Apa itu Daftar Pajak?
Daftar pajak adalah catatan resmi tentang properti yang dikenai pajak properti dalam yurisdiksi tertentu. Gulungan pajak biasanya dikelola oleh departemen pemerintah kota yang menjadi kewajiban pajak properti. Daftar pajak lokal juga dapat diintegrasikan dengan database pelaporan kabupaten, negara bagian, dan nasional. Beberapa daftar pajak dapat dibuat di wilayah hukum yang membebani beragam jenis aset. Dua jenis gulungan pajak properti yang paling umum adalah gulungan pajak properti dan gulungan pajak kendaraan. Secara keseluruhan, daftar pajak mencakup perincian komprehensif tentang properti kena pajak dan pajak terutang. Daftar pajak dapat juga disebut daftar pajak.
Pengambilan Kunci
- Gulungan pajak adalah catatan properti yang dikenai pajak properti dalam yurisdiksi tertentu. Gulungan pajak memberikan informasi terperinci tentang properti dan pajak yang terkait. untuk tujuan pelacakan.
Memahami Daftar Pajak
Daftar pajak mencantumkan informasi terperinci tentang properti seseorang dan pajak properti terkait dalam yurisdiksi tertentu. Setiap kota, kabupaten, dan negara bagian dapat membuat undang-undang pajak properti sebagai alat untuk menghasilkan pendapatan. Sebagian besar kota setempat akan membebankan pajak properti pada semua perumahan dan real estat komersial dalam yurisdiksi sebagai sarana untuk mengumpulkan pendapatan untuk mendanai infrastruktur lokal dan layanan publik. Penegakan hukum, pemadam kebakaran, sekolah, air, saluran pembuangan, dan proyek pembangunan jalan dan jalan raya adalah beberapa penerima dana gulungan pajak properti yang paling umum.
Pajak properti, secara umum, adalah jenis pajak cukai ad valorem. Ini adalah pajak untuk item tertentu dengan pendapatan pajak berdasarkan persentase dari nilai properti. Yurisdiksi dapat meminta pajak properti untuk semua jenis properti yang mereka pilih. Mereka juga dapat menyesuaikan tarif pajak setiap tahun bersamaan dengan kebutuhan untuk anggaran tahunan.
Pajak properti real estat adalah jenis pajak properti yang paling umum, tetapi beberapa negara bagian juga membebankan pajak properti pada kendaraan bermotor dan aset lainnya. Dengan demikian, sebagian besar yurisdiksi menyimpan daftar pajak terpisah untuk setiap jenis aset. Kantor penilai lokal biasanya akan bertanggung jawab untuk membuat daftar pajak properti real estat setiap tahun. Departemen kendaraan bermotor umumnya terlibat dalam pembuatan daftar pajak kendaraan bermotor.
Setiap departemen pemerintahan dapat memiliki aturan dan peraturan sendiri untuk menentukan nilai dan perpajakan properti pada daftar pajak. Properti real estat sering dinilai berdasarkan jadwal reguler oleh departemen penilaian lokal. Nilai properti kendaraan bermotor dapat didasarkan pada data dari departemen kendaraan bermotor. Sebagian besar daftar pajak dibuat setiap tahun sebagai pelaporan untuk kewajiban pajak tahunan wajib pajak.
Tunggakan Pajak Roll
Setiap kegiatan pajak nakal akan dimasukkan pada daftar pajak tahunan sampai semua tagihan pajak dibayar. Jika pajak properti tidak dibayarkan, sebagian besar pemerintah akan menandai properti dengan hak gadai pajak. Lien pajak biasanya akan membekukan penjualan atau pembiayaan kembali properti real estat sampai pajak dibayarkan. Pajak lien pada semua jenis properti juga dapat berpotensi memungkinkan pemerintah untuk mengambil properti itu untuk menutupi hutang pajak yang telah jatuh tempo. Pajak properti yang belum dibayar biasanya juga disertai dengan akumulasi denda moneter.
Komunikasi Daftar Pajak
Biasanya, jika pajak properti diperlukan pada bagian tertentu dari properti, itu akan dikomunikasikan setelah rilis daftar pajak awal dan akhir. Instansi pemerintah sering menyediakan komunikasi online dan surat pada pelaporan daftar pajak awal dan akhir. Beberapa yurisdiksi hanya mengizinkan sengketa kewajiban daftar pajak antara rilis awal dan akhir. Secara keseluruhan, informasi daftar pajak biasanya dikomunikasikan kepada masing-masing wajib pajak secara individual melalui tagihan pajak yang secara khusus menunjukkan pajak terhutang dan penilaian nilai serta segala sesuatu yang dirinci pada daftar pajak.
Daftar Pajak Properti Real Estat
Daftar pajak properti real estat hanyalah sebuah catatan dari semua properti tanah dan bangunan yang terletak di dalam yurisdiksi tertentu. Setiap daftar properti yang dilaporkan mencakup perincian penting seperti pemilik, lokasi properti, kelas properti, nilai properti, tanggal penilaian, penilai properti, status kena pajak, dan pajak terhutang.
Daftar pajak properti real estat dibuat setiap tahun oleh kantor penilai yang ditunjuk. Properti di atas kertas dinilai berdasarkan aturan penilaian suatu yurisdiksi. Banyak yurisdiksi menilai nilai properti setiap tahun. Kantor penilai yang ditunjuk bertanggung jawab untuk menentukan nilai penilaian masing-masing properti dan pajak propertinya yang semuanya dirinci pada daftar.
Pajak properti tahunan biasanya dikenakan berdasarkan tarif millage. Dalam istilah millage rate, 1 mill sama dengan 0, 10% dari $ 1.000. Oleh karena itu, tingkat penggilingan 2 pabrik akan menjadi 0, 20% dari $ 1.000 atau $ 2. Tingkat pabrik 30 pabrik adalah $ 30 per $ 1.000. Kantor daftar pajak yang mengatur bertanggung jawab untuk menegakkan tarif millage, menerapkannya berdasarkan nilai kena pajak properti, mencatat kewajiban pajak pada daftar pajak, dan memberi tahu wajib pajak sebagaimana diharuskan.
