Apa itu Cakupan Entitas Tunggal
Cakupan entitas tunggal adalah jenis polis asuransi yang mencakup semua properti riil di kondominium, termasuk area umum yang dimiliki bersama oleh semua pemilik properti serta unit individu. Cakupan entitas tunggal digunakan untuk kondominium (atau kondominium), jenis properti tempat tinggal di mana beberapa elemen umum, seperti pintu masuk atau lampu, digunakan oleh semua penghuni gedung, sedangkan elemen lain hanya digunakan oleh unit kondominium pemilik.
BREAKING DOWN Cakupan Badan Tunggal
Cakupan entitas tunggal penting untuk perumahan multi keluarga yang ditempati pemilik karena penghuni unit kondominium tidak dapat diminta untuk membeli polis asuransi yang mencakup barang-barang yang dibagikan oleh pemilik kondominium lain, seperti pintu masuk atau lampu di lorong, sehingga kondominium asosiasi membeli polis asuransi ini, menggunakan biaya yang dibebankan kepada pemilik kondominium untuk pemeliharaan.
Pengurangan akan sering berlaku untuk properti yang diasuransikan dalam kebijakan asosiasi. Yang dapat dikurangkan dapat berdasarkan kejadian, atau dapat diterapkan secara terpisah untuk setiap bangunan atau unit. Mungkin ada deductible berbeda untuk berbagai jenis properti yang dicakup. Salah satu aspek yang dapat dikurangkan untuk dipertimbangkan adalah bagaimana hal itu akan ditangani dengan pemilik unit. Kecuali jika dokumen asosiasi menentukan siapa yang bertanggung jawab, asosiasi atau pemilik unit, maka asosiasi mungkin perlu mengadopsi kebijakan yang menggambarkan keadaan di mana pemilik unit akan bertanggung jawab untuk membayar yang dapat dikurangkan.
Apa yang dilindungi oleh Entitas Tunggal
Selain melindungi properti yang dimiliki bersama oleh semua pemilik kondominium, perlindungan entitas tunggal juga mencakup properti di dalam unit kondominium individu. Ini termasuk peralatan dan segala sesuatu yang tidak dianggap sebagai perbaikan struktural atau tambahan. Pada dasarnya, ini mencakup apa yang awalnya merupakan bagian dari kondominium ketika dibangun. Itu tidak berlaku untuk barang-barang pribadi (seperti komputer dan pakaian) dari penghuni kondominium individu, dan tidak berlaku untuk perangkat tambahan yang dibuat untuk unit kondominium.
Ini adalah jenis cakupan semi terbatas yang dapat dipilih oleh asosiasi kondominium untuk dibeli, dan diuraikan dalam aturan dan perjanjian asosiasi. Jenis asuransi ini adalah asuransi properti paling umum yang dibeli oleh asosiasi kondominium.
Daripada memilih cakupan entitas tunggal, asosiasi kondominium dapat memilih untuk membeli cakupan dinding kosong atau cakupan all-inclusive. Cakupan dinding kosong hanya berlaku untuk barang yang ditemukan di area bersama bangunan, seperti lampu, dinding, dan lantai, dan merupakan jenis cakupan kondominium yang paling terbatas. Cakupan yang mencakup semua termasuk fitur cakupan entitas tunggal, tetapi juga mencakup perbaikan.
