Rumah Anda akan benar-benar sempurna - kecuali untuk latihan band 2am tetangga sebelah Anda dan keluarga di seberang jalan suka menggunakan tong sampah Anda ketika mereka penuh. Ada beberapa karakteristik lingkungan yang Anda tidak bisa tahu sampai Anda pindah, tetapi ada banyak aspek dari lokasi rumah potensial Anda yang dapat Anda scout sebelumnya - dan yang dapat menyelamatkan Anda dari banyak sakit kepala di kemudian hari. Di luar tanda-tanda yang lebih jelas, seperti coretan dan bangunan rusak, berikut adalah enam bendera merah yang layak dicari jika Anda berada di pasar untuk rumah baru. (Untuk selengkapnya di pasar rumah, baca Cara Sederhana Untuk Berinvestasi dalam Real Estat .)
DALAM GAMBAR: 6 Tips Menjual Rumah Anda Di Pasar Yang Turun
- Bisnis Lokal
Lihatlah bisnis yang dekat dengan rumah baru Anda. Jika ada banyak salon tato, toko gadai dan toko pinjaman gajian, itu bisa menjadi tanda peringatan. Itu bukan untuk mengatakan bahwa bisnis-bisnis itu pada dasarnya buruk; mereka masing-masing menyediakan layanan dan sangat aman untuk sering. Satu atau dua dari bisnis ini di area tersebut tidak memprihatinkan, tetapi jika mereka ada di setiap sudut jalan, patut dicatat sebagai kemungkinan penurunan dari area tersebut. Populasi Tunawisma di Musim Panas
Jika Anda berkendara melalui lingkungan dan melihat 20 orang tunawisma dalam beberapa menit, itu adalah tanda peringatan yang jelas. Namun, jika Anda tinggal di iklim dengan musim dingin yang hebat, Anda mungkin hanya akan merasakan populasi gelandangan di musim panas. Juga, jika Anda mencari di kota yang sibuk, Anda mungkin tidak dapat menemukan daerah yang sepenuhnya bebas dari para tunawisma; jika Anda tidak ingin pindah lebih jauh ke pinggiran kota, ini mungkin merupakan pertukaran yang bisa Anda jalani. (Temukan cara mudah untuk menghindari beberapa kendala dalam membeli rumah, di Do You Need A Real Estate Agent? ) Empty Storefronts
Ini bisa rumit, karena etalase kosong juga bisa menandakan suatu daerah dalam transisi, yang mungkin merupakan hal yang baik jika rencana Anda adalah membalik properti dalam lima hingga 10 tahun. Jika itu bukan tujuan Anda, tanda-tanda perusahaan untuk disewa itu mungkin menunjukkan bahwa bisnis tidak ingin ada di sana. Permintaan rendah di suatu daerah mungkin tidak menarik jenis bisnis yang ingin Anda lihat di dekat rumah Anda. Paling tidak, ini merupakan toko atau layanan potensial lain yang tidak dapat Anda akses. (Pelajari lebih lanjut, dalam 5 Hal Setiap Real Estat Tahu ). Kehadiran Polisi
Seperti yang ditunjukkan oleh Richard Baker dari BuyYourHomeGuide.com, departemen kepolisian menugaskan petugas ke daerah tempat mereka paling dibutuhkan. Jika Anda melihat banyak mobil polisi berpatroli di daerah itu, itu mungkin pertanda buruk. Perawatan Jalan
Ini mungkin lebih terlihat ketika salju turun ke tanah. Lihat seberapa cepat salju dihilangkan, jika trotoar dibersihkan, dan jika mereka menggarami jalan. Di musim panas, lihat apakah ada pohon yang ditanam di kota dan tanaman di sepanjang jalan, dan jika mereka dirawat. Lebih jelasnya, jika ada banyak sampah yang sepertinya tidak dibersihkan dari waktu ke waktu, itu adalah bendera merah. Aktivitas Lingkungan
Saat cuacanya bagus, saksikan penjualan kue, penjualan halaman, pesta blok dan, di kota, festival jalanan. Apakah ada anak-anak bermain di halaman depan dan jalan-jalan, atau mereka diturunkan ke halaman belakang dan di dalam? Apakah orang-orang menghabiskan waktu di beranda atau berjalan-jalan di lingkungan itu? Ini semua adalah tanda-tanda lingkungan yang bersahabat; tapi itu bukan untuk semua orang. Tanda-tanda yang sama ini dapat menjadi alasan untuk mendiskon daerah jika Anda berpikir untuk berpartisipasi dalam acara barbekyu di lingkungan Anda membuat Anda mual. Namun, jika orang merasa nyaman menghabiskan waktu di depan properti mereka atau di sekitar lingkungan, itu bisa menunjukkan bahwa area tersebut relatif aman. (Cari tahu lebih lanjut, dalam 8 Tanda Lingkungan Anda Sedang Naik .)
6 Bendera Merah Lingkungan
Penafian
Jika Anda mencari rumah untuk keluarga yang terdiri dari lima orang, Anda mungkin lebih senang dengan populasi tunawisma yang tinggi daripada pasangan pekerja yang tertarik untuk tinggal di pusat kota yang sibuk. Tak satu pun dari tanda-tanda ini harus segera mendiskualifikasi area yang Anda pertimbangkan, juga tidak akan menyebabkan Anda kehabisan dan menempatkan rumah Anda sendiri di pasar. Sebelum Anda mulai mencari, buatlah daftar atribut yang akan dimiliki lingkungan ideal Anda, dan bawa bersama Anda ketika Anda mencari tahu lokasi potensial. Selain itu, berhati-hatilah untuk mempertimbangkan rumah Anda dalam konteks area - membayar dua kali lebih banyak untuk tempat terbaik sejauh ini dalam radius empat blok dapat membuat penjualan kembali menjadi sulit.
Garis bawah
Anda tidak dapat mengubah lokasi rumah Anda setelah Anda membelinya. Rumah yang indah mungkin sulit dijual jika lingkungannya tidak terlalu bagus, jadi berhati-hatilah di tempat yang Anda pilih. Definisi setiap orang tentang lingkungan yang buruk berbeda, tetapi Anda tidak dapat salah mencari lingkungan yang aman dan bersih. (Untuk bacaan terkait, lihat 7 Ketentuan Kontrak Real Estat yang Harus Dimiliki .)
Pendingin Air Pendingin: Dow Selam Dan Telur Yang Membusuk.
