Investasi Ganja

Properti sewa perumahan adalah jenis properti investasi yang memperoleh lebih dari 80% pendapatannya dari unit hunian.

Pengembalian modal (ROC) adalah pembayaran, atau pengembalian, yang diterima dari investasi yang tidak dianggap sebagai peristiwa kena pajak dan tidak dikenakan pajak sebagai pendapatan.

Reverse exchange adalah jenis pertukaran properti di mana properti pengganti diperoleh pertama kali, dan kemudian properti saat ini diperdagangkan menjauh.

Hak jalan keluar adalah hak hukum untuk keluar atau meninggalkan properti dan biasanya diterapkan bersamaan dengan hak masuknya barang.

Hak penawaran pertama adalah kewajiban kontraktual yang memungkinkan pemegang hak menawar suatu aset sebelum pemilik mencoba menjual aset tersebut kepada pihak ketiga.

Ekspresi \

Perjanjian jual beli adalah kontrak hukum yang merinci persyaratan transaksi dan memaksa pembeli untuk membeli dan penjual untuk menjual produk.

Indeks Harga Rumah S & P / Case-Shiller adalah sekelompok indeks yang melacak perubahan harga rumah di seluruh Amerika Serikat.

Musim adalah istilah yang digunakan terutama di kalangan pemodal ventura (VC) untuk menggambarkan tahap saat ini dari ide atau konsep bisnis yang diusulkan.

Pelelangan penawaran tertutup adalah proses di mana tidak ada peserta lelang yang tahu berapa banyak peserta lain yang mengajukan penawaran.

Dalam pembelian sekunder, sponsor keuangan atau perusahaan ekuitas swasta menjual investasinya di perusahaan ke sponsor keuangan lain atau perusahaan ekuitas swasta.

Bagian 1231 properti adalah istilah pajak yang berkaitan dengan properti bisnis yang dapat didepresiasi yang telah diadakan selama lebih dari setahun.

Pinjaman berbasis sekuritas adalah praktik pemberian pinjaman menggunakan sekuritas sebagai jaminan.

Securitize adalah proses yang digunakan pemberi pinjaman untuk menggabungkan atau menyatukan kontrak-kontrak utang menjadi keamanan baru untuk dijual kepada investor.

CMO pembayaran berurutan adalah kewajiban hipotek yang pensiun untuk urutan senioritas.

Inventaris bayangan mengacu pada real estat yang pemiliknya berencana untuk jual tetapi sedang menunda pasar.

Sewa shell, umum di real estat komersial, adalah sewa untuk interior yang belum selesai yang penyewa akan menyesuaikan dengan kebutuhan spesifik mereka.

Penjualan sheriff adalah pelelangan umum di mana pemberi pinjaman hipotek, bank, penagih pajak, dan pihak yang berperkara lain dapat mengumpulkan uang yang hilang di properti.

Mortalitas bulanan tunggal (SMM) adalah jumlah pokok pada sekuritas yang didukung hipotek yang dibayar dimuka dalam bulan tertentu.

Rumah pintar adalah pengaturan rumah di mana peralatan dan perangkat berkemampuan Iinternet dapat dikendalikan secara otomatis dari jarak jauh menggunakan perangkat jaringan.

Sewa step-up adalah perjanjian sewa yang mencakup kenaikan harga yang ditetapkan pada waktu tertentu sepanjang sewa. Temukan lebih lanjut tentang sewa step-up di sini.

Pembelian jerami adalah ketika seseorang melakukan pembelian atas nama seseorang yang sebaliknya tidak dapat melakukan pembelian.

MBS dilucuti adalah jenis keamanan yang didukung hipotek yang memperoleh arus kas baik dari pembayaran pokok atau bunga pada sekeranjang pinjaman rumah.

Pembeli jerami adalah orang yang melakukan pembelian atas nama orang atau kelompok lain, yang dapat dilakukan sebagai bagian dari skema penipuan.

Sublease adalah penyewaan properti oleh penyewa kepada pihak ketiga untuk sebagian dari kontrak sewa penyewa yang ada.

Fasilitas Eksekusi Swap adalah platform perdagangan yang memungkinkan banyak peserta untuk mengeksekusi atau bertukar swap secara teratur dan transparan.

CDO sintetis adalah bentuk kewajiban utang yang dijaminkan yang berinvestasi dalam swap gagal bayar kredit atau aset non kas lainnya untuk mendapatkan eksposur terhadap pendapatan tetap.

Rencana investasi sistematis melibatkan memasukkan jumlah uang yang konsisten ke dalam investasi secara teratur untuk mengambil keuntungan dari rata-rata biaya dolar.

Hak tag-along adalah kewajiban kontraktual yang digunakan untuk melindungi pemegang saham minoritas (biasanya dalam kesepakatan modal ventura).

Takeout dapat merujuk pada pinjaman yang menggantikan pinjaman lain atau istilah slang untuk pembelian perusahaan melalui akuisisi, merger atau pembelian.

Pemberi pinjaman take-out adalah jenis lembaga keuangan yang menyediakan hipotek jangka panjang pada properti, yang menggantikan pembiayaan sementara, seperti pinjaman konstruksi.

Komitmen take-out adalah jaminan tertulis dari pemberi pinjaman untuk menyediakan pembiayaan permanen untuk mengganti pinjaman jangka pendek pada tanggal yang akan datang.

Daftar pajak adalah rincian resmi semua properti dalam yurisdiksi tertentu, seperti kota atau kabupaten, yang dapat dikenakan pajak.

Yang akan diumumkan adalah frasa yang digunakan untuk menggambarkan perdagangan efek beragun hipotek yang diselesaikan dengan penyelesaian ke depan.

Tenancy-at-will adalah kepemilikan properti yang tidak memiliki sewa atau perjanjian tertulis dan dapat diakhiri kapan saja oleh pemilik atau penyewa.

Persamaan sewa adalah cara bagi dua orang atau lebih untuk mempertahankan kepentingan kepemilikan dalam sebuah properti. Pemilik bersama ini dapat mengontrol persentase berbeda dari properti dan memiliki hak untuk mewariskan bagian mereka kepada penerima.

Tingkat kapitalisasi terminal adalah kurs yang digunakan untuk memperkirakan nilai jual kembali properti pada akhir periode holding.

Timeshare adalah model kepemilikan di mana berbagai pelanggan memiliki hak untuk menggunakan properti yang sama.

Pembagian waktu adalah bentuk kepemilikan hybrid yang memberikan hak untuk menempati unit real estat untuk sejumlah periode terpisah yang ditentukan.

Judul pengikat adalah bentuk sementara dari pertanggungan asuransi real estat yang terkait dengan pengalihan kepemilikan.