Apa itu Asuransi Properti Komersial?
Asuransi properti komersial digunakan untuk melindungi semua properti komersial. Asuransi properti komersial melindungi properti komersial dari bahaya seperti kebakaran, pencurian, dan bencana alam. Berbagai bisnis, termasuk produsen, pengecer, bisnis berorientasi layanan, dan organisasi nirlaba membawa asuransi properti komersial. Biasanya dibundel bersama dengan bentuk asuransi lain, seperti asuransi kewajiban umum komersial.
Pengambilan Kunci
- Asuransi properti komersial adalah asuransi yang digunakan untuk melindungi aset tetap dari risiko bencana. Jenis properti dan peralatan yang berbeda dipertimbangkan untuk asuransi properti komersial. Faktor-faktor tertentu, seperti lokasi dan hunian, dipertimbangkan ketika menentukan biaya asuransi properti komersial.
Memahami Asuransi Properti Komersial
Asuransi properti komersial dapat menjadi beban utama bagi bisnis yang menggunakan peralatan bernilai jutaan atau milyaran dolar, seperti kereta api dan pabrik. Asuransi ini pada dasarnya menyediakan jenis perlindungan yang sama dengan asuransi properti untuk konsumen. Namun, bisnis biasanya dapat mengurangi biaya premi asuransi properti komersial sebagai pengeluaran. Asuransi properti komersial umumnya tidak mencakup kerugian yang timbul dari penyewa yang menggunakan bangunan.
Ketika menentukan berapa banyak perusahaan harus membayar untuk asuransi properti komersial, nilai aset bisnis, termasuk bangunan, adalah faktor utama. Sebelum bertemu dengan agen untuk membahas pertanggungan, perusahaan harus melakukan inventarisasi aset fisik yang berlokasi di properti mereka. Informasi ini akan membantu menentukan apa yang sebenarnya akan menjadi nilai penggantian dan tingkat cakupan yang harus diperoleh bisnis.
Dengan meningkatnya jumlah bencana alam, kondisi cuaca di daerah di mana bangunan itu berada juga menjadi faktor penting dalam menentukan biaya asuransi properti komersial. Tarif asuransi komersial umumnya lebih tinggi untuk properti yang berlokasi di sekitar atau di dalam wilayah geografis dengan risiko bencana yang signifikan terkait cuaca. Misalnya, tarif lebih tinggi untuk properti yang terletak di dekat kawasan rawan kebakaran hutan di California.
Faktor-Faktor Yang Dipertimbangkan dalam Asuransi Properti Komersial
- Lokasi: Bangunan di kota-kota atau kota-kota dengan perlindungan kebakaran yang sangat baik biasanya lebih murah untuk mengasuransikan daripada bangunan di luar kota atau di daerah dengan perlindungan kebakaran terbatas. Konstruksi: Bangunan yang terbuat dari bahan yang berpotensi mudah terbakar akan memiliki premi lebih tinggi, sedangkan yang terbuat dari bahan tahan api bisa mendapatkan diskon. Penambahan pada struktur yang ada dapat memengaruhi peringkat kebakaran, jadi sebaiknya Anda berbicara dengan agen atau perusahaan asuransi sebelum melakukan renovasi. Elemen struktural internal juga dapat mengubah peringkat api. Menggunakan partisi kayu, lantai, dan tangga di gedung yang tahan api kemungkinan akan membatalkan penurunan tarif. Dinding, lantai, dan pintu yang tahan api dapat membantu menjaga peringkat api yang baik. Hunian: Penggunaan bangunan juga memengaruhi peringkat api. Bangunan kantor kemungkinan akan menilai lebih baik daripada restoran atau bengkel mobil. Di sebuah gedung dengan banyak penyewa, satu penghuni berbahaya akan berdampak negatif terhadap peringkat kebakaran seluruh bangunan. Jika sebuah bisnis berada di gedung dengan penyewa yang lebih berbahaya, premi akan lebih tinggi. Proteksi kebakaran dan pencurian: Seberapa jauh stasiun pemadam kebakaran dan pemadam kebakaran terdekat? Apakah bisnis memiliki sistem alarm kebakaran dan sprinkler? Bagaimana dengan sistem keamanan?
Properti untuk Dipertimbangkan untuk Asuransi Properti Komersial
Beberapa tempat tertentu di properti Anda yang perlu dipertimbangkan untuk diasuransikan termasuk:
- Bangunan yang menampung bisnis Anda, termasuk jika dimiliki atau disewaSemua peralatan kantor, termasuk komputer, sistem telepon, dan furnitur, baik dimiliki atau disewakan. Catatan akuntansi dan dokumen penting perusahaan
Contoh Asuransi Properti Komersial
Asuransi properti komersial dapat digunakan untuk menutupi berbagai situasi. Misalnya, dapat digunakan untuk mengklaim kerusakan jika kebakaran menghancurkan peralatan kantor Anda. Asuransi properti komersial juga berguna jika terjadi pencurian. Ini juga dapat digunakan untuk mengajukan klaim jika terjadi bencana alam. Sebagai contoh, dampak Badai Maria di Puerto Riko membuat perusahaan asuransi menangani 279.000 klaim.
