DEFINISI Pajak Transfer
Pajak transfer adalah segala jenis pajak yang dikenakan pada pengalihan kepemilikan atau hak milik dari satu entitas ke entitas lain. Pajak transfer biasanya tidak dapat dikurangkan, meskipun pajak tersebut dapat ditambahkan ke dasar penjualan sekuritas dan / atau properti investasi.
Pajak transfer juga dianggap sebagai pajak cukai di beberapa negara bagian.
BREAKING DOWN Transfer Tax
Pajak transfer dapat dipungut di tingkat federal, negara bagian dan lokal, tergantung pada jenis properti yang ditransfer.
Perumahan
Pajak transfer atas real estat dikenakan oleh negara bagian, kabupaten, dan otoritas kota untuk hak istimewa mentransfer properti nyata dalam wilayah hukum. Pemerintah daerah ini sering mengenakan pajak atas pengalihan tindakan hukum, sertifikat, dan hak milik atas properti dari penjual kepada pembeli. Pajak didasarkan pada nilai properti dan klasifikasi properti. Penjual bertanggung jawab atas pajak transfer real estat, meskipun tidak jarang tercapai kesepakatan yang melibatkan pembeli yang menyelesaikan pajak ini. Beberapa negara mengharuskan pembeli membayar pajak jika penjual tidak membayar pajak atau dibebaskan dari membayar pajak.
Lima negara bagian tidak mengenakan pajak ini - Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota, dan Wyoming.
Pajak Kematian
Pajak kematian mengacu pada pajak hadiah, pajak tanah dan pajak transfer generasi yang dibebankan pada properti setelah kematian pemilik. Pemerintah federal melalui Internal Revenue Service (IRS) memajaki nilai properti itu sendiri melalui pajak kematian ini.
Pajak perumahan federal berlaku untuk pengalihan harta saat meninggal. Pajak tanah adalah pajak tidak langsung atas pengalihan harta sebagai akibat dari kematian dan bukan pajak atas harta itu sendiri. Ini berlaku untuk real bruto yang meninggal, yang umumnya mencakup semua aset keuangan dan real yang meninggal itu. Setiap nilai real lebih dari $ 11, 2 juta (jumlah yang diindeks inflasi), pada 2018, dikenakan pajak pada tingkat tertinggi 40 persen.
Pajak hadiah berlaku untuk transfer yang dilakukan saat seseorang hidup. Pajak hadiah federal (40%) berlaku untuk pemberi hadiah, bukan penerima, dengan jumlah di atas $ 15.000.
Pajak generasi-skipping transfer (GST) adalah pajak tambahan untuk transfer properti yang melewatkan generasi. Pajak GST diterapkan untuk mencegah keluarga menghindari pajak tanah selama satu generasi atau lebih dengan memberikan hadiah atau warisan langsung kepada cucu atau cicit. Pajak GST secara efektif mengenakan pajak lapisan kedua atas transfer kekayaan kepada penerima yang dua generasi atau lebih muda dari donor.
