Apa itu Properti Pengganti
Properti pengganti adalah properti yang diterima sebagai pengganti properti yang telah dihancurkan, hilang, atau dicuri. Properti pengganti dapat berupa properti pribadi atau bisnis dan dapat mencakup real estat, peralatan, atau bahkan kendaraan. Properti pengganti sering diasuransikan oleh perusahaan asuransi kecelakaan.
BREAKING DOWN Penggantian Properti
Properti pengganti dapat melebihi nilai properti yang hilang jika nilai pasar wajar properti meningkat sejak diasuransikan. Ketika ini terjadi, wajib pajak dapat mengalami tanggung jawab kena pajak atas perbedaan antara nilai peningkatan properti pengganti dan nilai yang disesuaikan dari properti yang hilang. Beberapa pengecualian untuk ini ada untuk memberikan penangguhan beban pajak jika kondisi tertentu terpenuhi. Keuntungan yang dirasakan juga dapat dikecualikan ketika perbedaan berlaku untuk tempat tinggal utama wajib pajak.
Meskipun mungkin ada peningkatan nilai properti pengganti, properti yang diganti harus selalu sejenis, artinya harus sedekat mungkin agar sama. Ini tidak akan selalu mungkin karena beberapa properti tidak dapat direplikasi secara tepat, dan biaya beberapa bahan mungkin berfluktuasi sedemikian rupa sehingga ada nilai tambah untuk penggunaannya. Juga, dalam beberapa kasus, properti yang diganti mungkin adalah sejenis. Heirloom keluarga, misalnya, dapat diganti, tetapi nilai sentimental yang melekat tidak dapat diduplikasi. Produk moneter tertentu seperti saham dan obligasi mungkin tidak dapat menjadi sejenis pada kerugiannya jika barang-barang tersebut tidak lagi beredar atau tersedia untuk dibeli. Demikian juga, dokumentasi asli tidak dapat diduplikasi secara langsung, hanya dibuat ulang.
Contoh Properti Pengganti
Misalnya, rumah Brian Jones terbakar. Karena ia membawa semua polis asuransi dan pengendara yang diperlukan, ia akan menerima pengganti aset yang hilang di rumahnya. Penggantian akan dibangun kembali sesuai dengan standar yang diasuransikan. Rumah baru menggantikan rumah lama, dan nilainya cukup serupa sehingga ia tidak memikul tanggung jawab pajak tambahan.
Sekarang perhatikan bahwa gaun pengantin istri almarhum Brian hancur dalam api. Sementara gaun itu diasuransikan, dan ia akan dapat mengembalikan nilai estimasi pakaian saat ini, ia tidak akan dapat meniru nilai emosional gaun itu.
Kedua barang, rumah dan gaun itu, diganti sesuai dengan polis asuransi yang mengasuransikan mereka, tetapi tidak ada yang persis sama.
