Apa itu Perjanjian Penjualan dan Pembelian?
Perjanjian jual beli (SPA) adalah kontrak yang mengikat dan sah antara dua pihak yang mewajibkan transaksi antara kedua pihak: pembeli dan penjual. SPA biasanya digunakan untuk transaksi real estat, tetapi ditemukan di semua bidang bisnis. Perjanjian tersebut merampungkan syarat dan ketentuan penjualan, dan itu adalah puncak dari negosiasi antara pembeli dan penjual.
Memahami Perjanjian Penjualan dan Pembelian
Sebelum suatu transaksi dapat terjadi, pembeli dan penjual menegosiasikan harga barang yang akan dijual dan ketentuan-ketentuan untuk transaksi tersebut. SPA adalah kerangka kerja untuk proses negosiasi. SPA sering digunakan dalam kasus pembelian dalam jumlah besar, seperti real estat, atau pembelian rutin selama periode tertentu.
Pengambilan Kunci
- Perjanjian penjualan dan pembelian (SPA) adalah kontrak hukum mengikat yang mewajibkan pembeli untuk membeli dan penjual untuk menjual produk atau layanan. SPA sering digunakan dalam transaksi real estat atau ketika dua pihak bertransaksi dalam jumlah besar atau besar barang. Kebutuhan akan SPA membentuk dasar untuk negosiasi antara pembeli dan penjual.
SPA juga berisi informasi terperinci tentang pembeli dan penjual. Perjanjian tersebut mencatat setiap simpanan yang telah dibuat sebagai kemajuan negosiasi dan bagian dari perjanjian yang telah dipenuhi. Perjanjian tersebut juga mencatat kapan penjualan akhir akan terjadi.
Contoh Perjanjian Jual Beli di Marketplace
Salah satu SPA paling umum terjadi selama transaksi real estat. Sebagai bagian dari proses negosiasi, harga penjualan akhir disepakati oleh kedua belah pihak. Selain itu, barang-barang lain yang relevan dengan transaksi, seperti tanggal penutupan atau kemungkinan, juga disertakan.
Perjanjian penjualan dan pembelian digunakan oleh perusahaan besar yang diperdagangkan secara publik dalam rantai pasokan mereka. SPA dapat digunakan saat mendapatkan sejumlah besar bahan dari pemasok, atau dalam hal pembelian tunggal berskala besar, misalnya, 1.000 widget yang semuanya akan dikirimkan secara bersamaan. SPA juga dapat berfungsi sebagai kontrak untuk pembelian berulang, seperti pengiriman 100 widget setiap bulan yang dibeli setiap bulan selama setahun. Harga pembelian / penjualan dapat ditetapkan di muka bahkan jika pengiriman ditentukan di kemudian hari atau tersebar dari waktu ke waktu. SPA diatur untuk membantu pemasok dan pembeli memperkirakan permintaan dan biaya, dan mereka menjadi lebih penting ketika ukuran transaksi meningkat.
Dalam contoh lain, SPA sering diperlukan selama transaksi di mana satu bisnis memperoleh yang lain. Karena SPA menentukan sifat pasti dari apa yang dibeli dan dijual, perjanjian tersebut memungkinkan suatu bisnis untuk menjual aset berwujudnya kepada pembeli tanpa menjual hak penamaan yang terkait dengan bisnis tersebut.
