Apa itu Rencana Pembuangan Aset?
Rencana pembuangan aset mendokumentasikan aktivitas dan biaya yang terkait dengan pembuangan aset infrastruktur. Rencana pembuangan aset biasanya merupakan bagian dari rencana manajemen aset komprehensif yang digunakan oleh pemerintah daerah dan kota untuk mengelola portofolio aset infrastruktur mereka seperti jalan dan jembatan, jaringan distribusi air, sistem air limbah, dan utilitas lainnya.
Cara Kerja Rencana Pembuangan Aset
Rencana pembuangan aset merupakan komponen penting dari rencana pengelolaan aset yang baik karena pembuangan aset merupakan bagian penting dari biaya siklus penuh suatu aset. Pembuangan aset mencakup segala kegiatan yang terkait dengan pelepasan aset yang dinonaktifkan seperti penjualan, pembongkaran, atau relokasi. Manual Manajemen Infrastruktur Internasional merekomendasikan bahwa rencana pelepasan aset harus mencakup perkiraan waktu untuk pelepasan aset di masa depan dan perkiraan arus kas yang mengidentifikasi pendapatan dan pengeluaran yang terkait dengan pembuangan aset.
Pembuangan aset yang dikelola dengan baik mengurangi biaya manajemen aset, memberikan layanan yang unggul kepada masyarakat, dan memastikan beban pajak yang lebih rendah untuk pembayar pajak.
Komponen Esensial dari Rencana Pembuangan Aset
Rencana pelepasan aset harus menunjukkan timeline di mana aset pengganti beroperasi dan siap untuk menyerap beban kerja aset yang dinonaktifkan. Dengan begitu, pengguna tidak mengalami kesulitan, dan operasi dapat dilanjutkan tanpa gangguan.
Biaya pembuangan adalah biaya yang berhubungan langsung dengan pelepasan aset. Biaya dapat menjadi signifikan karena kesulitan yang terkait dengan pembuangan aset infrastruktur. Penghasilan dan beban yang terkait dengan pelepasan aset tergantung pada apakah aset dijual, dihancurkan, atau dipindahkan.
Pengambilan Kunci
- Rencana pembuangan aset membentuk bagian dari rencana pengelolaan aset. Pemerintah daerah dan kota harus merencanakan pembuangan aset sehingga aset dan layanan infrastruktur terus berjalan tanpa gangguan. Aset infrastruktur mencakup jalan dan jembatan, jaringan distribusi air, sistem air limbah, dan utilitas lainnya. Rencana pengelolaan aset yang dikelola dengan baik akan mengurangi biaya penggantian aset dan pembayar pajak manfaat.
Perlakuan Khusus terhadap Aset
Rencana pembuangan aset sering kali mencakup pedoman penanganan khusus yang mungkin diperlukan. Misalnya, beberapa aset mungkin termasuk peralatan yang dapat didaur ulang. Dalam hal ini, instruksi untuk pemrosesan peralatan harus dimasukkan dalam rencana pembuangan aset. Jika aset telah terpapar pada bahan yang dapat menyebabkan atau menyebarkan kontaminan, seperti mesin air limbah yang dinonaktifkan, aset mungkin perlu disegel atau dipindahkan ke fasilitas pengolahan.
Aset dibuang dengan sejumlah cara. Misalnya, mereka dapat dihancurkan, didaur ulang, dipindahkan, atau dijual. Menjual aset akan menghasilkan pendapatan tertinggi dan mungkin menjadi opsi yang disukai. Harga jual akan tergantung pada keadaan fisik aset, yang pada gilirannya tergantung pada tingkat layanan yang diberikannya kepada masyarakat, pemeliharaannya, dan jumlah tahun yang tersisa dalam masa manfaatnya.
Fakta Cepat
Meskipun daur ulang dapat bermanfaat bagi lingkungan, beberapa kritik mengatakan bahwa biayanya lebih besar daripada manfaat dan melebihi sumber daya masyarakat. Menurut Smartasset, beberapa kota dan kota mengklaim bahwa mereka tidak mampu mengoperasikan program daur ulang
Rencana pembuangan aset yang solid dapat mengurangi biaya manajemen aset, memberikan layanan yang unggul kepada masyarakat, dan memastikan beban pajak yang lebih rendah untuk pembayar pajak.
