Apa itu Predatory Lending?
Pinjaman predatory termasuk tindakan tidak bermoral yang dilakukan oleh pemberi pinjaman untuk memikat, membujuk dan membantu peminjam dalam mengambil pinjaman yang membawa biaya tinggi, suku bunga tinggi, menghapus peminjam ekuitas, atau menempatkan peminjam dalam peringkat kredit yang lebih rendah pinjaman untuk kepentingan pemberi pinjaman. Seperti kebanyakan hal yang tidak jujur, skema pinjaman predator baru dan berbeda sering muncul.
Pinjaman Predatory Dijelaskan
Banyak negara bagian memiliki undang-undang pinjaman anti-pemangsa. Seorang konsumen yang berdedikasi yang berbelanja untuk hipotek tidak mungkin diambil oleh pinjaman predator. Selain itu, menjadi lebih melek finansial membantu peminjam menemukan tanda bahaya dan menghindari pemberi pinjaman yang dipertanyakan. Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS (HUD) juga telah mengambil langkah-langkah untuk memerangi pinjaman predator.
Pinjaman Predatory vs. Redlining
Pinjaman predatory berbeda dari redlining, yang merupakan praktik tidak etis yang membuat layanan (finansial dan lainnya) berada di luar jangkauan penduduk di wilayah tertentu berdasarkan ras atau etnis. Hal ini dapat dilihat dalam penolakan sistematis hipotek, asuransi, pinjaman, dan jasa keuangan lainnya berdasarkan lokasi (dan sejarah default daerah itu) daripada kualifikasi individu dan kelayakan kredit. Khususnya, kebijakan redlining paling dirasakan oleh penduduk di lingkungan minoritas.
Pinjaman predatory menguntungkan kreditur dan mengabaikan atau menghalangi kemampuan peminjam untuk membayar hutang. Taktik peminjaman ini sering mencoba mengambil keuntungan dari kurangnya pemahaman peminjam tentang pinjaman, persyaratan, atau literasi keuangan.
Pusat pinjaman predator klasik di sekitar hipotek rumah. Karena pinjaman rumah didukung oleh properti riil peminjam, pemberi pinjaman predator dapat memperoleh keuntungan tidak hanya dari persyaratan pinjaman yang ditumpuk tetapi juga dari penjualan rumah yang diambil alih, jika peminjam default.
Bentuk-bentuk baru pinjaman pemangsa bermunculan di apa yang disebut "pertunjukan ekonomi". Misalnya, layanan berbagi perjalanan, Uber, telah dituduh meminjamkan predator karena memperluas pembiayaan otomatis kepada pengemudi platform mereka - sehingga mereka dapat membeli mobil dengan persyaratan kredit yang dipertanyakan.
