Apa itu Lien Properti?
Properti hak gadai adalah klaim hukum atas aset yang memungkinkan pemegang untuk mendapatkan akses ke properti jika hutang tidak dibayar. Properti hak gadai harus diajukan dan disetujui oleh kantor catatan county atau lembaga negara. Ini kemudian dikirimkan kepada pemilik properti dengan ketentuan khusus yang memberi tahu mereka bahwa tindakan telah diambil untuk mengambil kembali sepotong properti.
Liens Properti Dijelaskan
Hak gadai properti dapat digunakan oleh kreditor dalam berbagai situasi. Properti hak gadai adalah klaim hukum untuk aset tertentu yang telah diberikan oleh pengadilan. Kreditor harus mengajukan dan menerima persetujuan untuk hak gadai properti melalui kantor catatan county atau lembaga negara. Setiap yurisdiksi memiliki aturan dan peraturan sendiri yang mengatur hak gadai properti.
Properti gadai dapat diberikan untuk kepemilikan kembali properti real estat, mobil, kapal, atau peralatan. Lien pajak juga dapat memulai klaim hukum oleh pemerintah atas properti seorang wajib pajak yang dapat mencakup rekening bank, real estat, dan mobil. Lien pada umumnya adalah langkah pertama yang akan diambil kreditor untuk menyita properti. Ini memberikan notifikasi kepada debitur bahwa tindakan sedang diambil. Retribusi juga merupakan istilah yang terkait dengan hak gadai dan merupakan tindakan nyata untuk merebut properti. Ini dapat menyebabkan penjualan sheriff.
Kreditor dan Lien Properti
Hak gadai properti biasanya merupakan langkah terakhir yang akan diambil kreditor untuk menagih utang yang belum dibayar. Pemberian hak gadai properti biasanya terjadi setelah berbagai upaya dilakukan untuk menagih utang melalui agen penagihan utang milik atau eksternal. Ini bisa menjadi cara yang sangat baik bagi penagih utang untuk menagih utang mereka. Ini juga dapat menyebabkan kesulitan besar bagi peminjam.
Dalam kasus properti real estat, kreditor dapat memilih untuk mendapatkan hak gadai properti tingkat pertama setelah beberapa pembayaran yang terlewat terjadi pada pinjaman hipotek. Seorang kreditor memiliki hak yang jelas untuk properti yang digunakan sebagai jaminan terhadap pinjaman hipotek. Oleh karena itu, kreditor dapat dengan mudah memperoleh hak gadai properti pada properti hipotek dalam kenakalan. Hak gadai properti mengindikasikan bahwa kreditor berusaha untuk menyita properti itu. Jika seorang debitur tidak dapat membayar, kreditor memiliki hak penuh ke rumah jika hak gadai pertama telah diberikan memungkinkan prioritas pertama untuk mengambil alih properti real estat untuk dijual kembali untuk melunasi utang.
Situasi lain juga dapat muncul yang menyebabkan kreditor mengajukan klaim hak gadai properti legal. Gadai mekanik dan gadai penilaian adalah dua bentuk umum. Hak gadai mekanik dapat diajukan oleh kontraktor yang melakukan pekerjaan di rumah atau mobil. Jika tenaga kerja tidak dibayar oleh debitur, hak gadai mekanik dapat diberikan dengan memberikan hak kepada pekerja atas properti tersebut. Dalam gadai penilaian, kreditor juga dapat mengajukan klaim untuk properti dengan nilai tertentu untuk menutupi biaya yang belum dibayar yang dikeluarkan dari perjanjian untuk barang atau persediaan.
