Apa Properti Milik Pemerintah?
Properti pemerintah terdiri dari tanah atau aset yang dimiliki oleh pemerintah federal, negara bagian, atau lokal. Ini juga dapat mencakup lembaga pemerintah atau organisasi yang disponsori pemerintah seperti perpustakaan atau taman.
Properti milik pemerintah sering dianggap sebagai properti 'publik', meskipun itu tidak berarti bahwa semua properti tersebut dapat diakses secara bebas untuk semua warga negara. Misalnya, pangkalan militer atau laboratorium mungkin milik pemerintah, tetapi dengan akses yang sangat terbatas. Taman bermain umum, di sisi lain, dapat dimiliki oleh pemerintah daerah dan bebas untuk dinikmati siapa saja.
Pengambilan Kunci
- Properti yang dimiliki pemerintah mengacu pada tanah atau aset lain yang secara hukum dimiliki oleh pemerintah atau entitas pemerintah. Properti milik pemerintah dapat diberi judul di tingkat federal, negara bagian, atau lokal dan mungkin atau mungkin tidak memungkinkan akses publik tanpa batas. Beberapa pemerintah- properti yang dimiliki merupakan barang publik, seperti taman, perpustakaan, jalan, dan selokan dan saluran air.
Memahami Properti Milik Pemerintah
Hak properti menentukan kepemilikan sumber daya secara teoretis dan legal dan bagaimana penggunaannya. Sumber daya ini dapat berwujud atau tidak berwujud dan dapat dimiliki oleh individu, bisnis, dan pemerintah.
Properti pemerintah dapat mencakup tanah perumahan, komersial dan industri, serta aset fisik lainnya, seperti mesin. Properti dapat menjadi milik pemerintah melalui pembelian normal atau jika diambil alih karena gagal membayar pajak, atau karena alasan lain. Properti milik pemerintah juga dapat merujuk ke properti yang dikelola oleh pemerintah federal, seperti gedung konsulat dan kedutaan. Properti yang dimiliki oleh pemerintah biasanya dibebaskan dari pajak.
Lelang dan Barang Publik
Investor yang tertarik pada tanah dan aset lainnya dapat menghadiri lelang properti milik pemerintah, yang akhirnya dapat dijual dengan harga menarik. Misalnya, pemerintah dapat menyita peralatan modal dari produsen yang menyatakan pailit dan berhutang pajak yang cukup besar. Ini dapat melelang ini untuk produsen lain, yang cenderung membayar lebih sedikit untuk peralatan yang digunakan daripada jika mereka membeli peralatan baru.
Beberapa properti milik pemerintah dimaksudkan untuk penggunaan umum dan dapat didanai dengan perpajakan. Barang publik, misalnya, adalah produk yang dapat dikonsumsi satu individu tanpa mengurangi ketersediaannya untuk orang lain dan dari mana tidak ada yang dirampas. Contoh barang publik termasuk penegakan hukum, pertahanan nasional, sistem saluran pembuangan, perpustakaan, dan taman umum. Seperti yang diungkapkan oleh contoh-contoh itu, barang publik hampir selalu dibiayai publik.
Properti Pribadi, Kepemilikan, dan Homesteading
Properti milik pemerintah dapat dikontraskan dengan properti pribadi, yang dimiliki oleh perorangan atau perusahaan. Gagasan kontemporer tentang kepemilikan pribadi berasal dari teori homesteading filsuf abad ke-18 John Locke. Dalam teori ini, manusia memperoleh kepemilikan atas sumber daya alam melalui tindakan penanaman atau perampasan asli. Locke menggunakan ungkapan "pencampuran tenaga kerja."
Misalnya, jika seseorang menemukan pulau yang tidak dikenal dan mulai membersihkan tanah dan membangun tempat berteduh, ia dianggap sebagai pemilik sah tanah itu. Karena sebagian besar sumber daya telah diklaim pada suatu titik dalam sejarah, akuisisi modern atas properti terjadi melalui perdagangan sukarela, warisan, hadiah, atau sebagai jaminan atas pinjaman atau taruhan judi.
Hak milik pribadi adalah salah satu pilar ekonomi kapitalis, serta banyak sistem hukum, dan filsafat moral. Dalam rezim hak kepemilikan pribadi, individu membutuhkan kemampuan untuk mengeluarkan orang lain dari penggunaan dan manfaat properti mereka. Semua sumber daya yang dimiliki pribadi bersifat saingan, artinya hanya satu pengguna yang dapat memiliki hak milik dan klaim hukum atas properti tersebut. Pemilik properti pribadi juga memiliki hak eksklusif untuk menggunakan dan mendapat manfaat dari layanan atau produk. Pemilik properti pribadi dapat menukar sumber daya secara sukarela.
