Teknologi keuangan, atau fintech, sedang melanda Wall Street. Perusahaan menemukan cara teknologi untuk melakukan transaksi keuangan, pinjaman dan proses perbankan yang secara radikal mengubah layanan keuangan dan industri real estat.
Fintech memotong perantara dalam berbagai transaksi real estat, dan ini menyebabkan pemberi pinjaman tradisional, pembeli dan kelompok investasi memperhatikan. Baik pinjaman maupun pinjaman sekarang merupakan proses yang lebih cepat, dengan lebih sedikit penundaan dan biaya yang lebih rendah. Selain itu, konsumen memiliki jalan pintas untuk pembiayaan, menemukan properti, dan menutup transaksi.
Berinvestasi di perusahaan real estat fintech adalah semi-spekulatif bagi investor. Gelombang teknologi baru harus menyingkirkan yang kalah sampai ada pemenang yang jelas. Namun, investor dapat menemukan beberapa perusahaan solid yang ditetapkan untuk mengubah bisnis real estat selamanya.
Kami telah memilih empat perusahaan fintech yang membuat perubahan dalam cara real estat dibeli, dijual, dan dikelola. Semua angka terkini pada tanggal 14 Desember 2017.
1. Zillow Group Inc.
Zillow (Z) memberi pembeli informasi tentang ketersediaan, harga, dan pembiayaan perumahan. Ini juga memberi penjual jalur komunikasi langsung dengan pembeli potensial. Perusahaan ini berurusan dengan kepemilikan dan penyewaan rumah.
Zillow melaporkan kenaikan pendapatan kuartalan dan pendapatan pada kuartal ketiga dibandingkan tahun lalu; hasil melampaui estimasi analis. Namun, pendapatan telah datar selama setahun terakhir dan perusahaan telah melaporkan pendapatan operasi negatif.
Meskipun demikian, saham telah dalam tren naik sejak Oktober 2016, dan telah secara konsisten menemukan dukungan pada rata-rata pergerakan 50 hari. Stok ini naik 11, 9% year-to-date, pada 14 Desember 2017.
Zillow belum menggantikan agen real estat karena hal itu membuat pekerjaan mereka lebih mudah. Platform ini dengan cepat menjadi tempat tujuan perusahaan real estat yang memiliki properti untuk dijual.
Membeli saham Zillow pada saat ini akan didasarkan pada keyakinan bahwa fintech akan menjadi cara utama transaksi real estat ditangani dalam waktu dekat.
2. Fiserv Inc.
Fiserv (FISV) menggunakan teknologi untuk memfasilitasi peminjaman, manajemen risiko dan asal pinjaman. Semakin, bank mengandalkan Fiserv untuk memproses transaksi yang berkaitan dengan real estat. Ini adalah perusahaan yang didirikan jauh sebelum revolusi fintech tetapi telah pindah ke teknologi canggih karena industri jasa keuangan telah berkembang. Ini mengganggu proses peminjaman tradisional dengan memindahkan transaksi dengan cepat dan memberikan informasi akurat kepada peminjam tentang peminjam dengan cepat untuk mengurangi risiko.
Saham FISV diperdagangkan tepat di bawah tertinggi 52-minggu $ 133, 11, sehingga investor perlu memutuskan apakah sekarang adalah waktu yang tepat untuk masuk, atau apakah mereka harus menunggu untuk turun.
Pendapatan dan pendapatan kuartal ketiga 2017 naik dari kuartal sebelumnya dan dari tahun sebelumnya. Namun, pendapatan dan pendapatan operasional telah datar untuk perusahaan ini selama empat tahun terakhir, sehingga investor dapat masuk pada peluang pertumbuhan jika fintech terus menangkap pangsa pasar. Dengan kata lain, pendapatan dan pendapatan bisa meningkat secara dramatis.
3. SS&C Technologies Holdings Inc.
Manajemen properti, pinjaman komersial dan pemberi pinjaman real estat menggunakan SS&C Technologies (SSNC) untuk transaksi. Gangguan di sini adalah bahwa perusahaan memiliki pemrosesan dan kliring yang hampir instan.
Pendapatan telah meningkat terus selama empat tahun. Saham mengalami aksi jual besar-besaran November lalu, tetapi sejak itu rebound. Selama tahun lalu, saham menguat lebih dari 41% dan terlihat membangunnya dalam beberapa bulan mendatang.
4. Fair Isaac Corp.
Fair Isaac (FICO) memberikan peringkat kredit yang mendorong penjualan real estat. Sulit untuk diingat ketika konsumen harus menunggu untuk mengetahui skor kredit mereka. Hari ini, pembeli potensial dapat berjalan ke bank mengetahui skor FICO yang tepat dan bagaimana hal itu terjadi terhadap peminjam lain.
Sebaliknya, FICO membantu pemberi pinjaman melalui Perangkat Lunak Manajemen Keputusannya. Seluruh siklus pinjaman dan peminjaman telah terganggu dan digantikan oleh proses efisien yang didorong oleh teknologi. Banyak layanan berbasis cloud.
Saham dimasukkan ke dalam double bottom November lalu dan Desember dan telah naik sejak itu. Selama 12 bulan terakhir, stok telah naik hampir 27%; tampaknya berada dalam tren naik yang dapat berlanjut ke tahun baru.
Garis bawah
Startup di fintech belum menjadi perusahaan publik. Mencari perusahaan teknologi keuangan untuk berinvestasi memerlukan melihat mereka yang dimulai beberapa tahun yang lalu, dan perusahaan transaksi keuangan tradisional yang telah berkembang menjadi entitas fintech.
Membeli saham di perusahaan-perusahaan ini tidak boleh dilihat sebagai pertaruhan. Lakukan uji tuntas dan tegaskan fundamental perusahaan yang kuat sebelum terjun.
