Apa itu Klausula Setelah Diakuisisi
Klausula setelah diakuisisi adalah ketentuan yang termasuk dalam kontrak hukum yang memastikan bahwa akuisisi aset selanjutnya akan dimasukkan dalam kewajiban debitur kepada pemberi pinjaman. Kadang-kadang juga disebut sebagai "klausa properti setelah diakuisisi."
BREAKING DOWN Klausa After-Acquired
Klausula setelah diakuisisi adalah strategi proaktif yang menentukan bahwa setiap dan semua properti yang diperoleh oleh debitur dapat secara otomatis ditambahkan ke daftar jaminan yang melekat pada perjanjian utang atau pinjaman. Properti yang relevan ini dapat mewakili semua jenis aset atau klaim nilai, termasuk real estat, inventaris, dan daftar piutang.
Dengan memasukkan ketentuan ini dalam kontrak asli atau perjanjian pinjaman, kreditur menghindari kerumitan dan ketidaknyamanan karena harus melalui proses baru dan terpisah untuk menyesuaikan persyaratan pinjaman setiap kali debitur dapat menambah aset mereka atau memiliki properti tambahan. Pemberi pinjaman tidak perlu memulai proses baru atau mengambil langkah tambahan apa pun agar kondisi ini berlaku. Pemberi pinjaman juga tidak perlu khawatir untuk terus memantau dan melacak setiap perubahan aset yang mungkin dialami debitur.
After-Acquired Clause Pro and Cons
Klausa ini digunakan sebagai cara untuk memberikan perlindungan ekstra kepada pemberi pinjaman. Klausul ini memastikan bahwa pembelian baru dapat disita jika pembayaran pinjaman yang sebelumnya dilakukan gagal bayar atau jika debitur gagal memenuhi kewajibannya. Klausa jenis ini biasanya termasuk dalam perjanjian obligasi dan hipotek.
Klausa setelah diakuisisi mungkin bermanfaat bagi peminjam yang tidak memiliki kredit berkualitas tinggi dan dapat menimbulkan risiko lebih tinggi bagi pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman ini mungkin lebih setuju untuk memberikan kredit jika mereka tahu mereka akan memiliki kesempatan untuk memperluas klaim potensial mereka untuk mencakup jaminan tambahan di beberapa titik di masa depan.
Namun, itu dapat memiliki beberapa kerugian bagi peminjam, juga. Sebagai hasil dari klausul ini, peminjam saat ini, kreditur yang ada akan secara otomatis memiliki klaim tidak hanya untuk aset yang mereka miliki pada saat mereka menanggung hutang itu, tetapi juga aset tambahan yang mungkin mereka tambahkan selama umur pinjaman. Ini berarti aset di masa depan yang diperoleh selama periode itu dapat dikenakan penempatan otomatis hak gadai atau klaim lainnya. Peminjam kemudian dapat mengalami kesulitan menggunakan aset yang sama untuk mendapatkan kredit atau pinjaman baru. Situasi ini dapat membatasi peluang mereka untuk meningkatkan kredit yang tersedia atau menghasilkan pertumbuhan keuangan.
