Daftar Isi
- Dividen dan REIT
- ARMOR Residential REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Investor pendapatan, termasuk pensiunan yang hidup dengan pendapatan tetap, sering frustrasi oleh kenyataan bahwa walaupun mereka harus membayar tagihan setiap bulan, pendapatan dari investasi biasanya hanya tiba, paling-paling, setiap triwulan. Salah satu solusi yang dapat membantu adalah berinvestasi dalam saham dividen yang membayar dividen setiap bulan sebagai gantinya. Tentu saja, Anda tidak boleh berinvestasi dalam saham hanya karena membayar dividen bulanan, tetapi banyak saham bagus juga memiliki bonus pembayaran dividen bulanan.
Pengambilan Kunci
- Dividen dapat menjadi cara yang bagus untuk memberikan pendapatan yang stabil bagi mereka yang mencari pertumbuhan yang lebih sedikit dan penekanan yang lebih besar pada arus kas masuk. Banyak saham dividen hanya membayar sekali, dua kali atau empat kali setahun. Yang lain membayar bulanan. Saham dividen bulanan ini cenderung REIT hipotek, yang membawa dividen yang murah hati, tetapi sangat sensitif terhadap perubahan suku bunga.
Dividen dan REIT
SureDividend.com menyediakan daftar semua saham yang membayar dividen bulanan, diperbarui setiap minggu. Jenis-jenis saham yang cenderung membayar dividen bulanan dengan hasil yang lebih besar dari rata-rata cenderung menjadi trust investasi real estat (REIT). Secara khusus, ini cenderung REIT hipotek, yang berinvestasi dalam hipotek atau sekuritas yang didukung hipotek. Sementara REIT ekuitas biasanya menghasilkan pendapatan dari menyewakan real estat, REIT hipotek terutama menghasilkan pendapatan dari bunga yang diperoleh dari pinjaman hipotek mereka. REIT Hipotek berinvestasi dalam hipotek saja, dan mereka membentuk kurang dari 10% dari pasar REIT. Orang harus berhati-hati, bagaimanapun, tentang memiliki portofolio yang berfokus pada REIT hipotek, karena saham ini cenderung cukup sensitif terhadap suku bunga, dan berkinerja buruk ketika suku bunga rendah atau turun.
Di bawah ini kita membahas tiga REIT dividen bulanan seperti itu, data per 13 Januari 2020.
ARMOR Residential REIT (ARR)
ARMOR adalah REIT yang membawa hasil dividen 10, 8% dibayarkan setiap bulan. ARMOR, yang didirikan pada 2008, berinvestasi dalam sekuritas yang didukung hipotek perumahan (MBS) yang terutama diterbitkan atau dijamin oleh Federal National Mortgage Association (FNMA), lebih dikenal sebagai Fannie Mae, dan Federal Mortgage Loan Corporation (Freddie Mac) - atau, pinjaman-pinjaman yang dijamin oleh Administrasi Hipotek Nasional Pemerintah (Ginnie Mae). Sejak Inception, ARMOR telah membayar lebih dari $ 1, 6 miliar dividen kepada pemegang saham hingga Desember 2019.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital adalah REIT hipotek lain yang membayar dividen bulanan, dengan hasil tahunan 10, 21%. Dibentuk pada tahun 1988, Dynex Capital, Inc. mengelola portofolio pendapatan tetap obligasi yang beragam, berkualitas tinggi, dengan leverage. Tidak seperti ARMOR, yang sebagian besar melihat pinjaman yang dijamin, portofolio Dynex memiliki porsi lebih besar dari utang non-agensi (yaitu tidak diterbitkan atau didukung oleh agensi pemerintah), yang berisiko lebih tinggi tetapi juga cenderung menghasilkan pengembalian yang lebih besar.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
AGNC Investment Corp adalah REIT hipotek lain, tetapi hanya berinvestasi dalam utang agensi. Dibentuk pada tahun 2008 pada puncak krisis perumahan, AGNC berupaya untuk memanfaatkan hipotek yang dibiayai terutama melalui pinjaman yang dijamin terstruktur sebagai perjanjian pembelian kembali (repo), menggunakan jumlah leverage yang murah hati. Mata uang saham membawa hasil dividen 10, 65%, dibayarkan setiap bulan.
