Daftar akta adalah catatan akta real estat atau sertifikat tanah lainnya yang dikelola oleh pejabat pemerintah daerah. Daftar tindakan akan digunakan bersama dengan indeks penerima hibah yang mencantumkan pemilik catatan dan setiap transfer properti.
Merinci Daftar Perbuatan
Sementara daftar perbuatan tersedia untuk dilihat oleh umum, umumnya memerlukan waktu dan bantuan pemerintah untuk mengakses catatan atau tindakan hipotek tertentu. Di Amerika Serikat, daftar tindakan biasanya akan dipertahankan pada tingkat kabupaten, kota, atau negara bagian.
Pentingnya Daftar untuk Mengotentikasi Catatan
Daftar tindakan mengacu pada posisi tertentu dalam pemerintahan yang mengawasi catatan aktual yang dipertanyakan. Dalam banyak contoh, ini adalah posisi terpilih dengan masa jabatan yang dapat bertahan selama empat tahun. Selain catatan real estat dan properti, daftar akta mungkin juga bertanggung jawab atas penerbitan surat nikah, penanganan komisi notaris, dan rekaman pelepasan militer.
Kantor tersebut dapat ditugaskan untuk mengajukan laporan keuangan Uniform Commercial Code pada properti pribadi, yang mencatat dan melindungi kepentingan pihak yang dijamin atas jaminan yang ditawarkan oleh debitur untuk pinjaman. Kantor daftar perbuatan juga dapat menangani penerbitan akta kelahiran dan kematian. Pengumpulan catatan publik yang didaftarkan dan didaftarkan oleh register akta dapat meluas ke dokumen pertama yang disimpan oleh pemerintah. Ini dapat memungkinkan untuk sejarah kepemilikan properti dilakukan kepada pemegang akta asli. Catatan pengidentifikasian seperti akta kelahiran dan kematian juga dapat dicari kembali ke dokumen paling awal yang tersedia yang dipegang oleh pemerintah masing-masing.
Tugas khusus dari daftar tindakan dapat bervariasi berdasarkan yurisdiksi. Tanggung jawab mereka dapat mencakup tanggung jawab pencegahan penipuan tertentu. Ini dapat berhubungan dengan pencurian identitas, yang dapat mencakup penyalahgunaan catatan pribadi seperti akta kelahiran. Sebagai entitas pemerintah, register mungkin mengambil langkah-langkah untuk mengingatkan warga scammers yang menawarkan untuk menjual dokumen kepada mereka seperti perbuatan dengan menjangkau mereka melalui surat yang tidak diminta atau bentuk kontak lainnya.
Kantor daftar perbuatan mungkin mengenakan biaya yang berbeda untuk salinan, tergantung pada jenis catatan atau dokumen yang dicari. Misalnya, biaya untuk salinan akta mungkin $ 30 sementara dokumen lain dapat dikenakan biaya per halaman.
