Apa Hasil Kotor?
Hasil kotor adalah hasil investasi sebelum pengurangan pajak dan biaya. Hasil kotor dinyatakan dalam persentase. Ini dihitung sebagai pengembalian tahunan atas investasi sebelum pajak dan pengeluaran, dibagi dengan harga investasi saat ini.
Cara Kerja Kotor
Sebuah saham yang membayar $ 3 dalam dividen tahunan dan saat ini diperdagangkan pada $ 60 memiliki hasil kotor (dividen) sebesar 5, 0%. Jika ada pemotongan pajak 10% pada pembayaran dividen, hasil dividen bersih akan menjadi 4, 5%. Dalam hal investasi properti, perbedaan antara hasil bruto dan neto bisa sangat signifikan, karena pendapatan sewa dapat terkikis secara substansial oleh biaya operasi seperti pengeluaran pemeliharaan, asuransi, dan pajak properti.
Yield Bruto, Yield Obligasi, dan Yield Reksa Dana
Hasil kotor hanyalah salah satu dari banyak syarat dan definisi hasil, mencakup real estat dan pendapatan tetap lainnya serta investasi reksa dana.
Istilah hasil obligasi umum termasuk "hasil nominal, " "hasil saat ini, " dan "hasil hingga jatuh tempo." Hasil nominal adalah tingkat kupon pada obligasi dibagi dengan nilai nominalnya. Ini adalah tingkat bunga yang penerbit obligasi janjikan untuk membayar pembeli obligasi. Nilai nominal tetap dan berlaku untuk seluruh umur obligasi. (Kadang-kadang disebut tingkat nominal, hasil kupon atau tingkat kupon.)
Hasil saat ini dari obligasi sama dengan pendapatan tahunannya (bunga dan dividen) dibagi dengan harga pasar saat ini. Hasil saat ini merupakan pengembalian yang diharapkan investor jika pemilik membeli obligasi dan menahannya selama satu tahun penuh.
Yield to maturity (YTM) obligasi sedikit lebih kompleks dan merupakan pengembalian total yang diantisipasi pada obligasi jika obligasi dipegang sampai jatuh tempo. YTM adalah imbal hasil obligasi jangka panjang, dinyatakan sebagai tingkat tahunan. Ini dapat dianggap sebagai tingkat pengembalian internal (IRR) dari investasi obligasi jika investor memegang obligasi sampai jatuh tempo dan menerima semua pembayaran sesuai jadwal. Hasil hingga jatuh tempo juga disebut hasil buku atau hasil penebusan.
Hasil reksa dana datang dalam dua bentuk utama. Hasil dividen dinyatakan sebagai persentase tahunan dari pendapatan portofolio dana, juga berdasarkan pada laba bersih yang diterima setelah biaya terkait dana tersebut dibayarkan. Hasil SEC didasarkan pada hasil yang dilaporkan oleh perusahaan tertentu sebagaimana disyaratkan oleh Komisi Sekuritas dan Bursa (SEC). Ini didasarkan pada asumsi bahwa semua efek terkait dimiliki hingga jatuh tempo.
