Investasi Ganja

A-note berada dalam tahap tertinggi, atau tingkat, dari keamanan yang didukung aset (ABS) atau produk keuangan terstruktur lainnya.

AMC memenuhi fungsi administratif dalam proses penilaian dan telah menjadi bagian dari lanskap real estat selama 50 tahun terakhir.

Penampilan adalah istilah hukum yang menunjukkan keterikatan hak atau properti dengan prinsipal yang lebih layak. Kemunculan terjadi ketika lampiran menjadi bagian dari properti.

Seorang malaikat agung adalah investor malaikat yang telah melalui banyak jalan keluar yang sukses dan terkenal.

Saat startup mengejar pendanaan berikutnya setelah modal awal, mereka biasanya mencari \

Kecerdasan buatan mengacu pada simulasi kecerdasan manusia dalam mesin yang diprogram untuk berpikir dan bertindak seperti manusia.

Assignment of trade (AOT) adalah perjanjian tiga pihak yang memfasilitasi penjualan kumpulan pinjaman yang didukung oleh keamanan hipotek (MBS).

Perusahaan yang memfasilitasi pembelian dan penjualan aset, seperti karya seni dan barang koleksi.

Attornment adalah tindakan pemberian otoritas atau yurisdiksi kepada suatu pihak meskipun tidak ada hak hukum.

Judul yang tidak memberikan kepemilikan kepada pemegangnya karena masalah hukum atau keuangan yang tidak memuaskan disebut judul yang buruk.

Properti milik bank adalah sebutan yang diberikan untuk properti yang tidak dijual selama penjualan penyitaan dan dengan demikian ditambahkan ke inventaris bank itu.

CDO yang dipesan lebih dahulu adalah produk keuangan terstruktur — khususnya, kewajiban hutang yang dijamin (CDO) —yang dealer buat dan kustomisasi untuk kelompok investor tertentu, yang kemudian membeli tranche (porsi) darinya. Saat ini, itu sering dikenal sebagai kesempatan tranche dipesan lebih dahulu.

Seekor anjing burung adalah orang yang mencari penjual termotivasi dan properti undervalued untuk disampaikan kepada investor real estat dengan imbalan biaya.

Bid blind adalah penawaran, yang biasanya dibuat oleh manajer portofolio besar, untuk membeli sekeranjang sekuritas tanpa mengetahui komposisi atau biaya masing-masing.

B-note adalah tranche sekunder dalam keamanan komersial yang didukung hipotek yang membawa pengembalian lebih tinggi dengan risiko lebih tinggi.

Broad Index Secured Trust Offer (BISTRO) adalah pendahulu berpemilik untuk struktur kewajiban hutang yang dijamin secara sintetis.

Izin bangunan adalah bentuk otorisasi yang diperlukan oleh regulator sebelum konstruksi dimulai pada bangunan baru atau yang sudah ada.

Burnout adalah fenomena di mana jumlah pembiayaan kembali dan aktivitas prabayar dalam MBS turun bahkan jika suku bunga terus turun.

Panggilan bencana adalah ketentuan dari kewajiban hipotek yang dijamin (CMO) yang digunakan jika jaminan tidak mencakup pembayaran yang dijadwalkan.

Chartered Alternative Investment Analyst (CAIA) adalah sebutan yang dapat diperoleh para profesional keuangan untuk menunjukkan kompetensi dalam menganalisis aset non-tradisional.

Dana jaminan modal adalah investasi di mana prinsipal investor dilindungi dari kerugian karena kerugian yang diderita diserap oleh perusahaan dana.

Peningkatan modal adalah perubahan struktural permanen atau restorasi yang meningkatkan nilai properti, meningkatkan masa manfaatnya, atau menyesuaikannya untuk penggunaan baru.

Tingkat kapitalisasi adalah tingkat pengembalian properti investasi real estat berdasarkan pendapatan yang diharapkan dihasilkan oleh properti.

Kepercayaan investasi real estat yang tertahan adalah REIT yang dikendalikan oleh satu perusahaan dan didirikan untuk keperluan pajak.

Captive fund adalah dana pribadi yang dikelola untuk sekelompok investor tertentu atau yang berafiliasi dengan satu entitas. Ini sering dibuat untuk investasi oleh karyawan.

Uang tunai yang tersedia untuk distribusi (CAD) adalah uang tunai di tangan (realit investment trust trust) (REIT) yang tersedia untuk dibagikan sebagai dividen pemegang saham. Nilai tersebut dihitung dengan mencari dana dari operasi (FFO) dan mengurangi pengeluaran modal berulang.

Hasil kas-tunai adalah perhitungan dasar yang digunakan untuk memperkirakan pengembalian dari aset yang menghasilkan pendapatan.

Sertifikat hak milik adalah dokumen yang dikeluarkan negara bagian atau kota yang mengidentifikasi pemilik atau pemilik properti pribadi atau nyata. Sertifikat hak milik memberikan bukti dokumenter tentang hak kepemilikan terutama untuk real estat.

Chain of title adalah catatan kepemilikan resmi atas properti atau aset. Rantai kepemilikan mendapatkan namanya dari sifatnya yang berurutan; rantai judul melacak transfer judul historis dari pemilik saat ini kembali ke pemilik aslinya.

Saham yang dipegang erat adalah keadaan di mana sebagian besar saham biasa dikendalikan oleh kelompok kecil.

Kewajiban hipotek yang dijaminkan adalah keamanan yang didukung hipotek di mana pembayaran pokok diatur berdasarkan jatuh tempo dan tingkat risiko.

Barang koleksi adalah barang yang nilainya jauh lebih tinggi daripada yang dijual awalnya karena kelangkaannya dan / atau permintaan yang populer.

Investasi komersial melibatkan investasi dalam perusahaan nirlaba yang menjual barang, jasa, atau properti dan menghasilkan aliran pendapatan.

Komersial real estat (CRE) adalah properti, yang digunakan semata-mata untuk tujuan bisnis dan sering disewakan kepada penyewa untuk tujuan itu. Kategori properti ini selanjutnya dibagi menjadi empat kelas yang mencakup kantor, industri, multi-keluarga, dan ritel.

Properti komersial adalah bangunan dan tanah yang ditujukan untuk kegiatan yang menghasilkan laba dan bukan untuk keperluan perumahan biasa.

Asuransi properti komersial digunakan untuk melindungi segala jenis properti komersial terhadap bahaya seperti kebakaran, pencurian, dan bencana alam.

Pinjaman real estat komersial adalah hipotek yang dijamin oleh hak gadai atas properti komersial, dan bukan residensial, komersial - yang didefinisikan sebagai real estat penghasil pendapatan yang hanya digunakan untuk tujuan bisnis.

Modal terikat adalah uang yang disetujui oleh investor untuk berkontribusi pada dana investasi.

Tranche pengiring dirancang untuk memberikan dukungan pada tranche kelas amortisasi yang direncanakan (PAC) dengan menyerap tingkat prabayar variabel.

Ikatan konstruksi adalah jenis ikatan jaminan yang digunakan dalam proyek konstruksi untuk melindungi terhadap peristiwa buruk yang menyebabkan gangguan atau kerugian finansial.