Selain kematian dan pajak, inflasi adalah fenomena lain yang dapat kita harapkan dengan pasti selama periode waktu tertentu.
AS sebenarnya telah melalui banyak periode deflasi, tetapi secara umum, kemajuan ekonomi disertai dengan tekanan inflasi. Inflasi dapat terjadi ketika ada terlalu banyak uang dalam sistem, yang mengarah pada peningkatan harga barang. Tentu saja, jika dua sumber utama penciptaan kekayaan — rumah tangga dan apresiasi pendapatan — naik pada tingkat yang sama dengan atau lebih besar dari inflasi, efek negatif inflasi dinetralkan.
Namun, seperti yang telah kita lihat berulang kali, itu biasanya tidak terjadi. Sementara upah minimum telah meningkat, harga barang secara keseluruhan telah melampaui kenaikan rata-rata gaji beberapa tahun terakhir.
Pajak Terburuk
Inflasi sering disebut sebagai "pajak terburuk" karena pengaruhnya tidak diketahui oleh kebanyakan orang. Secara hipotesis, menghasilkan 4% dalam rekening tabungan sementara inflasi tumbuh pada 7% membuat banyak orang merasa 4% lebih kaya. Faktanya, mereka 3% lebih miskin.
Itulah mengapa penting bagi rumah tangga dan investor untuk memahami sebab dan akibat inflasi, dan bagaimana merencanakannya untuk memastikan bahwa aset mereka mempertahankan daya beli mereka.
Berikut adalah tiga pendekatan investasi yang harus dipertimbangkan setiap orang sebagai cara untuk melindungi kekayaan mereka yang diperoleh dengan susah payah dari kerusakan akibat inflasi.
Meskipun inflasi mungkin tidak sedramatis crash pasar saham, inflasi dapat lebih menghancurkan portofolio Anda.
Investasikan dalam Saham
Meskipun kurangnya kepercayaan sebagian besar orang mengungkapkan tentang saham, memiliki beberapa ekuitas bisa menjadi cara yang sangat baik untuk memerangi inflasi. Pikirkan rumah tangga Anda sebagai bisnis. Jika sebuah perusahaan tidak dapat menginvestasikan uangnya dengan benar dalam proyek-proyek yang akan menghasilkan pengembalian di atas biayanya, maka ia juga akan menjadi korban inflasi. Premis dasar kesuksesan bisnis adalah bahwa korporasi akan menjual barang-barang mereka dengan harga yang meningkat, yang akan mengarah pada peningkatan pendapatan, pendapatan, dan harga saham yang tak terelakkan.
Beberapa saham terbaik untuk dimiliki selama inflasi adalah perusahaan yang dapat menaikkan harga secara alami selama periode inflasi. Perusahaan sumber daya komoditas adalah salah satu contohnya. Produk seperti minyak, biji-bijian, dan logam menikmati kekuatan harga selama periode inflasi. Harga barang-barang ini cenderung naik dibandingkan dengan, misalnya, harga komputer, yang tergantung pada penyesuaian harga produsen dan distributor.
Namun, kenaikan harga tidak cukup untuk melindungi dari inflasi. Jika perusahaan mengalami kenaikan biaya, kenaikan harga saja tidak cukup untuk mempertahankan apresiasi ekuitas. Itu sebabnya toko kelontong, yang mungkin mendapat manfaat dari kenaikan harga makanan, juga mungkin menderita karena kenaikan harga pokok penjualan.
Carilah investasi dalam bisnis seperti perusahaan komoditas atau perusahaan perawatan kesehatan yang memiliki margin laba terkuat dan, umumnya, biaya produksi terendah. Akhirnya, jangan pernah meremehkan nilai dividen selama periode inflasi. Dividen meningkatkan total pengembalian portofolio.
Investasikan di Rumah
Ketika dilakukan untuk alasan yang tepat, seperti membeli rumah untuk ditinggali, real estat selalu merupakan investasi yang baik. Masalah terjadi ketika tujuan pembeli adalah membalik properti yang baru saja mereka beli dengan untung. Meskipun investor real estat yang berpengalaman dapat menemukan nilai-nilai tersembunyi di properti, rata-rata orang harus fokus membeli rumah dengan maksud untuk menahannya, meskipun hanya untuk beberapa tahun. Investasi real estat biasanya tidak menghasilkan pengembalian dalam beberapa bulan atau minggu; mereka membutuhkan masa tunggu yang luas agar nilai meningkat.
Sebagai pembeli rumah, kecuali Anda membayar tunai, Anda kemungkinan akan menurunkan sejumlah uang dan mengambil pinjaman, yang dikenal sebagai hipotek, untuk sisa harga pembelian. Ada berbagai jenis hipotek — suku bunga tetap dan uang teguran adalah yang paling umum — tetapi prinsip dasarnya sama. Anda melunasi sedikit pokok setiap bulan sampai Anda tersisa dengan kepemilikan aset bebas utang yang akan terus meningkat seiring waktu.
Seperti tanah, harga rumah cenderung meningkat nilainya berdasarkan tahun-ke-tahun rata-rata. Memang benar bahwa gelembung real estat biasanya diikuti oleh periode pemasyarakatan, kadang-kadang menyebabkan rumah kehilangan lebih dari setengah nilainya. Meski demikian, secara rata-rata, harga rumah cenderung meningkat seiring waktu, menangkal dampak inflasi.
Investasikan dalam Diri Anda
Sejauh ini investasi terbaik yang dapat Anda lakukan untuk bersiap menghadapi masa depan finansial yang tidak pasti adalah investasi dalam diri Anda. Yang akan meningkatkan daya penghasilan masa depan Anda.
Investasi ini dimulai dengan pendidikan berkualitas dan berlanjut dengan menjaga keterampilan agar tetap mutakhir dan mempelajari keterampilan baru yang akan cocok dengan yang paling dibutuhkan di masa depan yang tidak terlalu jauh. Mampu tetap di atas perubahan kebutuhan bisnis mungkin tidak hanya membantu untuk inflasi-bukti gaji Anda, tetapi juga resesi-bukti karir Anda.
