Apakah Anda tinggal bersama keluarga dan berpikir untuk pindah ke apartemen pertama Anda? Atau mungkin Anda memang hidup mandiri, terkena dampak ekonomi dan pindah kembali bersama orang tua Anda dan sekarang ingin pindah lagi? Kamu tidak sendiri. Menurut data Sensus baru-baru ini, 24 juta milenium - atau hampir satu dari setiap tiga orang antara usia 18 dan 35 - tinggal bersama orang tua mereka.
Persentase yang sama dari orang yang lebih muda telah hidup dengan orang tua mereka akan kembali setidaknya 20 tahun, menurut Sensus. Tetapi yang berbeda sekarang adalah bahwa mayoritas orang muda berpenghasilan jauh lebih sedikit daripada orang tua mereka pada usia yang sama, setelah disesuaikan dengan inflasi, menurut sebuah studi baru-baru ini oleh Pew Charitable Trusts. Dengan kata lain, bahkan bagi mereka yang bekerja penuh waktu dan ingin pindah ke kemerdekaan, itu lebih sulit daripada yang terjadi dalam sejarah baru-baru ini.
Tujuannya: Untuk membayar tagihan Anda, menghindari hutang, dan menikmati ruang baru Anda.
Bisakah Anda Mampu Bergerak?
Meskipun Anda mungkin merasa siap untuk keluar sendiri, atau kembali sendiri, pastikan keuangan Anda sudah beres sebelum Anda mengambil lompatan. Lihatlah beberapa daftar sewa di tempat-tempat di mana Anda tertarik untuk tinggal dan dapatkan gagasan tentang berapa banyak Anda harus membayar untuk tinggal di sana.
Berapa harga sewa yang Anda mampu? Pedoman Departemen Perumahan AS menyarankan agar Anda tidak harus membayar lebih dari 25% hingga 30% dari gaji kotor Anda untuk disewa. Dengan kata lain, jika Anda menghasilkan $ 30.000 per tahun, Anda harus mencari apartemen yang harganya sekitar $ 750. Jika ini tidak realistis di wilayah Anda, Anda mungkin harus mendapatkan teman sekamar untuk berbagi biaya.
Selanjutnya, Anda harus mempertimbangkan pengeluaran bulanan Anda yang lain dan apakah Anda dapat membayar tagihan itu juga. Lakukan akuntansi untuk menentukan bagaimana keuangan Anda akan menyeimbangkan dengan biaya tambahan tinggal di tempat Anda sendiri. Mulailah dengan gaji bulanan Anda, tambahkan penghasilan lain yang mungkin Anda terima dan kurangi pengeluaran Anda yang lain dari nomor ini.
Tanyakan orang tua Anda atau orang lain yang Anda kenal untuk membantu Anda membuat perkiraan tentang berapa biaya Anda, seperti utilitas, ponsel, tagihan kabel dan bahan makanan akan dikenakan biaya. Mereka mungkin juga memberi tahu Anda tentang pengeluaran tambahan yang tidak Anda sadari.
Belajar Anggaran
Bagaimana jika pengeluaran Anda ternyata lebih tinggi dari penghasilan Anda? Di sinilah segalanya menjadi menarik. Singkatnya, Anda harus mengeluarkan kalkulator dan membuat anggaran. Mengandalkan kartu kredit Anda untuk menutupi kekurangan ini adalah tidak-tidak dan seringkali merupakan jalan berbahaya menuju hutang besar.
Lihatlah anggaran Anda. Adakah sesuatu di sana yang bisa Anda jalani tanpa atau membayar lebih sedikit? Biasanya, jawabannya adalah "ya, " dan jika Anda melihat secara kritis bagaimana Anda membelanjakan uang Anda, Anda mungkin akan dapat memangkas pengeluaran Anda sehingga mereka sesuai dengan penghasilan Anda, atau lebih baik lagi, sehingga Anda memiliki sisa uang setiap bulan untuk menabung jika terjadi keadaan darurat.
Juga pertimbangkan bahwa Anda harus memiliki tabungan (atau bantuan) untuk memulai, karena sebagian besar apartemen akan membuat Anda membayar sewa bulan pertama dan terakhir Anda di muka, bersama dengan uang jaminan. Juga akan ada biaya untuk menghubungkan utilitas Anda untuk dipertimbangkan, bersama dengan biaya pemindahan dan biaya barang apa pun yang Anda perlukan setelah Anda pindah. Binatu juga sering merupakan biaya tambahan.
Akhirnya, Anda harus mempertimbangkan asuransi penyewa. Beberapa properti sewaan bahkan akan membuat Anda membelinya sebagai bagian dari perjanjian sewa. Asuransi sewa terjangkau dan dapat mencakup kerusakan (seperti kebakaran) dan pencurian barang-barang Anda. Ini juga akan melindungi Anda dari tanggung jawab jika Anda menyebabkan kerusakan sendiri. Meskipun itu tidak mutlak diperlukan, jangan tinggalkan itu dari pertimbangan Anda - itu mungkin sepadan dengan investasi!
Temukan Tempat yang Dapat Anda Hubungi Rumah
Setelah Anda menetapkan beberapa parameter dalam hal apa yang Anda mampu, sekarang saatnya untuk mulai mencari tempat untuk pindah. Mulailah dengan mencari situs internet, iklan baris, dan dengan mengunjungi lingkungan tempat Anda ingin tinggal.
Meskipun Anda pasti ingin menemukan tempat yang sesuai dengan anggaran Anda, pastikan itu juga di lingkungan yang Anda sukai, kenal dan merasa aman - apa yang tampak seperti tawar-menawar bisa berubah menjadi mimpi buruk jika Anda merasa tidak nyaman di sana, hidup terlalu jauh dari teman dan keluarga Anda, atau harus menempuh perjalanan yang sangat lama ke pekerjaan Anda.
Melihat Lease
Apakah Anda memutuskan untuk menyewa bulan ke bulan atau menandatangani sewa selama setahun, pastikan untuk membaca apa yang Anda setujui dengan hati-hati. Sewa harus merinci berapa banyak sewa yang harus Anda bayar, kapan jatuh tempo, berapa lama Anda bisa menempati apartemen atau rumah dan siapa yang bertanggung jawab atas utilitas (beberapa sewa termasuk mereka). Ini juga akan mencakup aturan tentang hewan peliharaan, teman sekamar dan apakah Anda dapat melukis atau melakukan perbaikan. Pastikan Anda mendapatkan sewa secara tertulis dan menyimpan salinan untuk catatan Anda setelah ditandatangani. Jika Anda tidak yakin tentang sesuatu dalam sewa, tanyakan pada pemiliknya. Jika Anda mendapatkan jawaban yang tidak dapat Anda ikuti - atau Anda tidak mendapatkan jawaban sama sekali - Anda mungkin harus terus mencari. Tenancy-at-will misalnya, adalah pilihan yang sulit.
Langkah Besar
Setelah Anda menandatangani kontrak sewa dan memiliki tanggal masuk, saatnya untuk mulai mengerjakan daftar apa yang Anda perlukan di tempat baru Anda. Salah satu cara untuk melakukan ini adalah membuat daftar apa yang Anda gunakan secara teratur selama beberapa hari, termasuk peralatan dapur, perlengkapan kantor, dan barang-barang pribadi. Jika Anda tidak akan membawa barang-barang ini, Anda mungkin harus berbelanja sendiri.
Ingatlah bahwa apartemen pertama Anda tidak akan memiliki semua fasilitas yang Anda mungkin terbiasa dan, jika Anda tidak mampu membeli semuanya untuk diri Anda sendiri segera, Anda mungkin harus memiliki banyak akal dan memanfaatkan apa yang Anda punya.
Demikian pula, jika anggaran Anda terbatas, Anda mungkin tidak dapat langsung memiliki furnitur baru.
Anda juga harus menyimpan barang-barang dasar untuk dapur Anda seperti pasta, nasi, makanan kaleng, dan makanan beku. Menjaga dapur Anda penuh dengan barang-barang yang Anda suka, tahu cara memasak dan mudah disiapkan dapat mencegah Anda keluar untuk makan, yang akan membantu Anda tetap dalam anggaran baru Anda.
Hari Kemerdekaan
Jika Anda telah melakukan semuanya dengan benar, utilitas Anda harus terhubung, tas Anda dikemas dan tagihan Anda dibayar. Tentukan hari apa Anda akan pindah ke tempat baru Anda dan putuskan bagaimana Anda akan membawa barang-barang Anda di sana. Jika memungkinkan, rekrut teman dan keluarga untuk membantu Anda bergerak, daripada menyewa penggerak.
Garis bawah
Transisi untuk membuatnya sendiri mungkin tidak sederhana, tetapi jika Anda melakukannya dengan benar, Anda dapat menghindari keharusan mundur ke ruang bawah tanah orang tua Anda. Selain itu, Anda akan mengembangkan keterampilan yang Anda butuhkan untuk meningkatkan standar hidup Anda seiring berjalannya waktu.
