Apa itu Hak Milik?
Hak properti menentukan kepemilikan sumber daya secara teoretis dan legal dan bagaimana penggunaannya. Sumber daya ini dapat berwujud atau tidak berwujud dan dapat dimiliki oleh individu, bisnis, dan pemerintah.
Di banyak negara, termasuk Amerika Serikat, individu pada umumnya menggunakan hak milik pribadi atau hak orang pribadi untuk mengakumulasi, memegang, mendelegasikan, menyewakan, atau menjual properti mereka.
Dalam ilmu ekonomi, hak properti membentuk dasar untuk semua pertukaran pasar, dan alokasi hak properti dalam masyarakat mempengaruhi efisiensi penggunaan sumber daya.
Memahami Hak Properti
Properti dijamin oleh hukum yang secara jelas didefinisikan dan ditegakkan oleh negara. Undang-undang ini menentukan kepemilikan dan segala manfaat terkait yang menyertai kepemilikan properti. Istilah properti sangat luas, meskipun perlindungan hukum untuk jenis properti tertentu berbeda-beda di setiap yurisdiksi.
Properti umumnya dimiliki oleh perorangan atau sekelompok kecil orang. Hak kepemilikan properti dapat diperpanjang dengan menggunakan paten dan hak cipta untuk melindungi:
- Sumber daya fisik yang langka seperti rumah, mobil, buku, dan telepon genggam. Makhluk hidup bukan manusia seperti anjing, kucing, kuda, atau burung. Kekayaan intelektual seperti penemuan, ide, atau kata-kata
Jenis properti lainnya, seperti properti komunal atau milik pemerintah, secara hukum dimiliki oleh kelompok yang terdefinisi dengan baik. Ini biasanya dianggap milik umum. Kepemilikan ditegakkan oleh individu dalam posisi kekuatan politik atau budaya.
Hak properti memberi pemilik atau pemegang hak kemampuan untuk melakukan dengan properti apa yang mereka pilih. Itu termasuk memegangnya, menjual atau menyewakannya untuk keuntungan, atau mentransfernya ke pihak lain.
Memperoleh Hak atas Properti
Individu dalam rezim hak kepemilikan pribadi memperoleh dan mentransfer dalam transfer yang disepakati bersama, atau melalui homesteading. Transfer bersama termasuk sewa, penjualan, pembagian sukarela, warisan, perjudian, dan amal.
Homesteading adalah kasus unik; seorang individu dapat memperoleh sumber daya yang sebelumnya tidak dimiliki dengan mencampur tenaga kerjanya dengan sumber daya selama periode waktu tertentu. Contoh tindakan pemulangan termasuk membajak ladang, mengukir batu, dan memelihara hewan liar.
Di daerah-daerah di mana hak properti tidak ada, kepemilikan dan penggunaan sumber daya dialokasikan dengan paksa, biasanya oleh pemerintah. Itu berarti sumber daya ini dialokasikan oleh tujuan politik daripada yang ekonomi. Pemerintah semacam itu menentukan siapa yang dapat berinteraksi dengan, dapat dikecualikan dari, atau dapat mengambil manfaat dari penggunaan properti.
Dalam hal properti akses terbuka, tidak ada yang memiliki atau mengelolanya seperti saluran air.
Hak Milik Pribadi
Hak milik pribadi adalah salah satu pilar ekonomi kapitalis, serta banyak sistem hukum, dan filsafat moral. Dalam rezim hak kepemilikan pribadi, individu membutuhkan kemampuan untuk mengeluarkan orang lain dari penggunaan dan manfaat properti mereka.
Semua sumber daya yang dimiliki pribadi bersifat saingan, artinya hanya satu pengguna yang dapat memiliki hak milik dan klaim hukum atas properti tersebut. Pemilik properti pribadi juga memiliki hak eksklusif untuk menggunakan dan mendapat manfaat dari layanan atau produk. Pemilik properti pribadi dapat menukar sumber daya secara sukarela.
Pertimbangan Khusus
Hak Kepemilikan Pribadi dan Harga Pasar
Setiap harga pasar dalam masyarakat kapitalis sukarela berasal dari transfer properti pribadi. Setiap transaksi terjadi antara satu pemilik properti dan seseorang yang tertarik untuk memperoleh properti. Nilai pertukaran properti tergantung pada seberapa berharganya bagi masing-masing pihak.
Pengambilan Kunci
- Hak properti menentukan kepemilikan sumber daya secara teoretis dan legal dan bagaimana penggunaannya. Properti dapat dimiliki oleh individu, bisnis, dan pemerintah. Hak-hak ini menentukan manfaat yang terkait dengan kepemilikan properti.
Misalkan seorang investor membeli $ 1.000 dalam bentuk saham di Apple. Dalam hal ini, nilai Apple memiliki $ 1.000 lebih banyak daripada saham. Investor memiliki preferensi yang berlawanan, dan nilai kepemilikan saham Apple lebih dari $ 1.000.