipotek pribadi, dan kewajiban lainnya.