Apa itu Properti Percaya?
Trust property mengacu pada aset yang telah ditempatkan dalam hubungan fidusia antara wali amanat dan wali amanat untuk penerima manfaat yang ditunjuk. Trust property dapat mencakup segala jenis aset seperti uang tunai, sekuritas, real estat, atau polis asuransi jiwa.
Properti trust juga disebut sebagai "aset kepercayaan" atau "trust corpus".
Memahami Properti Kepercayaan
Properti kepercayaan biasanya terkait dengan strategi perencanaan perkebunan yang digunakan untuk memfasilitasi transfer aset dan mengurangi kewajiban pajak. Beberapa trust juga dapat melindungi aset jika terjadi kebangkrutan atau gugatan hukum.
Wali amanat diwajibkan untuk mengelola properti wali amanat sesuai dengan keinginan wali amanat dan demi kepentingan terbaik penerima manfaat. Wali amanat dapat berupa individu atau lembaga keuangan seperti bank. Seorang wali kadang-kadang disebut "pemukim" atau "pemberi" juga dapat berfungsi sebagai wali amanat mengelola aset untuk kepentingan individu lain seperti putra atau putri.
Terlepas dari peran yang dimainkan wali amanat, individu atau organisasi harus mematuhi aturan dan hukum khusus yang mengatur fungsi dari jenis kepercayaan mana pun yang didirikan. Setelah properti ditransfer ke trust, trust itu sendiri menjadi pemilik yang sah dari aset. Dalam kepercayaan yang tidak dapat dibatalkan, aset tidak lagi dapat dikendalikan atau diklaim oleh pemilik sebelumnya.
Pengambilan Kunci
- Properti perwalian mengacu pada aset yang ditempatkan dalam perwalian dan kemudian dikendalikan oleh wali amanat atas nama penerima manfaat trustor. Properti trust menghilangkan kewajiban pajak atas aset dari trustor ke trust itu sendiri, dalam beberapa kasus. Untuk tujuan perencanaan perkebunan, kepercayaan properti akan diteruskan langsung ke penerima yang ditunjuk setelah kematian wali tanpa wasiat.
Jenis-jenis Perwalian
Ada beberapa jenis kepercayaan yang dapat dibangun oleh individu. Tetapi mereka biasanya berada di bawah dua kategori yang merupakan perwalian yang dapat dibatalkan dan perwalian yang tidak dapat dibatalkan. Dalam pengaturan yang dapat dibatalkan, wali amanat mempertahankan kepemilikan sah dan mengendalikan aset wali amanat. Untuk alasan ini, wali amanat akan bertanggung jawab untuk membayar pajak atas pendapatan yang dihasilkan oleh aset-aset tersebut dan kepercayaan tersebut juga dapat dikenakan pajak perkebunan jika nilainya melanggar ambang pembebasan pajak pada saat kematian pemberi hibah.
Dengan kepercayaan yang tidak dapat dibatalkan, wali amanat menyerahkan kepemilikan sah atas aset wali kepada wali amanat. Namun, ini berarti aset-aset tersebut meninggalkan properti seseorang secara efektif menurunkan bagian kena pajak dari properti individu. Trustor juga melepaskan hak-hak tertentu untuk memperbaiki perjanjian trust. Sebagai contoh, seorang trustor biasanya tidak dapat mengubah penerima manfaat dari trust yang tidak dapat dibatalkan setelah mereka didirikan. Ini bukan kasus dengan kepercayaan yang dapat dibatalkan.
Trust dapat dibuat selama masa hidup individu atau mereka dapat didirikan setelah kematian pemberi. Situasi ini berlaku untuk trust Payable on Death (POD), yang mentransfer aset kepada penerima manfaat setelah kematian trustor. Secara umum, jenis kepercayaan ini dan yang serupa disebut kepercayaan wasiat karena properti sebenarnya ditransfer setelah kematian wali. Aset dalam perwalian ini mengalir langsung ke penerima manfaat yang dituju setelah kematian wali, yang berarti mereka menghindari proses surat pengesahan hakim yang seringkali panjang dan mahal. Kepercayaan ini juga bisa diuraikan dalam kehendak seseorang.
Aset dalam trust yang hidup, bagaimanapun, dapat ditransfer selama masa trustor. Misalnya, beberapa orang membuka rekening dengan kepercayaan pada bank untuk kepentingan anak-anak mereka atau untuk membantu membiayai biaya kuliah mereka. Seorang wali amanat mengelola dengan hati-hati aset yang disimpan dalam akun untuk mencapai tujuan ini, tetapi anak-anak tidak memiliki akses penuh ke dana atau kebebasan untuk menghabiskan pendapatan dari dana sesuka mereka. Contoh dari jenis pengaturan ini adalah akun hadiah gabungan untuk tindakan anak di bawah umur (UGMA). Dalam beberapa kasus, penerima manfaat seperti anak-anak akan memiliki akses ke aset perwalian dan pendapatan yang mereka hasilkan hanya setelah mencapai usia tertentu.
