Apa itu Tempat Tinggal Utama?
Tempat tinggal utama adalah lokasi utama yang dihuni seseorang, juga disebut sebagai tempat tinggal utama atau tempat tinggal utama. Tidak masalah apakah itu rumah, apartemen, trailer, atau kapal, selama itu adalah tempat tinggal individu, pasangan, atau keluarga.
Memahami Residence Principal
Kepemilikan properti dalam dan dari dirinya sendiri tidak berarti itu adalah tempat tinggal utama. Demikian juga, menempatkan furnitur dan barang-barang pribadi lainnya di tempat tinggal tidak serta merta memenuhi syarat sebagai tempat tinggal utama. Untuk keperluan pajak, wajib pajak harus menggunakan dan menyewakan atau memiliki tempat tinggal selama durasi minimum untuk memenuhi beberapa kualifikasi.
Pengambilan Kunci
- Tempat tinggal utama menggambarkan tempat tinggal utama seseorang. Ketika tempat tinggal utama dijual, penjual mungkin memenuhi syarat untuk pengecualian pajak.
Bagaimana Tempat Tinggal Kepala Sekolah Ditentukan untuk Tujuan Pajak
Dalam kebanyakan kasus, wajib pajak harus mengajukan pajak atas keuntungan modal dari penjualan properti apa pun. Namun, ketika mereka menjual rumah tempat tinggal utama mereka, mereka dapat memenuhi syarat untuk pengecualian $ 250.000 ($ 500.000 jika menikah mengajukan bersama-sama) mendapatkan jika mereka memenuhi persyaratan berikut menurut IRS (2017):
- Mereka memiliki rumah dan menggunakannya sebagai tempat tinggal utama mereka dalam setidaknya dua dari lima tahun sebelum penjualan properti. Mereka tidak memperoleh rumah melalui pertukaran sejenis dalam lima tahun terakhir. Mereka tidak mengecualikan perolehan dari penjualan rumah lain dua tahun sebelum penjualan rumah ini.
Sementara absen dari rumah untuk liburan atau perawatan medis jangka panjang tidak mempengaruhi kedudukan tempat tinggal utama, kurangnya hunian yang berlarut-larut karena alasan lain dapat mendiskualifikasi.
Jika wajib pajak mempertahankan lebih dari satu tempat tinggal dan membagi waktu mereka secara musiman di antara mereka, tempat tinggal yang mereka habiskan lebih banyak waktu kemungkinan akan memenuhi syarat sebagai tempat tinggal utama mereka. Jika wajib pajak memiliki satu rumah tetapi menyewa tempat tinggal lain yang mereka tinggali, properti sewaan akan menjadi tempat tinggal utama mereka.
Jenis bukti lain mungkin diperlukan untuk menentukan di mana tempat tinggal utama seseorang. Ini dapat mencakup tagihan utilitas dengan nama dan alamat penghuni, SIM dengan alamat tersebut, atau kartu pendaftaran pemilih.
Rumah mobil, apartemen, dan kapal berpotensi dapat memenuhi syarat sebagai tempat tinggal utama, tetapi hanya jika mereka dilengkapi dengan ruang tidur, kamar mandi, dan dapur di tempat itu.
