DEFINISI Kepemilikan Komunitas
Properti komunitas mengacu pada perbedaan hukum tingkat negara bagian AS dari aset individu yang sudah menikah. Properti yang diperoleh oleh salah satu pasangan selama pernikahan dianggap milik komunitas, milik kedua pasangan pernikahan. Properti komunitas juga dikenal sebagai properti pernikahan.
BREAKING DOWN Properti Komunitas
Dalam yurisdiksi properti komunitas, setiap pasangan dalam suatu pernikahan dianggap memiliki bagian dari aset pernikahan, termasuk aset finansial atau aset nyata yang diperoleh selama pernikahan. Di beberapa yurisdiksi, seperti California, properti komunitas dibagi secara ketat menjadi dua, dengan masing-masing pasangan mendapatkan 50 persen dari aset yang ditemukan sebagai properti pernikahan. Di yurisdiksi lain, seperti Texas, hakim dapat memilih untuk membagi aset 60/40, 70/30, atau dengan cara lain yang dia anggap adil bagi kedua pasangan.
Biasanya, hadiah untuk, dan aset warisan dari satu pasangan tidak dianggap milik komunitas. Aset yang diperoleh sebelum pernikahan tidak dianggap milik komunitas, meskipun di beberapa yurisdiksi, aset ini dapat diubah menjadi milik komunitas. Hutang yang diperoleh selama pernikahan dapat dianggap milik masyarakat.
Misalnya, IRA atas nama seseorang dengan pasangannya, yang terakumulasi selama pernikahan, akan dianggap milik komunitas. Secara umum, pasangan dari pemilik rekening pensiun yang tinggal di komunitas atau negara properti perkawinan harus menjadi penerima manfaat utama satu-satunya akun investasi yang ditunjuk sebagai properti perkawinan, kecuali pasangan tersebut memberikan persetujuan tertulis untuk meminta orang lain ditunjuk sebagai penerima manfaat utama dari masa pensiun. Akun.
Tujuan Properti Komunitas
Konsep properti komunitas ada untuk melindungi hak pasangan. Itu berasal dari hukum Spanyol, sistem hukum perdata yang berasal dari hukum sipil Romawi dan Kode Visigothic. Ini mengakui bahwa kedua pasangan berkontribusi pada pernikahan dengan cara yang berbeda, dan menganggap kedua kontribusi secara finansial setara menurut hukum. Misalnya, properti komunitas mempertimbangkan kontribusi dari pasangan pencari nafkah yang menyediakan nafkah bagi keluarga dan pasangan yang mengurus rumah tangga yang merawat anak-anak dan mengawasi rumah tangga secara setara dengan memberikan kedua pasangan itu bagian dari properti perkawinan, meskipun pasangan kerumahtanggaan mungkin tidak memiliki membawa aset keuangan atau lainnya ke dalam pernikahan.
Yurisdiksi di AS
Di Amerika Serikat, sembilan negara bagian memiliki hukum kepemilikan komunitas. Mereka:
- CaliforniaArizonaNevadaLouisianaIdahoNew MexicoWashingtonTexasWisconsin
Alaska memiliki sistem properti komunitas opsional, di mana pasangan mungkin setuju untuk memiliki beberapa atau semua properti pernikahan secara umum dengan menciptakan kepercayaan properti komunitas atau perjanjian properti komunitas. Tennessee dan Oklahoma memiliki sistem serupa.
