Apa itu Inventaris Properti?
Inventaris Properti adalah penghitungan tertulis dari semua properti pribadi wajib pajak. Inventaris ini juga akan menunjukkan berapa banyak yang dibayarkan untuk setiap item dan kapan, bersama dengan nilai pasar masing-masing item. Persediaan properti umumnya digunakan oleh wajib pajak untuk menghitung laba atau rugi dari penjualan properti, serta untuk melaporkan kerugian properti kepada perusahaan asuransi.
BREAKING DOWN Inventaris Properti
Inventaris properti sering disebut dengan Real Property Inventory atau RPI. Ketika inventaris properti menjadi terlalu besar untuk dikelola sendiri, program perangkat lunak atau manajer aset properti pihak ketiga dapat digunakan untuk melacak dan mengelola inventaris properti. Namun, individu juga dapat memulai dan melacak inventaris properti mereka secara informal atau lebih formal dengan struktur mereka sendiri. Inventaris properti dapat sangat membantu untuk melacak aset, kerugian, biaya, dan informasi selama periode waktu analisis.
Inventaris Properti adalah sesuatu yang wajib disimpan oleh setiap wajib pajak untuk memfasilitasi pelaporan pajak dan asuransi. Persediaan ini harus diperbarui secara berkala dan disimpan di tempat yang aman, seperti kotak deposit bank. Menyimpan inventaris online juga merupakan cara yang nyaman untuk melacak inventaris properti seseorang. Inventaris properti harus mencakup pembaruan penting seperti jika barang atau struktur perlu diperbaiki di properti, pembaruan apa yang perlu dibuat, dan aset atau kerugian apa yang dimiliki properti. Misalnya, jika ada kerusakan pada properti atau bangunan tambahan, itu perlu dicatat sebagai bagian dari nilai keseluruhan properti.
Contoh Inventaris Properti
Properti yang merupakan bagian dari inventaris properti atau RPI dapat mencakup tanah dan apa pun yang melekat secara permanen pada tanah itu, seperti bangunan, sistem yang terpasang di dalam bangunan itu, sistem apa pun di dalam tanah itu sendiri, seperti irigasi atau kanal, dan peralatan bangunan. Inventaris properti juga dapat mencakup jalan, fasilitas parkir, pagar, sistem utilitas, atau struktur.
Jika inventaris properti dikelola oleh organisasi luar atau tim manajemen aset, mereka akan melacak informasi properti sebagai bagian dari database dan memasukkan rincian identifikasi seperti nama properti, alamat, nilai buku, kode klasifikasi yang berlaku, dan deskripsi bersama dengan prediksi prospek masa depan, seperti membangun estimasi penggantian, proyeksi biaya pembaruan, dan daftar perbaikan kritis yang perlu dilakukan oleh tingkat prioritas. Jika inventaris properti berisi properti federal, mereka juga harus mematuhi Kode Penggunaan Administrasi Layanan Umum (GSA).
