Daftar Isi
- Rumah Baru di Irlandia
- Membeli atau Menyewa Properti
- Keperluan
- Makanan dan minuman
- Kesehatan
- Mengangkut
- Garis bawah
Rumah Baru di Irlandia
Jika Anda telah bermimpi selama bertahun-tahun untuk pensiun di Irlandia, deflasi gelembung perumahan Celtic Tiger yang terkenal dan ketidakpastian seputar Brexit berarti bahwa impian Anda kemungkinan jauh lebih terjangkau daripada satu dekade yang lalu.
Tentu saja, itu semua tergantung pada apakah Anda bermimpi membeli rumah kota Georgia yang elegan di pusat Dublin atau menyewa pondok satu kamar di Semenanjung Dingle yang indah. Anda akan menemukan perumahan menjadi pengeluaran Anda yang paling signifikan dan juga yang paling bervariasi sesuai dengan gaya hidup Anda.
Harga rata-rata rumah kelas atas di Dublin turun moderat selama tahun lalu, sesuai dengan laporan Kantor Pusat Statistik, jatuh untuk pertama kalinya dalam tujuh tahun — menurut artikel Irish Times baru-baru ini. Penurunan di tempat lain di kota ini lebih sederhana di luar pasar high-end, tetapi mereka masih di bawah tekanan, karena meningkatnya pasokan dan aturan hipotek Bank Sentral. Di bagian lain negara itu, harga telah beringsut lebih tinggi.
Pengambilan Kunci
- Harga rumah di Dublin telah menurun dibandingkan tahun-tahun terakhir, menjadikannya lebih terjangkau untuk dibeli, terutama di pasar mewah kelas atas. Rumah dengan harga yang murah telah mengalami penurunan harga yang lebih kecil daripada harga rumah mewah, tetapi harganya masih lebih terjangkau daripada rumah yang sebanding di kota-kota besar Eropa Utara lainnya. Pasar sewa juga lebih terjangkau di Dublin daripada di kota-kota yang sebanding; daerah sekitarnya bahkan lebih murah, dan daerah yang jauh di luar wilayah metropolitan Dublin memiliki penawaran terbaik. Ketidakpastian seputar Brexit, pasokan perumahan yang layak, dan tren terbaru di pasar hipotek lokal semuanya berkontribusi membuat Dublin lebih terjangkau daripada itu satu dekade lalu.
Membeli atau Menyewa Properti
Jika Anda berada di pasar properti mewah, pasar perumahan Dublin adalah nilai yang baik, terutama jika dibandingkan dengan ibu kota Eropa utara lainnya, seperti Oslo, Stockholm, atau London. Di situs lelang Real Estat Internasional Christie, sebuah daftar pada Desember 2019 untuk townhouse Dublin dengan enam kamar tidur dengan dua kamar mandi mencapai $ 2, 76 juta (sekitar 2, 5 juta euro).
Jika Anda mencari tempat tinggal yang lebih sederhana, Anda dapat menemukan penawaran terbaik di luar ibukota di kota-kota kecil dan daerah pedesaan. Namun bahkan di dalam Dublin, harga telah turun secara signifikan sejak puncak booming perumahan. Apa pun kisaran harga Anda, suku bunga hipotek saat ini melayang pada harga 4% yang terjangkau.
Mengingat ketidakstabilan pasar perumahan dekade terakhir, pikirkan tentang menyewa. Banyak pensiunan, beberapa di antaranya melihat kerugian properti mereka sendiri dalam resesi global, mendapati bahwa menyewa adalah pilihan yang paling menarik. Di Dublin, dapatkan $ 1.487 (sekitar 1.300 euro) per bulan untuk apartemen dua kamar; untuk rumah dua kamar, angka itu mencapai sekitar $ 1.831 (sekitar 1.600 euro) sebulan.
Untuk perumahan yang lebih terjangkau, pikirkan tentang menuju selatan ke County Cork atau County Kerry, atau mungkin ke pantai barat yang kokoh dan indah. Di Galway, sebuah kota menawan yang disukai oleh penduduk asli dan wisatawan, Anda akan menemukan apartemen satu kamar di pusat kota dengan harga sekitar $ 857 (sekitar 750 euro); untuk satu kamar tidur di luar kota, harganya turun menjadi sekitar $ 673 (sekitar 577 euro). Jika Anda membeli di Kota Galway, harga rata-rata per kaki persegi adalah kurang dari $ 202 (sekitar 176 euro).
Terlepas dari anggaran Anda, itu akan membayar untuk belajar tentang hukum dan peraturan perumahan Irlandia. Dalam beberapa tahun terakhir, Bank Sentral Irlandia telah memperketat pembatasan hipotek perumahan baru.
Seperti yang sering terjadi — di mana pun di dunia Anda pensiun — pilihan paling terjangkau bagi orang yang ingin pensiun di Irlandia terletak di luar kota-kota besar (seperti Dublin) di daerah sekitarnya.
Keperluan
Inilah kabar baiknya: Anda bisa melupakan tagihan AC mahal karena Anda tidak akan membutuhkan (dan mungkin tidak akan memiliki) AC. Namun, tagihan pemanas adalah cerita lain. Tagihan pemanas Anda untuk musim gugur-hingga-musim Irlandia yang dingin bisa sangat berarti; utilitas dapat berjalan hingga sepertiga lebih banyak daripada di AS Secara keseluruhan, bayangkan sekitar $ 171 (sekitar 150 euro) per bulan untuk panas, listrik, air, dan layanan telepon untuk rata-rata 900 kaki persegi tempat tinggal. Anda jelas akan membayar lebih untuk rumah besar dengan beberapa kamar tidur.
Makanan dan minuman
Iklim Irlandia tidak dikenal karena sinarnya, yang berarti Anda akan membayar harga yang lebih tinggi untuk buah dan sayuran tertentu, yang harus diimpor dari iklim yang lebih hangat. Namun harga pada banyak kebutuhan pokok rumah tangga sebanding dengan harga AS, dan Anda bahkan akan menemukan bahwa banyak barang pokok seperti keju (jangan lewatkan mencicipi keju Irlandia yang kaya dan tajam), roti, mentega, dan ikan diberi harga lebih murah.
Pada akhirnya, Anda mungkin akan menemukan bahwa menghabiskan malam untuk minum bir dan makan di Irlandia tidak akan lebih mahal daripada pulang ke rumah dan bahwa banyak bahan untuk memasak di rumah akan lebih terjangkau.
Kesehatan
Sementara kualitas layanannya lebih baik dibandingkan dengan negara-negara maju lainnya, Irlandia memiliki sistem perawatan kesehatan yang sangat berbeda dari Amerika Serikat, terutama dalam hal asuransi dan biaya. Untuk warga negara dan penduduk legal, layanan kesehatan umum gratis. Namun, banyak ekspatriat memilih untuk datang dengan biaya yang lebih tinggi dari sistem perawatan kesehatan swasta. Karena sistem ini tidak didanai publik, perkirakan untuk membeli asuransi kesehatan swasta jika Anda berencana untuk menggunakannya.
Mengangkut
Pertimbangkan untuk tidak menggunakan mobil jika Anda pindah ke daerah perkotaan: Tiket bulanan untuk transportasi umum Galway sekitar $ 79, 30 (sekitar 69 euro), jauh lebih murah daripada biaya memiliki dan memelihara mobil. Dan jangan lupa tentang gas — atau "bensin, " seperti orang Irlandia menyebutnya. Apapun istilah yang Anda gunakan, itu jauh lebih mahal daripada harga per galon di Amerika Serikat (saat ini sekitar $ 5, 69 per galon, atau sekitar lima euro). Volkswagen Golf yang sederhana akan mengembalikan Anda sekitar $ 30.173 (sekitar 26.500 euro).
Garis bawah
Apakah selera Anda lebih mengarah pada kemewahan di beberapa daerah atau sederhana di tempat lain, ada baiknya untuk memikirkan bagaimana penduduk setempat hidup dan menghabiskan sebagai tongkat pengukur ekonomi utama. Di Galway, penghasilan rata-rata setelah pajak habis mencapai $ 2.662 per bulan (sekitar 2.327 euro). Kecuali untuk kemewahan besar, Anda harus dapat bertahan dengan anggaran bulanan yang serupa.
