Lisensi diperlukan untuk menjadi profesional real estat di California. Prasyarat untuk mendapatkan lisensi termasuk menyelesaikan kursus tingkat perguruan tinggi tertentu, lulus ujian tertulis, dan menjalani pemeriksaan latar belakang negara.
California menawarkan dua tingkat lisensi real estat: lisensi tenaga penjual dan lisensi broker. Karena mendapatkan lisensi pialang memerlukan pengalaman yang terdokumentasi, mereka yang baru mengenal bisnis tersebut harus mengajukan permohonan izin wiraniaga terlebih dahulu.
Lisensi Penjual Real Estat California
Seorang wiraniaga real estat California berwenang menangani transaksi real estat tetapi harus bekerja di bawah pialang berlisensi. Seorang tenaga penjualan tidak dapat memiliki perusahaannya sendiri atau menyewa agen lain untuk bekerja di bawahnya.
Persyaratan untuk lisensi tenaga penjual termasuk menyelesaikan tiga kursus tingkat perguruan tinggi: prinsip real estat, praktik real estat dan kursus elektif dari daftar yang disetujui. Anda harus menyelesaikan kursus ini di universitas terakreditasi atau sekolah real estat swasta yang disetujui oleh Komisaris Real Estat California.
Melengkapi persyaratan pendidikan memberi Anda kesempatan untuk mengikuti ujian wiraniaga real estat tertulis. Setelah Anda lulus ujian, Anda dapat mengajukan permohonan izin penjual real estat ke Biro Real Estat California, yang kemudian melakukan pemeriksaan latar belakang.
Anda harus mengungkapkan setiap dan semua hukuman pidana pada aplikasi Anda. Bergantung pada kejahatan, hukuman mungkin mendiskualifikasi atau tidak. Tetapi kegagalan untuk mengungkapkan hukuman, bahkan untuk pelanggaran ringan, adalah alasan untuk penolakan langsung terhadap aplikasi Anda.
Lisensi Pialang Real Estat California
Prasyarat pertama untuk mendapatkan lisensi broker real estat California adalah mengumpulkan dua tahun pengalaman sebagai penjual real estat di bawah broker berlisensi. Pengalaman ini harus diselesaikan dalam waktu lima tahun sebelum mendaftar.
Menjadi broker membutuhkan pendidikan tambahan di luar yang diminta tenaga penjualan - delapan kursus perguruan tinggi, daripada tiga, diambil di universitas terakreditasi atau sekolah real estat swasta yang disetujui.
Anda harus mengikuti ujian broker real estat tertulis; mengikuti format yang mirip dengan ujian tenaga penjual tetapi mencakup topik tambahan yang relevan dengan sisi pialang bisnis. Anda harus mengajukan aplikasi ke negara bagian, yang mencakup bukti menyelesaikan kursus dan lulus ujian, bersama dengan informasi untuk pemeriksaan latar belakang. Sekali lagi, menjawab pertanyaan tentang hukuman pidana sebelumnya dengan jujur adalah yang terpenting. Satu hal yang pasti untuk mendapatkan aplikasi Anda ditolak adalah kegagalan untuk mengungkapkan keyakinan, tidak peduli seberapa kecil kejahatannya.
Pengecualian untuk Persyaratan Pendidikan
