Apa itu Properti Pribadi?
Properti pribadi adalah kelas properti yang dapat mencakup aset apa pun selain real estat. Faktor yang membedakan antara properti pribadi dan real estat, atau properti nyata, adalah bahwa properti pribadi dapat dipindahkan; yaitu, itu tidak diperbaiki secara permanen ke satu lokasi tertentu. Biasanya tidak dikenakan pajak seperti properti tetap.
Memahami Properti Pribadi
Properti pribadi juga dikenal sebagai properti bergerak, barang bergerak, dan barang bergerak. Karena dipandang sebagai aset, itu dapat dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman ketika seseorang mengajukan hipotek atau pinjaman lainnya.
Properti pribadi dapat diasuransikan untuk nilainya saat ini, mungkin didepresiasi, atau untuk apa biayanya diganti dengan barang baru yang serupa.
Beberapa jenis properti, seperti peralatan rumah tangga, pakaian, dan mobil, cenderung mengalami penurunan nilai seiring berjalannya waktu. Jenis lain, seperti karya seni dan barang antik, terkadang akan menghargai nilainya. Ketika menilai kelayakan kredit calon peminjam, pemberi pinjaman dapat melihat nilai total saat ini dari properti pribadi mereka ditambahkan ke properti mereka yang sebenarnya.
Pengambilan Kunci
- Pinjaman dapat dijamin dengan properti pribadi (karya seni atau mobil) atau properti nyata (rumah). Properti pribadi berperan ketika orang mengasuransikan rumah. Contoh umum adalah pinjaman mobil, di mana mobil itu sendiri berfungsi sebagai jaminan.
Apa itu properti nyata vs properti pribadi? Properti nyata — seperti tanah atau sebagian besar jenis bangunan — tidak dapat dipindahkan. Contoh properti pribadi berwujud termasuk kendaraan, perabot, kapal, dan barang koleksi. Properti pribadi bisa tidak berwujud, seperti dalam kasus saham dan obligasi.
Seperti halnya beberapa pinjaman — hipotek, misalnya — dijamin oleh properti nyata, seperti rumah, beberapa pinjaman dijamin oleh properti pribadi.
Contoh Properti Pribadi dan Asuransi
Properti pribadi juga ikut berperan ketika orang mengasuransikan rumah mereka. Polis asuransi pemilik rumah biasanya mencakup tidak hanya hunian fisik tetapi juga properti pribadi pemilik, yang sering disebut sebagai "konten" rumah.
Sebagian besar kebijakan pemilik rumah mendasarkan nilai properti pribadi pemegang polis pada persentase dari nilai tempat tinggal, biasanya 50% hingga 70%. Misalnya, jika sebuah rumah akan menelan biaya $ 200.000 untuk dibangun kembali jika dibakar ke tanah, kebijakan tersebut mungkin menggunakan 70% dari angka itu, atau $ 140.000, sebagai batas pertanggungan untuk properti pribadi pemiliknya.
Pemegang polis pemilik rumah biasanya dapat memilih antara dua opsi untuk melindungi properti pribadi mereka: nilai penggantian atau nilai tunai aktual. Jika polis menetapkan nilai penggantian, perusahaan asuransi wajib mengganti barang yang dihancurkan dengan barang baru yang serupa. Dengan nilai tunai aktual, perusahaan asuransi hanya diharapkan untuk membayar nilai barang tersebut, setelah memperhitungkan depresiasi.
Jadi, misalnya, jika kulkas hancur dalam kebakaran rumah, pemilik rumah dengan kulkas berusia 10 tahun dan cakupan penggantian harus menerima cukup uang untuk membeli kulkas baru, sementara pemilik rumah dengan cakupan biaya aktual akan menerima apa pun asuransi perusahaan menentukan kulkas bekas berumur 10 tahun layak.
Pertimbangan Khusus
Dalam hal properti pribadi mereka dihancurkan, pemegang polis harus mengajukan klaim kepada perusahaan asuransi mereka, menjelaskan apa yang mereka kehilangan. Untuk alasan itu, pemilik rumah disarankan untuk membuat inventaris properti pribadi mereka, idealnya dengan foto dan kwitansi, dan menyimpannya dengan aman di luar lokasi, kalau-kalau dibutuhkan.
Kebijakan pemilik rumah juga membatasi cakupan untuk jenis properti pribadi tertentu, seperti perhiasan dan komputer. Misalnya, kebijakan dapat membatasi cakupan perhiasan hingga $ 1.500. Pemegang polis yang perhiasannya bernilai lebih dari itu dapat membayar ekstra untuk menaikkan batasan dalam polis mereka atau membeli asuransi tambahan, sering disebut pelampung, untuk menutupi nilai penuhnya.
