Apa itu Anuitas?
Anuitas jatuh tempo adalah anuitas yang pembayarannya harus segera dilakukan pada awal setiap periode. Contoh umum dari pembayaran anuitas yang jatuh tempo adalah sewa, karena tuan tanah sering meminta pembayaran pada awal bulan baru sebagai lawan dari menagihnya setelah penyewa menikmati manfaat apartemen selama sebulan penuh.
Apa itu Anuitas?
Bagaimana Anuitas Karena Bekerja
Jatuh tempo anuitas mengharuskan pembayaran dilakukan pada awal, sebagai lawan sampai akhir, dari setiap periode anuitas. Pembayaran anuitas yang diterima oleh seorang individu secara hukum mewakili suatu aset. Sementara itu, individu yang membayar anuitas karena memiliki kewajiban utang hukum yang memerlukan pembayaran berkala.
Karena serangkaian pembayaran anuitas yang jatuh tempo mencerminkan sejumlah arus kas masuk atau keluar di masa depan, pembayar atau penerima dana mungkin ingin menghitung seluruh nilai anuitas sambil mempertimbangkan nilai waktu dari uang tersebut. Seseorang dapat mencapai ini dengan menggunakan perhitungan nilai sekarang.
Tabel nilai sekarang untuk anuitas jatuh tempo memiliki tingkat bunga yang diproyeksikan di bagian atas tabel dan jumlah periode sebagai kolom paling kiri. Sel berpotongan antara tingkat bunga yang sesuai dan jumlah periode mewakili pengganda nilai sekarang. Menemukan produk antara satu pembayaran jatuh tempo dan pengganda nilai sekarang menghasilkan nilai sekarang dari arus kas.
Anuitas seumur hidup yang jatuh tempo adalah produk keuangan yang dijual oleh perusahaan asuransi yang memerlukan pembayaran anuitas pada awal setiap periode bulanan, triwulanan, atau tahunan, dibandingkan dengan pada akhir periode. Ini adalah jenis anuitas yang akan memberikan pembayaran kepada pemegang selama periode distribusi selama dia masih hidup. Setelah anuitant meninggal, perusahaan asuransi menyimpan sisa dana.
Pengambilan Kunci
- Anuitas jatuh tempo adalah anuitas yang pembayarannya harus segera dilakukan pada awal setiap periode. Anuitas jatuh tempo dapat dikontraskan dengan anuitas biasa di mana pembayaran dilakukan pada akhir setiap periode. Contoh umum dari anuitas pembayaran adalah sewa dibayar pada awal setiap bulan.
Anuitas Karena vs. Anuitas Biasa
Pembayaran anuitas jatuh tempo adalah penerbitan uang berulang pada awal periode. Atau, pembayaran anuitas biasa adalah penerbitan uang berulang pada akhir periode. Kontrak dan perjanjian bisnis menguraikan pembayaran ini, dan didasarkan pada saat manfaat diterima. Saat membayar untuk suatu biaya, penerima manfaat membayar anuitas pembayaran sebelum menerima manfaat, sementara penerima manfaat melakukan pembayaran jatuh tempo biasa setelah manfaat telah terjadi.
Waktu pembayaran anuitas sangat penting berdasarkan biaya peluang. Untuk pembayaran pengumpulan individual, pengumpul dapat menginvestasikan pembayaran anuitas yang dikumpulkan pada awal bulan untuk menghasilkan bunga atau capital gain. Inilah sebabnya mengapa anuitas jatuh tempo lebih bermanfaat bagi penerima karena ia memiliki potensi untuk menggunakan dana lebih cepat. Atau, individu yang membayar tunjangan karena kehilangan kesempatan untuk menggunakan dana untuk seluruh periode. Mereka yang membayar anuitas cenderung untuk memilih anuitas biasa.
Contoh Situasi Anuitas Akibat
Anuitas jatuh tempo dapat timbul karena kewajiban berulang. Banyak tagihan bulanan, seperti sewa, hipotek, pembayaran mobil, dan pembayaran ponsel adalah anuitas karena penerima harus membayar pada awal periode penagihan. Biaya asuransi biasanya anuitas karena penanggung mensyaratkan pembayaran pada awal setiap periode pertanggungan. Anuitas karena situasi juga biasanya muncul berkaitan dengan menabung untuk pensiun atau menyisihkan uang untuk tujuan tertentu.
