Apa yang Membeli Rumah di Lantai Beton?
Fondasi tempat rumah Anda dibangun dapat berdampak besar pada integritas struktural rumah Anda. Alas pelat dibuat dari beton dengan ketebalan 4 ”-6” di tengahnya. Slab beton sering ditempatkan pada lapisan pasir untuk drainase atau untuk bertindak sebagai bantalan. Rumah yang dibangun di atas lantai tidak memiliki ruang merangkak, dan tidak ada ruang di bawah lantai. Jika Anda mempertimbangkan untuk membangun atau membeli rumah di atas lempengan beton, ada sejumlah manfaat dan kekurangan yang perlu dipertimbangkan.
Pengambilan Kunci
- Fondasi lempengan beton lebih umum di negara-negara dengan iklim hangat di mana tanah cenderung membeku dan menyebabkan fondasi retak. contoh-contoh tertentu. Kerugiannya termasuk bahwa unit pemanas dan pendingin mungkin harus dipasang di lantai dasar, yang membutuhkan ruang hidup. Ada juga potensi retakan.
Yang Perlu Anda Ketahui Tentang Membeli Rumah di Lantai Beton
Beberapa rumah tidak memiliki ruang bawah tanah atau ruang merangkak di bawah mereka tetapi hanya dibangun di atas lempengan beton - mungkin karena rumah itu terletak di atas batuan dasar atau permukaan air yang tinggi. Beton dituangkan ke tanah sekaligus. Beberapa fondasi memiliki kabel post tension atau diperkuat dengan batang baja yang disebut rebar sehingga pelat dapat menahan beban rumah. Rumah itu kemudian dibangun di atas fondasi beton ini. Fondasi lempengan lebih umum di negara-negara selatan dengan iklim hangat, di mana tanah cenderung membeku dan menyebabkan fondasi retak. Berikut adalah pro dan kontra yang datang dengan yayasan slab.
Keuntungan dari Yayasan Bongkahan Beton
Berikut adalah lima alasan untuk memilih jenis pangkalan ini untuk rumah:
Lebih Sedikit Waktu untuk Mengering
Diperlukan sedikit waktu untuk mengeringkan pelat beton. Kurang downtime berarti bahwa konstruksi dapat bergerak tanpa penundaan. Tidak perlu menunggu beberapa hari untuk beton di ruang bawah tanah dituangkan untuk menyembuhkan dan mengeringkan.
Mengurangi Risiko Kerusakan karena Banjir atau Kebocoran Gas
Fondasi lempengan meminimalkan risiko kerusakan akibat banjir atau kebocoran gas, seperti radon, dari ruang bawah tanah atau ruang merangkak ke dalam rumah.
Perlindungan dari Hama
Lempengan beton dapat melindungi rumah dari rayap atau serangga serupa lainnya karena tidak ada ruang terbuka di bawah rumah yang menyediakan akses ke balok kayu atau serangga penyangga yang bisa dikunyah.
Penghematan biaya
Penghematan biaya adalah salah satu keuntungan terbesar. Dalam banyak kasus, pembeli rumah dapat mencukur biaya rumah sebesar $ 10.000. Jika dibangun di atas lempengan, tidak ada ruang perayapan atau anggaran dasar untuk. Ini terutama benar ketika seorang pembangun harus mengukir ruang bawah tanah dari batu padat — proposisi yang sangat mahal.
Kurang Langkah
Rumah slab sering dibangun lebih dekat ke tanah daripada rumah dengan ruang bawah tanah atau ruang merangkak, sehingga mengurangi jumlah langkah yang diperlukan untuk memasuki rumah. Akses yang mudah menguntungkan bagi mereka yang kurang mampu secara fisik.
Keputusan untuk membeli atau membangun rumah di atas lempengan beton sebagian tergantung pada iklim di mana rumah itu berada dan pada anggaran Anda.
Kerugian Yayasan Beton
Terlepas dari keunggulan konstruksi jenis ini, pelat beton tidak untuk setiap lokasi rumah atau pemilik rumah. Berikut adalah lima alasan untuk mempertimbangkan untuk meneruskannya:
Hama Masih Bisa Masuk Melalui Dinding
Meskipun rayap dan hama lain tidak dapat memperoleh akses langsung di bawah rumah, mereka dapat masuk melalui dinding karena rumah biasanya lebih dekat ke tanah. Ini terutama benar jika dindingnya terbuat dari kayu dan duduk di tanah.
Ductwork Membutuhkan Isolasi
Pekerjaan saluran untuk pemanas dan pendingin udara biasanya dijalankan melalui langit-langit lantai dasar, yang berarti harus sangat terisolasi untuk mempertahankan suhu yang tepat.
Unit Pemanasan dan Pendinginan Menggunakan Ruang Di Atas Tanah
Unit AC dan tungku mungkin juga harus dipasang di lantai dasar, yang berarti bahwa mereka akan mengambil ruang yang mungkin digunakan untuk keperluan lain.
Retak Lempengan
Salah satu potensi kerugian paling signifikan adalah jika pelat retak. Ini secara substansial dapat membahayakan integritas struktural rumah dan menjadi sulit dan mahal untuk diperbaiki. Di antara faktor-faktor yang dapat menyebabkan retakan pelat adalah akar pohon, perpindahan tanah, gempa bumi, atau tanah beku.
Beberapa Orang menganggap Rumah Slab Tidak Menarik
Beberapa orang merasa bahwa tampilan rumah slab yang rendah dari tanah tidak menarik.
