Apa itu Obligasi Pendapatan Industri?
Obligasi Pendapatan Industri (IRB) adalah sekuritas utang kota yang dikeluarkan oleh lembaga pemerintah atas nama perusahaan sektor swasta dan dimaksudkan untuk membangun atau mengakuisisi pabrik atau alat dan alat berat lainnya.
IRB sebelumnya disebut Industrial Development Bonds (IDB).
Memahami Obligasi Pendapatan Industri (IRB)
Obligasi kota adalah obligasi yang diterbitkan oleh negara, kota, atau kabupaten untuk mengumpulkan uang untuk proyek-proyek modal, seperti pengembangan infrastruktur. Investor mengharapkan aliran pendapatan bunga yang tepat waktu dan berkala pada obligasi ini dan, pada saat jatuh tempo, pembayaran kembali investasi pokok mereka. Sumber dana yang digunakan untuk pembayaran bunga dan pokok tergantung pada apakah obligasi muni merupakan obligasi kewajiban umum atau obligasi pendapatan. Obligasi kewajiban umum memiliki kewajiban utangnya yang dibuat dari dana umum penerbit kota. Obligasi ini didukung oleh keyakinan dan kredit penuh dari penerbit yang mungkin memiliki wewenang penuh untuk menaikkan pajak untuk memenuhi kewajiban pembayarannya.
Ikatan pendapatan adalah ikatan kota yang didukung oleh pendapatan yang dihasilkan dari proyek atau sumber pendapatan tertentu. Ketika kota menerbitkan obligasi atas nama organisasi swasta atau nirlaba, peminjam yang mendasarinya setuju untuk membayar kembali penerbit, yang membayar bunga dan pokok atas sekuritas hanya dari aliran pendapatan proyek yang dilakukan oleh peminjam. Contoh ikatan pendapatan adalah ikatan aktivitas pribadi (PAB), yang diterbitkan atas nama organisasi swasta dan nirlaba untuk tujuan membiayai proyek-proyek tertentu untuk kepentingan masyarakat.
Bagaimana Obligasi Pendapatan Industri Bekerja
Ikatan Pendapatan Industri (IRB) adalah suatu bentuk PAB yang dikeluarkan oleh pemerintah untuk membantu perusahaan swasta yang mencari laba yang mungkin tidak dapat memperoleh pendanaan untuk usaha industrinya atau tidak mau menjalankan proyek sendiri. Hasil obligasi digunakan untuk mendanai akuisisi, konstruksi / rekonstruksi, ekspansi, atau peningkatan properti yang memenuhi syarat sebagai fasilitas atau peralatan pabrik. Proyek perusahaan swasta memenuhi syarat untuk IRB jika melibatkan manufaktur, pembuangan / pemulihan limbah, atau pengolahan air limbah. Juga, untuk memenuhi syarat, total pengeluaran modal di lokasi proyek selama tiga tahun sebelum dan sesudah penerbitan obligasi harus $ 20 juta atau kurang.
IRB adalah obligasi manufaktur berskala kecil yang dikecualikan dari pajak penghasilan federal dan negara bagian dan, karenanya, diterbitkan dengan suku bunga yang lebih rendah daripada pinjaman konvensional yang sebanding. Karena proyek tersebut secara hukum dimiliki oleh entitas pemerintah, perusahaan yang mengembangkan proyek tersebut memperoleh status negara bagian atau pemerintah daerah sehubungan dengan properti tersebut. Properti yang dikembangkan, dengan demikian, dibebaskan dari banyak pajak, khususnya pajak properti, hingga obligasi jatuh tempo. Jika perusahaan lalai dalam pembayaran sewa, wali amanat obligasi menyita dan menjual aset perusahaan untuk membayar kembali pemegang obligasi.
IRB diatur oleh undang-undang IRS dan mencakup ketentuan-ketentuan berikut:
- jumlah maksimum obligasi yang dapat diterbitkan atau beredar adalah $ 10 juta pada setidaknya 95% dari hasil obligasi harus dihabiskan untuk biaya kualifikasi tidak lebih dari 2% dari hasil dapat digunakan untuk biaya dari IRB tertentu yang beredar di perusahaan tidak boleh melebihi $ 40 jutaTahun jatuh tempo rata-rata tertimbang obligasi tidak dapat melebihi 120% dari kehidupan ekonomi rata-rata fasilitas yang akan dibiayai, hasil obligasi tidak dapat digunakan untuk memperoleh peralatan yang digunakan, kecuali sebagai bagian dari akuisisi seluruh fasilitas, tidak lebih dari 25% dari hasil dapat digunakan untuk mengakuisisi tanah
Tujuan pemerintah dalam menyediakan efek hutang dalam bentuk Obligasi Pendapatan Industri adalah untuk meningkatkan kondisi ekonomi dan lapangan kerja di wilayahnya. Banyak IDB dijual sebagai obligasi kewajiban permintaan tingkat variabel (VRDO) yang dijamin dengan letter of credit bank dengan peringkat kredit jangka panjang minimal A3 dari Moody's Investors Service, atau A- dari Standard & Poor 'atau Fitch Ratings, Inc.
