APA ITU Judul Buruk
Judul yang buruk adalah judul yang tidak memberikan kepemilikan kepada pemegangnya karena masalah hukum atau keuangan yang tidak terpenuhi. Hampir selalu dikaitkan dengan real estat, hak kepemilikan yang buruk dapat mencegah pemegang hak menjual aset.
BREAKING DOWN Judul Buruk
Judul yang buruk adalah istilah untuk judul yang menghentikan pemegang titrasi untuk secara legal mentransfer suatu aset. Judul mungkin judul yang buruk karena berbagai alasan. Istilah yang paling umum muncul di real estat, dan dalam kasus itu, gelar tersebut mungkin merupakan gelar yang buruk karena hak gadai atas properti, pajak balik, atau kegagalan untuk memperbaiki pelanggaran bangunan. Agar pemegang hak menjual secara sah properti mereka, mereka harus menyelesaikan masalah apa pun yang terkait dengan hak milik tersebut. Jika pemegang hak menjual atau mentransfer judul yang buruk, pihak penerima tidak secara hukum memiliki properti tersebut. Dengan kata lain, agar judul yang buruk dapat berpindah dari satu pihak ke pihak lain, statusnya sebagai judul yang buruk harus diberantas terlebih dahulu.
Bagaimana judul menjadi judul yang buruk?
Judul adalah dokumen hukum yang mendukung hak individu untuk memiliki dan memiliki barang yang dapat dikenali sebagai milik atau milik seseorang atau sesuatu. Dalam sistem pemerintah yang mengakui hak kepemilikan individu, seseorang dapat memiliki kepemilikan atas jumlah properti berwujud dan tidak berwujud yang luas. Judul dapat diperoleh dengan pembelian, keturunan atau hibah.
Judul dan Real Estat Buruk
Investor real estat harus memastikan bahwa sebuah properti tidak memiliki judul yang buruk sebelum melanjutkan dengan pembelian apa pun. Rumah di penyitaan, misalnya, mungkin memiliki sejumlah masalah yang beredar. Pembeli dapat mempertimbangkan untuk membeli asuransi hak milik pemilik untuk melindungi diri terhadap klaim yang tidak terduga terhadap hak milik.
