Apa itu Tenancy Bulan ke Bulan?
Sewa bulan ke bulan dikategorikan sebagai sewa berkala di mana penyewa menyewa dari pemilik properti satu bulan setiap kali. Dengan tidak adanya perjanjian tertulis atau lisan, masa sewa dianggap sebagai bulan ke bulan.
Bagaimana Cara Kerja Tenancy Bulan ke Bulan
Tenancy jatuh di bawah hukum real estat yang mencakup sewa. Dalam terminologi real estat legal, sewa adalah kontrak antara pemilik properti dan penyewa, atau penyewa. Sewa mengalihkan hak pemilik ke kepemilikan eksklusif dan penggunaan properti kepada penyewa untuk periode yang disepakati.
Masa sewa bulan ke bulan berada di bawah hukum real estat yang mencakup sewa.
Sebagaimana diketahui oleh siapa pun yang menyewa apartemen, kontrak tersebut menetapkan jangka waktu kontrak berjalan dan jumlah sewa yang harus dibayar oleh penyewa. Penyewa mendapatkan akses ke properti dan menggunakannya dengan cara apa pun yang disepakati dalam sewa. Pemilik rumah menerima sewa untuk jangka waktu tertentu dan mendapatkan hak kepemilikannya dikembalikan setelah periode sewa.
Pengambilan Kunci
- Sewa bulan ke bulan adalah sewa berkala di mana penyewa menyewa dari pemilik secara bulanan. Jenis penyewa ini paling sering ditemukan dalam sewa perumahan. Variasi penyewa lainnya yang ditemukan dalam kontrak sewa meliputi penyewa selama bertahun-tahun, penyewa sesuka hati, dan penyewa pada saat menderita.
Berbagai Jenis Tenancy
Dalam kontrak sewa, hak hukum penyewa untuk memiliki properti dianggap sebagai tanah prasarana - atau sewa. Bergantung pada bahasa kontrak, empat penyewa yang berbeda dapat ditetapkan:
- Masa sewa selama bertahun-tahun, atau masa sewa untuk jangka waktu, menetapkan kepemilikan untuk penyewa yang akan bertahan untuk periode waktu yang tetap. Periode ini dapat berkisar dari hari ke tahun dan memiliki tanggal mulai dan berakhir yang spesifik. Tanggal berakhir menandakan berakhirnya masa sewa penyewa. Masa sewa periodik ditetapkan ketika kepemilikan penyewa dikontrak untuk jangka waktu tidak terbatas di mana tidak ada yang disepakati pada tanggal kedaluwarsa. Awalnya, penyewaan dibuat untuk periode tertentu. Namun, kepemilikan penyewa dapat berlanjut sampai ada pemberitahuan penghentian sewa. Di bawah ketentuan-ketentuan sewa, kontrak secara otomatis diperpanjang sampai pemilik atau penyewa memberikan pemberitahuan untuk berakhir. Tenancy at will memberikan penyewa hak untuk memiliki properti untuk periode yang tidak ditentukan. Masa sewa berlanjut sampai pemilik atau penyewa memberi pemberitahuan tentang penghentian. Dalam hal kematian salah satu pihak, masa sewa diakhiri. Kepemilikan yang disewa terjadi ketika penyewa, yang pada suatu waktu telah membentuk kontrak sewa, terus memiliki properti tanpa persetujuan pemilik. Jenis kepemilikan ini dapat terjadi ketika penyewa tidak menyerahkan properti setelah tanggal kedaluwarsa awal yang tertulis dalam sewa.
Sewa bulanan adalah sewa berkala yang dibuat ketika penyewa diberikan kepemilikan properti tanpa tanggal kedaluwarsa yang pasti dan membayar pemilik secara bulanan. Sewa ini paling sering ditemukan di sewa perumahan.
