DEFINISI Penilaian Keuangan Reverse Mortgage
Tinjauan sejarah kredit peminjam, riwayat pekerjaan, utang dan pendapatan selama proses aplikasi hipotek terbalik. Persyaratan penilaian keuangan hipotek terbalik menjadi efektif pada tahun 2015 setelah bertahun-tahun masalah dengan peminjam yang tidak mampu membayar pajak properti dan tagihan asuransi pemilik rumah mereka. Hasil dari ketidakstabilan keuangan ini adalah bahwa peminjam kehilangan rumah mereka karena penyitaan dan pemberi pinjaman mengajukan klaim asuransi dengan Administrasi Perumahan Federal untuk menutupi kerugian mereka atas pinjaman ini. Penilaian keuangan hipotek terbalik dimaksudkan untuk mencegah masalah ini terjadi.
BREAKING DOWN Penilaian Keuangan Hipotek Balik
Tidak seperti hipotek berjangka yang digunakan peminjam untuk membeli rumah, hipotek terbalik tidak mengharuskan peminjam memenuhi syarat berdasarkan kredit dan pendapatan. Produk ini ditujukan untuk para manula, yang mungkin tidak lagi bekerja dan yang mungkin memiliki penghasilan terbatas dari Jaminan Sosial, pensiun, akun pensiun yang disponsori majikan atau akun pensiun individu. Persetujuan hipotek terbalik didasarkan pada usia peminjam, tingkat bunga pinjaman dan nilai properti yang dinilai.
Karena tujuan penilaian keuangan adalah untuk memastikan peminjam mampu membayar asuransi pemilik rumah dan pembayaran pajak properti yang sedang berlangsung, dengan pemeriksaan kredit yang digunakan untuk memastikan mereka memiliki sejarah membayar tagihan tepat waktu, penilaian keuangan yang mengungkapkan pendapatan tidak mencukupi atau aset atau riwayat membayar tagihan terlambat tidak berarti peminjam tidak akan disetujui. Itu karena hipotek terbalik tidak mengharuskan peminjam melakukan pembayaran hipotek bulanan; sebaliknya, peminjam menerima pembayaran bulanan dari pemberi pinjaman. Jika penilaian keuangan mengungkapkan masalah, pemberi pinjaman mungkin mengharuskan peminjam untuk menetapkan harapan hidup yang dikesampingkan, jenis rekening escrow. Akun ini didanai dari hasil hipotek terbalik peminjam dengan uang yang cukup untuk membayar pajak properti, asuransi, dan biaya wajib lainnya yang hanya dimiliki oleh beberapa peminjam, seperti asuransi banjir, biaya asosiasi pemilik rumah, dan biaya layanan hipotek, selama durasi pinjaman yang diharapkan.
Untuk mengetahui apakah hipotek terbalik tepat untuk Anda, kunjungi apakah itu ide yang baik untuk menambahkan hipotek terbalik ke strategi pensiun Anda?
