DEFINISI Modal Penilai
Modal penilaian adalah bentuk penyesuaian akuntansi. Modal penilaian dibuat ketika nilai penilaian aset bersih perusahaan melebihi nilai bukunya. Perbedaan antara kedua nilai tersebut kemudian didebit dengan aset aktual dan kemudian dikreditkan ke akun ekuitas milik pemegang saham. Modal penilaian sangat jarang terlihat di Amerika Serikat dan jauh lebih umum digunakan di negara lain sebagai bentuk penulisan. Nilai lebih yang diciptakan oleh penilaian adalah apa yang menciptakan modal sebenarnya yang terlibat.
BREAKING DOWN Appraisal Capital
Modal appraisal adalah penyesuaian akuntansi yang digunakan ketika nilai appraised dari aset perusahaan ternyata lebih besar dari nilai bukunya. Nilai yang dinilai adalah evaluasi nilai properti atau aset berdasarkan evaluasi profesional pada titik waktu tertentu. Evaluasi dilakukan oleh penilai profesional, dan sering digunakan ketika perusahaan disiapkan untuk dijual, atau ketika perusahaan dipaksa ke likuidasi, misalnya dalam kasus penilaian kebangkrutan. Nilai buku, di sisi lain, adalah nilai akuntansi yang pada dasarnya adalah nilai aset bersih (NAV) perusahaan, dihitung sebagai total aset dikurangi aset tidak berwujud (misalnya paten, goodwill) dan total kewajiban. Nilai buku dapat ditampilkan sebagai bersih atau kotor dari pengeluaran seperti biaya perdagangan, pajak penjualan, biaya layanan, dan sebagainya.
Nilai yang dinilai dengan demikian merupakan evaluasi di mana penilai profesional memeriksa aset dan properti perusahaan dan sampai pada penilaian, sedangkan nilai buku diterima sebagai angka akuntansi. Nilai yang dinilai mungkin lebih tinggi dari nilai buku, karena nilai buku tidak memperhitungkan harga pasar dari aset tertentu yang dapat diperdagangkan pada harga premium dengan nilai buku mereka. Dengan demikian, untuk merekonsiliasi angka-angka akuntansi dalam kasus seperti itu yang disebut modal penilaian dimasukkan sebagai plug in gambar untuk membawa nilai buku sesuai dengan perbedaan.
Di Amerika Serikat, perusahaan, akuntan, dan regulator tidak sering menggunakan modal penilaian, dan sebagai gantinya memilih nilai sekarang bersih (NPV) untuk menentukan nilai akuntansi dari premi pasar daripada nilai buku. Ini karena nilai yang dinilai mungkin sebenarnya berbeda dari harga pasar atau harga likuidasi aset tertentu pada neraca perusahaan. Juga, penilai yang berbeda dapat datang ke nilai yang dinilai berbeda untuk aset yang sama, menyebabkan beberapa ambiguitas.
