Revolusi teknologi telah memunculkan komputer pribadi, internet, email, berbagi file, dan konferensi video. Menyatukan semua ini dan Anda memiliki bakat untuk menjadi kantor rumah. Ini adalah tempat di mana Anda dapat melakukan semua hal yang Anda lakukan di tempat kerja, tetapi sekarang di bagian bawah piyama. Tidak hanya pengaturan ini jauh lebih nyaman bagi pekerja, itu juga memungkinkan banyak dari mereka untuk mengambil pengurangan pajak untuk penggunaan rumah mereka juga.
Namun, tidak semua karyawan dapat menghapus biaya kantor-rumah mereka. Artikel ini akan memberi Anda empat tes yang harus Anda lewati sebelum Anda dapat mengurangi biaya kantor-rumah Anda. Ini juga akan menunjukkan kepada Anda apa dan berapa banyak yang dapat Anda kurangi.
Tes 1 - Apakah ruang yang digunakan hanya untuk bisnis? Tes pertama yang harus diterapkan ke kantor rumahan adalah apakah ruang kerja digunakan secara eksklusif dan teratur untuk bisnis. Kedua kriteria ini harus dipenuhi dalam tes ini sebelum pengurangan dapat diambil. Sederhananya, jika ruang kerja digunakan untuk keperluan bisnis dan pribadi, itu tidak dapat dikurangkan. Selanjutnya, ruang tersebut harus digunakan secara teratur untuk keperluan bisnis; ruang yang digunakan hanya beberapa kali per tahun tidak akan dianggap sebagai kantor pusat oleh IRS, meskipun ruang tersebut digunakan secara eksklusif untuk tujuan bisnis.
Kriteria ini secara efektif akan mendiskualifikasi banyak pelapor yang mencoba mengklaim pengurangan ini tetapi tidak dapat membuktikan penggunaan kantor rumahan yang biasa dan eksklusif. Namun, tidak perlu mempartisi ruang kerja Anda untuk mengurangi, meskipun ini mungkin membantu jika Anda diaudit. Sebuah meja di sudut ruangan dapat memenuhi syarat sebagai ruang kerja, selama Anda hanya menghitung jumlah ruang yang wajar di sekitar meja saat menghitung cuplikan persegi.
Satu-satunya pengecualian untuk tes penggunaan khusus berlaku untuk pelapor yang menyediakan layanan penitipan anak untuk anak-anak atau bagian dari rumah yang digunakan untuk penyimpanan inventaris. Dalam hal ini, rumah akan secara teratur digunakan untuk penitipan anak, tetapi tidak secara eksklusif, karena mereka yang menerima perawatan hanya ada di siang hari. Oleh karena itu, biaya penitipan anak rumahan dihitung dengan membagi tidak hanya luas persegi rumah versus luas yang digunakan untuk penitipan anak, tetapi juga jumlah jam yang digunakan untuk penitipan anak tersebut dibandingkan dengan jumlah jam dalam setahun (8, 760 / tahun). Ruang utilitas seperti ruang binatu dan penyimpanan dapat dikurangkan dalam kondisi tertentu juga.
Tes 2 - Siapa bilang Anda harus bekerja dari rumah? Tes besar kedua yang harus dipenuhi adalah apakah kantor di rumah Anda semata-mata untuk kenyamanan Anda atau kenyamanan majikan Anda. Jika majikan Anda telah menyediakan tempat bagi Anda untuk melakukan bisnis di lokasi sendiri, maka Anda tidak dapat dengan mudah mendirikan kantor pusat untuk kenyamanan Anda sendiri dan mengurangi biayanya. Majikan Anda harus mengamanatkan bahwa Anda harus bekerja dari rumah sebelum pengeluaran Anda menjadi dikurangkan. Tidak ada lokasi alternatif yang tersedia.
Baik karyawan dan kontraktor independen mungkin harus membuktikan hal ini kepada IRS melalui tanda terima pengeluaran dan dokumentasi dari majikan mereka yang menyatakan bahwa tidak ada tempat kerja yang disediakan bagi mereka di luar rumah mereka.
Tes 3 - Apakah semua bisnis Anda mematuhi? Para pelapor yang memiliki lebih dari satu bisnis berbasis rumah harus berhati-hati ketika mengklaim pengurangan kantor pusat. Jika salah satu lini bisnis mereka yang berbeda tidak memenuhi kriteria di atas, maka tidak ada pengurangan kantor pusat yang dapat diambil untuk salah satu dari mereka. Ini adalah proposisi semua atau tidak sama sekali; biaya kantor pusat yang dikeluarkan untuk setiap lini bisnis yang terpisah harus memenuhi kriteria di atas secara mandiri, dan jika satu lini gagal, maka semua lini lainnya juga gagal.
- Langkah 1: Hitung rekaman persegi dari kantor rumah Anda. Jika kantor rumah Anda berukuran 15 kaki kali 15 kaki, maka total luasnya adalah 225 kaki persegi (15 kaki x 15 kaki = 225 kaki persegi). Langkah 2: Cari tahu rekaman persegi dari rumah Anda. Sebagai contoh, katakanlah rumah Anda memiliki luas total 1.600 kaki persegi.
Langkah 3: Sekarang bagi area kantor Anda dengan area rumah Anda. Ex. 225 / 1.600 = 0, 14 (atau 14%). Desimal ini mewakili persentase total pengeluaran rumah Anda yang dapat dialokasikan untuk pengurangan kantor pusat.
Setelah Anda mengetahui persentase pengeluaran rumah tangga Anda yang dapat dihapuskan, Anda harus mencantumkan semua pengeluaran yang berkaitan dengan seluruh rumah Anda, seperti bunga hipotek, pajak real estat, asuransi, utilitas, dan depresiasi untuk tahun di bawah bagian ini. berjudul "pengeluaran tidak langsung" dari Formulir 8829. Biaya yang dikeluarkan semata-mata untuk kepentingan ruang kantor kemudian terdaftar di bagian "pengeluaran langsung" dari formulir. Biaya tidak langsung dijumlahkan dan dikalikan dengan persentase yang diperoleh sebelumnya (mis. 14% dari contoh kami). Kemudian total biaya tidak langsung ditambahkan ke total biaya langsung.
Tes Akhir - Apakah potongan melebihi penghasilan? Untungnya, dan tidak seperti di sekolah, ujian akhir untuk pengurangan kantor rumah adalah ujian termudah untuk dilewati. Untuk menyelesaikan tes "penghasilan" ini, Anda harus memastikan bahwa total biaya yang dapat dikurangkan tidak melebihi pendapatan yang diperoleh dari bisnis yang diambil pengurangannya. Misalnya, jika total potongan mencapai $ 1.200, namun Anda hanya mendapatkan $ 950 dari pendapatan bisnis, maka hanya $ 950 dari potongan yang dapat diambil untuk tahun itu. Namun, sisanya dapat diteruskan ke tahun mendatang dan dikurangkan ketika pendapatan bisnis melebihi biaya.
Angka terakhir ini kemudian digunakan dalam Jadwal C untuk pemberi kerja mandiri atau Formulir 2106 dan kemudian ke Jadwal A untuk karyawan. Kelompok yang terakhir juga harus dapat merinci pengurangan, dan kemudian pengurangan di rumah kantor dijumlahkan dengan semua biaya karyawan lain yang tidak diganti dan harus melebihi batas pendapatan bruto yang disesuaikan 2% agar dapat dikurangkan.
Garis bawah
Dibutuhkan lebih dari poster "Tunggu di sana, kucing" dan komputer pribadi untuk mengklasifikasikan kamar tidur cadangan Anda sebagai kantor rumah. Jika Anda ingin menghindari audit yang sangat tidak menyenangkan, Anda harus memahami aturan pengurangan kantor pusat, dan Anda harus menerapkannya dengan benar untuk mengklaim pengurangan Anda dengan benar. Informasi lebih lanjut tentang pengurangan kantor pusat dapat ditemukan di situs web IRS, cukup unduh instruksi untuk formulir IRS 8829.
