Apa itu Kemunculan?
Penampilan adalah istilah hukum yang menunjukkan keterikatan hak atau properti dengan prinsipal yang lebih layak. Kehadiran terjadi ketika lampiran menjadi bagian dari properti seperti tungku atau unit pendingin udara. Kemunculan juga dapat menjadi objek atau hak istimewa yang terkait dengan status, gelar, atau kemakmuran.
Pengambilan Kunci
- Appurtenance adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan peningkatan pada apa yang biasanya merupakan properti fisik, yang kemudian menjadi properti hukum dari apa yang diperbaiki. Kemajuan dapat memiliki banyak arti dan aplikasi yang berbeda seperti dalam real estat, sumber daya alam, dan bahkan barang-barang yang dimiliki oleh orang kaya seperti perkebunan atau mobil mewah. Penting untuk memastikan konteks properti mana yang dirujuk ketika membahas perlengkapan.
Memahami Appurtenance
Penampilan biasanya berlaku untuk hak properti atau barang yang permanen dan diteruskan bersama dengan penjualan properti. Penampilan adalah properti nyata, yang telah didefinisikan sebagai tidak bergerak atau diperbaiki ke tanah. Dalam hal ini, perlengkapan terkait dengan tanah.
Ketika mempertimbangkan transaksi hukum, perlengkapan memberi kepemilikan barang tertentu kepada orang yang memiliki properti. Misalnya, begitu penyewa memasang tangki air baru ke dalam apartemen, mereka biasanya tidak dapat melepas alat karena itu akan dianggap sebagai bagian dari properti.
Lebih banyak contoh perlengkapan termasuk kolam renang di tanah, pagar, atau gudang yang semuanya dipasang di tanah. Istilah ini juga dapat digunakan untuk menggambarkan areal di belakang rumah. Bidang tanah ini, atau halaman belakang, pada umumnya dipandang sebagai bagian dari properti — kemunculan rumah. Kemunculannya juga mencakup hak atas sumber daya alam yang ditemukan di tanah, seperti mineral atau minyak, serta perbaikan properti dan kemudahan.
Hak properti biasanya dijual di rumah dan termasuk perlengkapan.
Dalam putusan Mahkamah Agung Minnesota, pengadilan mendefinisikan perlengkapan sebagai "Itu milik sesuatu yang lain. Sesuatu yang dilampirkan pada hal lain yang lebih layak" dalam kasus Cohen v. Whitcomb 1919. Kasus ini berputar di sekitar perdebatan tentang kepemilikan pemanas air panas yang dipasang di properti oleh penyewa. Sewa menyatakan bahwa setiap perbaikan atau perbaikan yang dilakukan oleh penyewa menjadi bagian dari properti, dan oleh karena itu, adalah properti pemilik.
Pertimbangan Khusus: Makna Alternatif
Gagasan tentang kemunculan juga muncul di bidang psikologi. Teori Gestalt menyamakan perlengkapan dengan rasa memiliki atau hubungan antara dua faktor yang secara langsung mempengaruhi satu sama lain seperti bidang warna. Dua bidang warna mungkin, pada kenyataannya, berbeda. Tetapi cara mereka berinteraksi satu sama lain dapat terlihat oleh pemirsa bahwa mereka harus bersama sebagai satu.
Penampilan juga biasa digunakan untuk menggambarkan orang-orang yang berasal dari negara atau wilayah tertentu di dunia. Jadi istilah ini identik dengan kepemilikan. Misalnya, seseorang dari India dapat menggambarkan dirinya sebagai orang yang desi, atau seseorang dari negeri itu. Demikian pula, orang Israel adalah seseorang yang berasal dari Israel, sedangkan kata Amerika digunakan untuk menggambarkan seseorang dari Amerika Serikat.
Orang-orang dapat membuat referensi pada kemewahan atau selebritas. Ini sering termasuk mobil sport, rumah mewah, dan pakaian desainer. Dalam hal ini, barang-barang tersebut akan dianggap sebagai kemewahan karena barang-barang tersebut merupakan bagian dari "warisan" atau gambar selebriti tersebut.
