Kota-kota di California dan New York mendominasi tempat teratas pada peringkat kode ZIP termahal di Amerika oleh PropertyShark. Untuk menemukan kantong paling mahal, PropertyShark menganalisis penjualan rumah di seluruh negeri pada tahun 2017 untuk menentukan kode ZIP termahal.
Tepat di seberang sungai dari beberapa kode ZIP termahal di New York adalah Alpine, New Jersey — kode ZIP 07620 — yang menempati peringkat ke-50 di negara ini dan yang pertama di Garden State. Di sini, harga rumah rata-rata adalah $ 1, 8 juta. Pada harga itu, pembeli dapat mengharapkan rumah yang luas dengan enam kamar tidur dan kamar mandi plus, serta ruang media, beberapa perapian, garasi multi-mobil, dan kolam renang luar ruangan.
Berapa Biaya Rumah di Alpine
Di Alpine, $ 1, 8 juta adalah harga jual rumah rata-rata, tetapi Anda dapat dengan mudah menghabiskan lebih banyak. Salah satu rumah pricier di pasar Alpine saat ini terdaftar $ 25 juta. Rumah itu seluas 25.000 kaki persegi dan duduk di atas tanah gated dua hektar. Ini memiliki tujuh kamar tidur dan 12 kamar mandi, serta rumah kolam renang, gazebo, dan kolam renang perlawanan saat ini.
Dengan harga rumah rata-rata sekitar $ 1, 8 juta — dan rumah di pasar yang jauh di atas itu — Anda akan berharap menemukan beberapa penghuni sangat kaya. Memang, pendapatan rumah tangga rata-rata di sini adalah hampir $ 190.000, dan beberapa penduduk kota yang terkenal (yang lahir di Alpine, tinggal di sana sekarang atau telah tinggal di sana — termasuk manajer dana lindung nilai miliarder Larry Robbins, komedian dan aktor Tracy Morgan, dan artis rap dan produser Sean "Diddy" Combs.
Kode ZIP Priciest New Jersey
Selain Alpine, New Jersey terwakili dengan baik di antara daftar kode ZIP termahal di AS untuk 2017. PropertyShark adalah top 25 negara bagian.
| 25 Kode ZIP Termahal di New Jersey | ||||
|---|---|---|---|---|
| Pangkat | Kode Pos | Kota | Harga Rumah Median | Pendapatan Rumah Tangga Median |
| 1 | 07620 | Alpine | $ 1, 8 juta | $ 188.539 |
| 2 | 07078 | Bukit Pendek | $ 1, 42 juta | $ 200.001 |
| 3 | 08247 | Pelabuhan Batu | $ 1, 3 juta | $ 71.063 |
| 4 | 07723 | Sepakat | $ 1, 21 juta | $ 57.700 |
| 5 | 08202 | Avalon | $ 1, 12 juta | $ 91, 591 |
| 6 | 07632 | Tebing Englewood | $ 1, 08 juta | $ 151.410 |
| 7 | 07976 | Vernon baru | $ 1, 06 juta | $ 200.001 |
| 8 | 08738 | Mantoloking | $ 989.000 | $ 87.573 |
| 9 | 07417 | Danau Franklin | $ 957.300 | $ 179.554 |
| 10 | 07021 | Essex Fells | $ 915.000 | $ 189.862 |
| 11 | 07760 | Rumson | $ 895.750 | $ 133.887 |
| 12 | 07931 | Far Hills | $ 885.000 | $ 182.841 |
| 13 | 07458 | Sungai Pelana | $ 865.000 | $ 190.905 |
| 14 | 07717 | Avon By The Sea | $ 847.500 | $ 78.720 |
| 15 | 08750 | Sea Girt | $ 830.000 | $ 100.085 |
| 16 | 07901 | Puncak | $ 829.500 | $ 139.093 |
| 17 | 07627 | Terlangka | $ 825.000 | $ 145.685 |
| 18 | 07928 | Chatham | $ 819.500 | $ 159.689 |
| 19 | 07711 | Allenhurst | $ 802.500 | $ 126.994 |
| 20 | 07046 | Danau Gunung | $ 780.000 | $ 198.494 |
| 21 | 07041 | Millburn | $ 769.750 | $ 119.809 |
| 22 | 08403 | Longport | $ 767.500 | $ 83.099 |
| 23 | 07670 | Tenafly | $ 755.000 | $ 140.771 |
| 24 | 07423 | Ho Ho Kus | $ 751.000 | $ 179.017 |
| 25 | 07704 | Fair Haven | $ 745.000 | $ 133.820 |
1. 07620 (Alpine)
Alpine adalah sebuah wilayah di Bergen County, NJ Terletak 15 mil di utara Midtown Manhattan. Alpine adalah komunitas paling timur di negara bagian New Jersey. Menurut Majalah Forbes, pada 2012 Alpine adalah kode ZIP termahal di Amerika dengan harga rumah rata-rata $ 4, 25 juta. Pada tahun 2009, Forbes peringkat Alpine pertama, bersama dengan Greenwich, Conn., Dengan harga rumah rata-rata $ 4, 14 juta. Alpine diikat dengan Greenwich untuk pertama kali pada 2006 dan 2007 dalam daftar ABC News kode ZIP termahal, dengan harga jual rumah rata-rata $ 3, 4 juta.
2. 07078 (Bukit Pendek)
Short Hills adalah sebuah komunitas yang terletak di dalam Millburn Township, di Essex County, NJ. Ini adalah kota komuter yang populer bagi penduduk yang bekerja di New York City, NY, dan komunitas yang makmur. Pada Februari 2012, harga jual rumah rata-rata adalah $ 1, 75 juta, menurut laporan di The Wall Street Journal, mengutip data dari Zillow. Pada tahun 2014, majalah Time menyebut Short Hills sebagai “Kota Terkaya di Amerika.” Awalnya, area yang akan menjadi Short Hills adalah bagian dari Springfield Township, Union County, NJ
3. 08247 (Pelabuhan Batu)
Stone Harbor adalah sebuah wilayah di Cape May County, NJ Ini adalah bagian dari Wilayah Statistik Metropolitan Ocean City. Ini menempati bagian selatan Pulau Seven Mile bersama dengan tetangganya di utara Avalon. Ini memiliki pusat komersial yang berkembang dan dikenal karena komunitas resor untuk pengunjung yang menikmati pantai, karena menarik banyak wisatawan dari wilayah Mid-Atlantic dan Quebec. The New York Times menggambarkan Stone Harbor sebagai tempat "Gleaming McMansions and Elegant Shops" dengan penjualan rumah keluarga tunggal rata-rata sebesar $ 2, 5 juta pada tahun 2008. Pada tahun 2014, Majalah Forbes menilai Stone Harbor sebagai no. 191 dalam daftar kode ZIP termahal di AS
4. 07723 (Penawaran)
Deal adalah borough di Monmouth County, NJ. Ini dinamai sesuai dengan tukang kayu Inggris Kent Deal, di mana imigran Eropa menetap di kota selama pertengahan 1660-an. Kesepakatan membanggakan populasi signifikan Yahudi Ortodoks Sephardic, terutama ekstraksi Suriah. Lebih dari enam belas persen Penduduk Kesepakatan yang diidentifikasi sebagai warisan Suriah per Sensus 2000, yang merupakan persentase terbesar dari warga Amerika Suriah di setiap kota di negara itu. Deal mendapat peringkat pada 2007 oleh Majalah Forbes sebagai kode ZIP termahal ke-13 di AS, dengan harga jual rata-rata $ 1.825.000.
5. 08202 (Avalon)
Avalon adalah wilayah di Cape May County, NJ di Seven Mile Island. Komunitas ini adalah salah satu komunitas paling kaya di sepanjang Jersey Shore dan merupakan rumah bagi beberapa real estat paling mahal di Pantai Timur. Pada 2007, Forbes mendaftarkan Avalon sebagai kode ZIP termahal ke-65 di AS. Washington bahkan menyebut "Avalon the Chicest Beach" di Atlantik tengah, tempat untuk melihat perempuan dalam intan dan pakaian renang desainer. Itu peringkat pantai terbaik ketujuh di New Jersey dalam 2008 Top 10 Beaches Contest disponsori oleh New Jersey Marine Sciences Consortium
6. 07632 (Englewood Cliffs)
Englewood Cliffs adalah sebuah wilayah di Bergen County, NJ. Pembentukan wilayah ini dimulai sejak pemilihan untuk Komisaris Jalan di Distrik Road 1 antara William Outis Allison dan Clinton Blake, seorang walikota masa depan Englewood. Blake memenangkan pemungutan suara, tetapi Allison menentang hasilnya, dengan alasan bahwa perempuan telah secara tidak sah diizinkan untuk memilih. Pemungutan suara dibatalkan, tetapi para pejabat Englewood tidak akan menduduki Allison, yang pada akhirnya menyebabkan usahanya yang berhasil pada tahun 1895 untuk memisahkan Road District 1 untuk membentuk Borough of Englewood Cliffs, dengan Allison menjabat sebagai walikota pertama di kotamadya yang baru.
7. 07976 (Vernon Baru)
New Vernon adalah komunitas tidak berhubungan yang berlokasi di dalam Harding Township di Morris County, NJ Komunitas ini berada dalam batas-batas Harding Township bersama dengan sebagian dari Green Village. Ini adalah lokasi kantor pemerintah untuk Harding Township.
8. 08738 (Mantoloking)
Mantoloking adalah sebuah wilayah di Ocean County, NJ Mantoloking didirikan sebagai wilayah oleh suatu tindakan dari Badan Legislatif New Jersey pada 10 April 1911, dari bagian-bagian Township Brick. Pada Sensus 2000, Mantoloking adalah komunitas terkaya di negara bagian New Jersey dengan pendapatan uang per kapita $ 114.017 pada tahun 1999, meningkat 29, 8% dari $ 87.830 yang tercatat pada tahun 1989. Dalam peringkat Majalah Forbes 2012 dari "Amerika" Kode ZIP Paling Mahal ", wilayah itu berada di peringkat 139, dengan harga rata - rata $ 1.403.349.
9. 07417 (Danau Franklin)
Danau Franklin adalah sebuah wilayah di Bergen County, NJ. Kota ini dibentuk oleh undang-undang Badan Legislatif New Jersey pada tanggal 11 Maret 1922, dari bagian-bagian Kota Franklin, berdasarkan hasil referendum yang diadakan pada tanggal 11 April 1922. Wilayah tersebut adalah dinamai untuk William Franklin, putra tidak sah Benjamin Franklin, seorang Loyalis tabah yang menjabat sebagai Gubernur kolonial terakhir NJ Pada tahun 2010, Forbes.com mendaftarkan Franklin Lakes sebagai urutan ke-146 dalam daftar "Kode ZIP Amerika Termahal", dengan median harga rumah $ 1, 31 juta.
10. 07021 (Essex Fells)
Essex Fells adalah sebuah wilayah di Essex County, NJ. Wilayah ini didirikan sebagai wilayah oleh sebuah badan legislatif New Jersey pada tanggal 31 Maret 1902, dari bagian-bagian Caldwell Township (sekarang Fairfield Township). Majalah New Jersey Family menempatkan Essex Fells sebagai kota terbaik untuk keluarga di peringkat 2016 "Kota Terbaik untuk Keluarga di New Jersey." Majalah New Jersey Monthly memberi peringkat Essex Fells sebagai tempat terbaik ke-10 untuk hidup di peringkat 2008 "Tempat Terbaik Untuk Hidup" di New Jersey. Niche.com menempatkan Essex Fells sebagai tempat ketujuh terbaik untuk hidup di peringkat 2019 "Tempat Terbaik untuk Hidup" di New Jersey.
11. 07760 (Rumson)
Rumson adalah wilayah di Monmouth County, NJ, menjadi bagian dari Wilayah Metropolitan New York. Populasi kota datang pada 7.122 per sensus 2010. Rumson terkenal akan banyak perkebunan abad ke-19 yang luas di sepanjang sungai Navesink dan Shrewsbury. Rumson Road yang bersejarah berfungsi sebagai salah satu jalan raya utama Rumson. Rumson sebelumnya merupakan koloni bagi para bankir New York City yang kaya dan sekarang didominasi oleh pinggiran kota kelas atas. Rumah Tredwell, dinamai setelah keluarga yang musim panas di sana selama hampir 100 tahun, adalah salah satu rumah tertua di kota itu.
12. 07931 (Far Hills)
Far Hills adalah wilayah dari Somerset County, NJ Populasi kota ini hanya mencapai 919, pada Sensus 2010. Kota ini memiliki undang-undang zonasi minimum 10 hektar, yang berarti desa kecil ini dibuat oleh seorang pengusaha kaya New York pada 1800-an dikelilingi oleh properti dan rumah pribadi besar. Sekitar waktu yang sama, layanan kereta api ke kota dimulai dan orang-orang yang mencari kelegaan dari panas dan sensasi kehidupan kota melakukan perjalanan ke Bernardsville terdekat.
13. 07458 (Sungai Pelana)
Sungai Saddle adalah sebuah wilayah di Bergen County, NJ Pada Sensus 2010, populasi mencapai 3.152. Ini adalah salah satu kota kecil terkaya di AS karena peringkat negara pinggiran terkaya berdasarkan pendapatan per kapita 1989. Borough dinamai Sungai Saddle, yang mengalir melalui borough dan merupakan anak sungai dari Sungai Passaic, yang pada gilirannya dinamai sungai dan lembah di Saddell, Argyll, Skotlandia.
14. 07717 (Avon-by-the-Sea)
Avon-by-the-Sea adalah wilayah di Monmouth County, NJ Populasi mencapai 1.901 dihitung pada Sensus Amerika Serikat 2010, ada sedikit penurunan 343 dan naik ke 2.165 dihitung dalam Sensus 1990. Terletak di Samudra Atlantik dan dikelilingi oleh dua badan air lainnya. Sisi selatan Avon terletak di Sungai Shark dan ujung utara Avon terletak di Danau Sylvan. Wilayah ini dinamai Avon, Inggris, dan didirikan oleh undang-undang Badan Legislatif NJ pada tahun 1900-an dari bagian-bagian dari Neptune City.
15. 08750 (Sea Girt)
Sea Girt adalah wilayah di Monmouth County, NJ. Kota ini dibentuk oleh undang-undang Badan Legislatif New Jersey pada tanggal 29 Maret 1917, dari segmen Wall Township. Borough dinamai untuk perkebunan Comm. Robert F. Stockton, yang telah membeli properti di daerah itu pada tahun 1853. Menurut Forbes Magazine 2012 peringkat "Kode ZIP Amerika Termahal, " borough berada di peringkat ke-197, dengan harga rata-rata $ 1, 14 juta.
16. 07901 (KTT)
Summit adalah sebuah kota di Union County, NJ Menurut Sensus 2000, Summit adalah pendapatan per kapita tertinggi ke-26 dan menempati peringkat kota terkaya ke-72 di Amerika pada tahun 2018. Elite keuangan Manhattan lebih suka tinggal di Summit untuk perkebunan besar, dan sekolah yang luar biasa. NJ Transit rail link ke kawasan keuangan Manhattan. Kota ini terkenal dengan para pedagang, bankir investasi, dan manajer uang, hampir 20% dari penghuni puncak bekerja di bidang keuangan dan real estat.
17. 07627 (Terlarang)
Demarest adalah wilayah di Bergen County, NJ, yang terletak di sudut timur laut. Ini adalah wilayah gerbang karena merupakan bagian dari Wilayah Metropolitan New York. Demarest dibentuk oleh tindakan Legislatif New Jersey pada 8 April 1903, dari sektor Harrington Township dan Palisades. The Borough dinamai untuk keluarga Demarest bersama dengan Stasiun Kereta Demarest. Itu dinamai Ralph S. Demarest, Direktur Northern Railroad New Jersey. Stasiun mewakili area di Majelis Umum NJ dan Senat NJ pada pertengahan abad ke-19.
18. 07928 (Chatham)
Chatham Township adalah sebuah kota yang terletak di Morris County, NJ Pemukiman Chatham didirikan pada 1710 sebagai Jembatan John Day. Ketika NJ adalah Provinsi Inggris pada tahun 1773, nama Chatham adalah untuk menghormati William Pitt, Earl pertama Chatham yang merupakan pendukung Inggris untuk tujuan kolonial. Desa itu berada di dalam Kotapraja Morris dan berfungsi sebagai komunitas aktif dalam Perang Revolusi. Pada 19 Agustus 1892, Chatham memisahkan diri dari kotapraja baru yang mengambil namanya dan mengadopsi bentuk desa pemerintahan yang didirikan di AS untuk negara bagian NJ yang baru. Tak lama kemudian, Chatham mengadopsi bentuk pemerintahan borough pada 1 Maret 1897.
19. 07711 (Allenhurst)
Allenhurst adalah sebuah wilayah di Monmouth County, NJ. Wilayah ini didirikan sebagai wilayah oleh Badan Legislatif NJ pada tanggal 26 April 1897, dari bagian Ocean Township. Allenhurst dinamai setelah penduduk Abner Allen. Borough berada di tengah serangkaian Komunitas kaya antara Long Branch dan Asbury Park bersama dengan banyak rumah bersejarah lainnya dari akhir abad ke-19 dan awal abad ke-20. Menurut daftar Majalah Forbes dari "Kode ZIP Paling Mahal, " Allenhurst peringkat 131 pada daftar pada tahun 2006. Pada peringkat 2012, borough berada di urutan ke-448, dengan harga rumah rata-rata $ 665.043.
20. 07046 (Danau Danau)
Mountain Lakes adalah wilayah di Morris County, NJ, juga pinggiran kota New York. Mountain Lakes didirikan sebagai wilayah oleh tindakan Legislatif NJ pada 3 Maret 1924, seolah-olah dinamai sepasang danau di daerah tersebut. Majalah New Jersey Monthly memberi peringkat pada Mountain Lakes sebagai tempat terbaik ke-26 untuk hidup menurut “Kota Teratas New Jersey 2011-2012.” Laporan Neighbourcout mengindikasikan Mountain Lakes adalah salah satu kota berpendidikan paling tinggi di NJ dengan 85, 4% orang dewasa memperoleh sarjana empat tahun. atau gelar pascasarjana, yang empat kali lipat rata-rata nasional sebesar 21, 8%
21. 07041 (Millburn)
Milburn adalah kota pinggiran di Essex County, NJ Nama kota ini berasal dari luka bakar (bahasa Skotlandia untuk aliran sungai) yang memberdayakan pabrik di daerah tersebut. Sebelumnya dikenal sebagai Milltown, Millville, Rum Brook, dan Vauxhall, nama "Millburn" diadopsi sebelum kotapraja didirikan. Menurut New Jersey Monthly Magazine, Millburn menduduki peringkat ke 53 sebagai tempat terbaik untuk hidup pada tahun 2008. Millburn memiliki tagihan pajak properti tahunan tertinggi di negara bagian AS NJ pada tahun 2009 di $ 19.097, dibandingkan dengan rata-rata seluruh negara bagian dari $ 7.300 tahun itu, yang merupakan tertinggi di AS
22. 08403 (Longport)
Longport adalah borough di Atlantic County, NJ, dan didirikan sebagai borough oleh tindakan Legislatif NJ pada 7 Maret 1898, dari bagian Egg Harbor Township. Terletak di pantai Samudra Atlantik di Pulau Absecon. Pemilik yang absen, James Long membeli sebidang pada tahun 1857 yang tumbuh selama bertahun-tahun karena pasir menumpuk dan properti tambahan dibeli. Komunitas itu bernama Longport untuk menghormati Long, Diakuisisi oleh M. Simpson McCullough pada tahun 1882. Pada tahun 2014, penduduk Seaview Harbor, yang terletak di seberang Pantai Thorofare, mengajukan petisi untuk bergabung dengan Longport yang berdekatan, dengan alasan kurangnya akses ke seluruh Egg Harbor Kotamadya dan pajak tinggi. Pada November 2016, Komite Kotapraja memilih untuk menolak rencana pemisahan diri.
23. 07670 (Tenafly)
Tenafly adalah wilayah di Bergen County, NJ Ini adalah pinggiran kota New York. Nama "Tenafly" berasal dari Frasa Belanda awal-modern "Tiene Vly" atau "Ten Swamps, " yang diberikan oleh pemukim Belanda pada tahun 1688, karena mereka adalah pemukim Eropa pertama di Tenafly. The Borough didirikan pada tanggal 24 Januari 1894, oleh suatu tindakan Legislatif NJ dari bagian-bagian dari Kota Palisades yang sekarang telah mati berdasarkan hasil referendum yang diadakan pada hari sebelumnya. Majalah Bulanan New Jersey "Tempat Terbaik Untuk Hidup di New Jersey, " Tenafly berada di peringkat ke 7 pada tahun 2013.
24. 07423 (Ho-Ho-Kus)
Ho-Ho-Kus adalah sebuah wilayah di Bergen County, NJ. Ini adalah rumah dari sejumlah landmark bersejarah, termasuk Ho-Ho-Kus Inn dan The Hermitage. Arti nama Ho-Ho-Kus masih diperdebatkan. Dari sejarah resmi di situs web borough, asal yang paling mungkin adalah kontraksi dari istilah India Delaware "Mah-Ho-Ho-Kus" (atau "Mehokhokus"), yang berarti "cedar merah." Menurut New Jersey Monthly Magazine, Ho -Ho-Kus mendapat peringkat tempat terbaik untuk tinggal di NJ pada 2011. Sementara borough terkenal dengan kekayaannya, ia juga memiliki kualitas sistem sekolah yang sangat rendah. Semua kota New York dan tujuan komersial utama lainnya ada di kedekatan.
25. 07704 (Fair Haven)
Fair Haven adalah wilayah di Monmouth County, NJ, dan merupakan bagian dari Wilayah Metropolitan New York. Borough mengalir di sepanjang Sungai Navesink dan terletak di Semenanjung Rumson. Berbatasan dengan Red Bank dan Little Silver di Barat. Fair Haven didirikan sebagai borough oleh undang-undang Badan Legislatif New Jersey pada 28 Maret 1912, dari bagian-bagian Kotapraja Shrewsbury, berdasarkan hasil referendum yang diadakan pada 23 April 1912. Porsi borough dipertukarkan dengan Red Bank pada 17 Juni 1957. Pada pertengahan abad ke-19, kapal uap berhenti di "Chandler's Dock" pada rute antara Red Bank dan Kota New York, membawa pengunjung ke daerah tersebut dan tiram lokal ke kota.
Garis bawah
Beberapa kode ZIP termahal di New Jersey, termasuk Alpine, dianggap pinggiran kota New York City, tetapi biasanya Anda akan mendapatkan lebih banyak rumah jika Anda tinggal di sisi New Jersey di Sungai Hudson. Selain itu, dengan $ 1 juta-plus di salah satu pinggiran kota yang mahal ini, Anda mungkin akan menemukan rumah dengan privasi, lansekap yang dirancang dengan baik, dan ruang santai yang akan memungkinkan Anda beristirahat sejenak dari kota.
Bandingkan Akun Investasi × Penawaran yang muncul dalam tabel ini berasal dari kemitraan di mana Investopedia menerima kompensasi. Deskripsi Nama PenyediaArtikel terkait
Penganggaran
5 Tempat Terbaik untuk Pensiun di North Carolina
Penganggaran
5 Tempat Dengan Pekerjaan Bagus dan Perumahan Murah
Nasihat Gaya Hidup
10 Kota AS Anda Tidak Perlu Mobil Untuk Dikunjungi
Nasihat Gaya Hidup
10 Kode ZIP Termahal di Negara Bagian New York
Penganggaran
Pelajari 7 Tempat Terbaik untuk Pensiun di Oregon
Nasihat Gaya Hidup
10 Kode Pos Termahal di Connecticut
Tautan MitraKetentuan Terkait
Reverse Culture Shock Definition Reverse culture shock adalah sebuah fenomena yang dapat terjadi setelah seseorang yang telah tinggal di luar negeri untuk waktu yang lama kembali ke rumah. lebih lanjut TSA Pra-cek Program TSA Pra-cek memungkinkan para pelancong yang dianggap berisiko rendah oleh Administrasi Keamanan Transportasi untuk bergerak cepat melalui pemeriksaan keamanan. lebih banyak Generasi Sandwich Generasi sandwich mengacu pada individu paruh baya yang ditekan untuk mendukung orang tua yang sudah tua dan anak yang sedang tumbuh. lebih banyak Milenium: Keuangan, Investasi, dan Pensiun Pelajari dasar-dasar apa yang perlu diketahui milenial tentang keuangan, investasi, dan pensiun. lebih lanjut Program Smart Traveler Enrollment Program Smart Traveler Enrollment adalah layanan yang memungkinkan pelancong mendaftarkan perjalanan mereka ke kedutaan atau konsulat AS terdekat. lebih banyak Terapi Keuangan Terapi keuangan menggabungkan keuangan dengan dukungan emosional untuk membantu orang mengatasi tekanan keuangan. lebih