Surat pernyataan subrogasi baik untuk penyewa dan pemilik. Pengabaian subrogasi adalah perjanjian dua arah di mana masing-masing pihak setuju untuk memberikan hak subrogasi terhadap yang lain jika terjadi kerugian, seperti kerusakan pada bangunan atau harta benda pribadi akibat kebakaran.
Secara umum, ide di balik pengabaian adalah untuk mencegah perusahaan asuransi satu orang mengejar subrogasi - dengan kata lain, membawa orang lain ke pengadilan dalam gugatan. Dimasukkannya surat pernyataan subrogasi dalam perjanjian sewa atau perjanjian sewa lainnya adalah ide yang baik untuk kedua belah pihak karena dapat mencegah proses pengadilan yang berpotensi mahal dan memakan waktu setelah kerugian.
Pengesampingan Klausa Subrogasi Beraksi
Misalnya, asumsikan bahwa penyewa secara tidak sengaja menyebabkan kebakaran yang merusak gedung tuan tanah selama enam bulan menjadi satu tahun sewa. Pemilik tanah kemudian mengajukan klaim asuransi dan menerima pembayaran atas kerugiannya dari perusahaan asuransinya. Tanpa pengabaian subrogasi, perusahaan asuransi pemilik tanah kemudian dapat menuntut penyewa untuk mencoba mengembalikan apa yang telah dibayarkan kepada pemiliknya. Jika penyewa digugat dan kalah, ini mungkin berbahaya bagi kelayakan finansialnya, yang tidak akan membantu pemilik rumah yang bergantung pada penyewa untuk membayar sewa.
Di sisi lain, jika pemilik menyebabkan kebakaran atau lalai, pengabaian subrogasi menghentikan perusahaan asuransi sewa penyewa untuk berbalik dan menggugat pemilik setelah membayar klaim kepada penyewa. Jika pemilik rumah kalah, dia mungkin menaikkan sewa untuk menutup risiko tambahannya.
Pengabaian klausa subrogasi biasanya saling menguntungkan; ini jalan dua arah. Periksa apakah pengabaian akan mencakup pertanggungjawaban serta klaim properti dan apakah salah satu pihak perlu mendapatkan pengesampingan pengesahan subrogasi dari perusahaan asuransi agar klausul tersebut berlaku.
